Добро пожаловать!

Шъукъеблагъ!

Искренне и от всей души приветствуем Вас на официальном сайте муниципального образования «Афипсипское сельское поселение».

Мы рады возможности познакомить Вас с деятельностью администрации и Совета народных депутатов МО «Афипсипское сельское поселение», правовыми документами, поделиться новостями из жизни поселения и рассказать о развитии.

Считаем, что работа нашего сайта – дополнительный шаг к взаимопониманию между органами местного самоуправления и населением!

На сайте постоянно действует электронная приемная, где можно высказать свое мнение по актуальным проблемам и задать интересующие вопросы.

Мы открыты для общения.

C уважением, Глава МО «Афипсипское сельское поселение» Чуц Казбек Асланович
Июл
13

Итоги работы телефона «горячей линии» Росреестра

Управлением Росреестра по Республике Адыгея регулярно проводятся консультирования граждан по телефонам «горячей линии». Предлагаем вашему вниманию ответы на поступающие вопросы. Вопрос: Мне на праве собственности принадлежит жилой дом с земельным участком. Могу ли я продать жилой дом без земельного участка? Ответ: В пункте 5 части 1 статьи 1 Земельного кодекса Российской Федерации закреплен принцип единства судьбы земельных участков и прочно связанных с ними объектов, согласно которому все прочно связанные с земельными участками объекты следуют судьбе земельных участков, за исключением случаев, установленных федеральными законами. В соответствии со статьями 273,552 Гражданского кодекса РФ при переходе права собственности на здание или сооружение, принадлежавшее собственнику земельного участка, на котором оно находится, к приобретателю здания или сооружения переходит право собственности на земельный участок, занятый зданием или сооружением и необходимый для его использования, если иное не предусмотрено законом. Вышеуказанный принцип единства судьбы земельного участка и расположенного на нем объекта недвижимости закреплен также и в статье 57 Федерального закона от 13.07.2015 N 218-ФЗ "О государственной регистрации недвижимости", согласно которому при государственной регистрации перехода права собственности на здание, строение, сооружение или другое недвижимое имущество одновременно на основании заявления осуществляется государственная регистрация перехода права собственности на земельный участок, занятый таким недвижимым имуществом и принадлежавший предшествующему собственнику такого недвижимого имущества на праве собственности. Таким образом, Вы не можете продать жилой дом без земельного участка. Вопрос: Можно ли вернуть уплаченную за государственную регистрацию права собственности государственную пошлину в размере 2000 рублей в случае, если стороны договора купли-продажи квартиры забрали документы? Ответ: До внесения в Единый государственный реестр недвижимости (ЕГРН) соответствующей записи рассмотрение заявления о регистрации перехода права собственности на квартиру может быть прекращено на основании соответствующего заявления, которое должно быть представлено всеми сторонами договора либо нотариусом, если заявление о госрегистрации представлено нотариусом. В этом случае орган регистрации прав уведомляет заявителей о прекращении госрегистрации права с указанием даты принятия решения о таком прекращении. В силу пункта 4 ст.333.40 Налогового кодекса Российской Федерации при прекращении госрегистрации прав на основании заявлений сторон договора возвращается половина суммы госпошлины, уплаченной за госрегистрацию. Таким образом, Вы можете вернуть половину уплаченной суммы, то есть 1000 рублей.

Июл
13

Как оформить снос дома?

