Добро пожаловать!

Шъукъеблагъ!

Искренне и от всей души приветствуем Вас на официальном сайте муниципального образования «Афипсипское сельское поселение».

Мы рады возможности познакомить Вас с деятельностью администрации и Совета народных депутатов МО «Афипсипское сельское поселение», правовыми документами, поделиться новостями из жизни поселения и рассказать о развитии.

Считаем, что работа нашего сайта – дополнительный шаг к взаимопониманию между органами местного самоуправления и населением!

На сайте постоянно действует электронная приемная, где можно высказать свое мнение по актуальным проблемам и задать интересующие вопросы.

Мы открыты для общения.

C уважением, Глава МО «Афипсипское сельское поселение» Чуц Казбек Асланович
Авг
03

Кадастровая палата использует единый номер исходящих звонков!

Все исходящие звонки от филиалов Федеральной кадастровой палаты поступают с номеров с телефонным кодом Москвы – 8 (495) 587-80-77 или 8 (495) 598-58-71. Советуем вам брать трубку, звонок сотрудника Кадастровой палаты может оказаться важным для вас. Возможно, сотрудник планирует: • Уточнить недостающую информацию. • Согласовать с вами точные дату и место выездного приёма или доставки готовых документов. • Согласовать время для оказания консультации. Обратите внимание! Чтобы позвонить в региональное отделение Федеральной кадастровой палаты, нужно набрать номер конкретного филиала с кодом субъекта. Например, если вы хотите позвонить в Кадастровую палату Республики Адыгея, вы набираете номер 8 (8772) 59-30-46. Но если сотрудник Кадастровой палаты Республики Адыгея что-то хочет уточнить у вас, он позвонит вам с 8 (495) 587-80-77 или 8 (495) 598-58-71.

Авг
03

Кадастровая палата оказывает консультационные услуги в сфере недвижимости

Кадастровая палата Адыгеи поможет жителям республики качественно подготовить документы для имущественной сделки. Квалифицированные специалисты составят договора на все виды сделок, заключаемых между физическими лицами, между физическими и юридическими лицами, а также между юридическими лицами, в частности: договоры купли-продажи недвижимого имущества; договоры дарения недвижимого имущества и т. д. Также окажут консультационную помощь по составу пакета документов, при оформлении прав на квартиры, гаражи, земельные участки, здания, сооружения, помещения, машино-места, объекты незавершенного строительства (приватизация, право собственности, сделки с недвижимостью). Чтобы воспользоваться консультацией по вопросам, касающимся операций с недвижимостью, Вы можете обратиться в любой офис Кадастровой палаты на территории республики. Получить подробную информацию о порядке получения консультационных услуг, оказываемых Кадастровой палатой Республики