Если у собственников возникает необходимость снести жилой дом, как необходимо действовать в данной ситуации? Можно ли снести строение без веской на то причины или необходимо признать здание ветхим и аварийным… Как правильно подойти к решению этого вопроса? В августе 2018 года Градостроительный кодекс РФ был дополнен новой главой 6.4 «Снос объектов капитального строительства» в соответствии с которой при осуществлении сноса застройщик обязан направить в соответствующий орган местного самоуправления уведомление о планируемом сносе здания, сооружения, объекта незавершенного строительства (далее - объект недвижимости), а после завершения сноса, направить уведомление о его завершении. В соответствии с законом прекращение существования объекта недвижимости подтверждает кадастровый инженер путем подготовки акта обследования в форме электронного документа и заверяет его усиленной квалифицированной электронной подписью. Форма и состав сведений акта обследования, а также требования к его подготовке установлены приказом Минэкономразвития России от 20.11.2015 № 861 "Об утверждении формы и состава сведений акта обследования, а также требований к его подготовке". В соответствии с требованиями Приказа в акт обследования должны обязательно вноситься сведения о наименовании и реквизитах документов, использованных при его подготовке, в том числе: 1) решения органов власти о признании объекта недвижимости аварийным и подлежащим сносу или иных документов в случае принудительного изъятия объекта недвижимости у собственника; решения о сносе самовольной постройки принятого органом местного самоуправления по месту нахождения самовольной постройки; решения суда о сносе самовольной постройки; 2) проектная документация объекта капитального строительства (за исключением проектной документации линейных объектов) в случае сноса или демонтажа объекта капитального строительства, его частей для строительства, реконструкции других объектов капитального строительства; 3) решения собственника объекта недвижимости о сносе (подготавливается в произвольной письменной форме, нотариальное удостоверение такого решения не требуется); 4) документы органов власти, подтверждающие факт стихийных бедствий или других чрезвычайных ситуаций в случае прекращения существования объекта недвижимости в связи с его гибелью; Копии документов, содержащих сведения Единого государственного реестра недвижимости, в состав Приложения не включаются. В случае если объект капитального строительства прекратил существование после 04.08.2018 в результате его сноса, в реквизит «Перечень документов, использованных при подготовке акта обследования» в обязательном порядке необходимо внести сведения об уведомлении о завершении сноса объекта капитального строительства и о направлении такого уведомления в орган местного самоуправления по месту нахождения земельного участка, на котором располагался снесенный объект капитального строительства. Обращаем Ваше внимание, что в соответствии с законодательством уведомлять о начале работ по сносу не требуется, если работы начаты до 04.08.2018, в связи с чем в таких случаях рекомендуем отражать данную информацию в графе «Заключение кадастрового инженера».

Июл
13

Об установлении границ земельных участков

Вопрос о порядке установления границ земельных участков до сих пор остается актуальным для многих жителей нашей республики. Так как одной из распространенных причин возникновения судебных споров в сфере кадастрового учета является отсутствие юридически установленных границ земельных участков. Управление Росреестра по Республике Адыгея продолжает отвечать на вопросы граждан о необходимости и порядке межевания земельных участков. Вопрос: Требуется ли согласование границ с соседями? Ответ: Обязательным условием при уточнении местоположения границ земельного участка является проведение согласования местоположения границ с правообладателями смежных земельных участков. Результат согласования местоположения границ оформляется кадастровым инженером в форме акта согласования местоположения границ на обороте листа графической части межевого плана. Вопрос: Где можно получить сведения о собственнике земельного участка? Ответ: В настоящее время филиал Федерального государственного бюджетного учреждения «Федеральная кадастровая палата Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии» по Республике Адыгея (далее – Филиал) наделен полномочиями по предоставлению сведений, содержащихся в Едином государственном реестре недвижимости (далее – ЕГРН). Филиал осуществляет предоставление сведений, содержащихся в ЕГРН, за исключением сведений выписки о содержании правоустанавливающих документов, а также копии договора или иного документа, выражающего содержание односторонней сделки, совершенной в простой письменной форме, иного правоустанавливающего документа. Запрос о предоставлении сведений может быть подан в любой офис приема-выдачи документов государственного бюджетного учреждения «Многофункциональный центр предоставления государственных и муниципальных услуг». В случае личного обращения в офисы МФЦ запрос о предоставлении указанных сведений оформляет специалист, осуществляющий прием документов. При направлении запроса по почте запрос должен быть оформлен в соответствии с требованиями, установленными Порядком предоставления сведений, содержащихся в Едином государственном реестре недвижимости, утвержденным Приказом Минэкономразвития России от 23.12.2015 N 968.

Июл
08

Сбор сведений о населении при Всероссийской переписи населения переносится на период с 1 апреля по 30 апреля 2021 года

В соответствии с постановлением Правительства Российской Федерации от 27 июня 2020 года № 943 «О внесении изменений в некоторые акты Правительства Российской Федерации по вопросу переноса срока проведения Всероссийской переписи населения 2020 года и признании утратившим силу распоряжения Правительства Российской Федерации от 4 ноября 2017 года № 2444-р», в соответствии с п.6, п.8 Протокола заседания Республиканской комиссии по проведению Всероссийской переписи населения 2020 года № 1 от 28 февраля 2020 года Министерство цифрового развития, информационных и телекоммуникационных технологий Республики Адыгея (далее — Министерство) сообщает следующее. Сбор сведений о населении при Всероссийской переписи населения переносится на период с 1 апреля по 30 апреля 2021 года. Одним из способов подачи сведений в рамках Всероссийской переписи населения 2020 года является самостоятельное заполнение населением переписных листов в электронной форме в информационно-коммуникационной сети «Интернет» на «Едином портале государственных и муниципальных услуг (функций)» (далее – ЕПГУ). Также обращаем внимание, что любой член семьи, достигший четырнадцатилетнего возраста, зарегистрированный на ЕПГУ имеет возможность собрать и отразить сведения в переписном листе в электронной форме на ЕПГУ обо всех членах своей семьи, которые зарегистрированы по одному адресу. Дополнительно информируем, что Министерством актуализирована памятка по проведению Всероссийской переписи населения, с целью уточнения даты её проведения, а также указания страницы в социальной сети https://www.instagram.com/stat_adyg/ Управления Федеральной службы государственной статистики по Краснодарскому краю и Республики Адыгея (КРАСНОДАРСТАТ), для дальнейшего информирования граждан.

alt

Июл
07

Управление Росреестра по Республике Адыгея присоединилось к всероссийской акции «Улицы воинской славы»

В честь 75-летия Победы в Великой Отечественной войне Росреестр запустил масштабный проект #УлицыВоинскойСлавы. В нём приняли участие территориальные управления ведомства со всей страны. Управление Росреестра по Республике Адыгея также присоединилось к всероссийской акции «Улицы воинской славы». Размещая данную информацию, Управление Росреестра по Республике Адыгея преследует цель, чтобы как можно больше жителей нашей республики испытали чувство гордости, узнав на каких именитых улицах они живут, и по каким улицам ходят каждый день по пути на работу.

Июл
07

Информация


Июл
06

МОРАТОРИЙ НА БАНКРОТСТВО

01 апреля 2020 года вступил в силу Федеральный закон № 98-ФЗ О внесении изменений в отдельные законодательные акты российской федерации по вопросам предупреждения и ликвидации чрезвычайных ситуаций. Среди положений закона - введение моратория на банкротство, который направлен на минимизацию экономических потерь от падения цен на нефть и пандемии коронавируса. Мораторий на банкротство запрещает возбуждение дел о банкротстве по заявлению кредиторов. В период действия моратория все заявления будут возвращаться судом, даже если были поданы, но не рассмотрены, до введения моратория. Суд не исследует, связана ли задолженность перед кредитором с событием, которое послужило основанием для введения моратория. Все заявления к должнику, на которого распространяется мораторий, возвращаются судом автоматически. При этом возбуждение дела о банкротстве по заявлению должника остается возможным. Контролирующим органом в процедурах банкротства является Росреестр. Росреестр контролирует проведение практически всех мероприятий в деле о банкротстве, а также рассматриваем жалобы на незаконные действия арбитражных управляющих в деле о банкротстве. За пять месяцев текущего года в Управление Росреестра по Республике Адыгея поступило 17 обращений граждан на работу арбитражных управляющих. По результатам проведенных надзорных мероприятий 5 арбитражных управляющих привлечены Арбитражным судом Республики Адыгея к административной ответственности с назначением наказания. Чаще всего жители Адыгеи жалуются на нарушения арбитражными управляющими закона о банкротстве, несвоевременное опубликование сведений о процедуре банкротства, нарушение процедуры реализации имущества и несвоевременное проведение собраний кредиторов.

Контакты

а. Афипсип,
ул. К. Жане, 1
тел.: 8 (87771) 46-2-74
e-mail: moasp@mail.ru
WEB-сайт: www.afipsip01.ru

Праздники России

Информер праздники России

ЭКСТРЕННЫЕ СЛУЖБЫ

ЕДИНАЯ СЛУЖБА СПАСЕНИЯ
Сотовый телефон 010,11
Стационарный телефон 01,112

ЕДИНЫЙ ТЕЛЕФОН ПОЖАРНЫХ И СПАСАТЕЛЕЙ
Сотовый телефон 010
Стационарный телефон 01

ПОЛИЦИЯ
Сотовый телефон 020
Стационарный телефон 02

СКОРАЯ ПОМОЩЬ
Сотовый телефон 030
Стационарный телефон 03

АВАРИЙНАЯ ГАЗОВАЯ СЛУЖБА
Сотовый телефон 040
Стационарный телефон 04

ТЕЛЕФОН ПОЛИЦИИ

ТЕЛЕФОН ДЕЖУРНОЙ ЧАСТИ ОТДЕЛА МВД РОССИИ ПО ТАХТАМУКАЙСКОМУ РАЙОНУ
8 (87771) 96-5-02

УЧАСТКОВЫЙ
Хизетль Адам Рашидович

Рабочий телефон
8-999-449-29-76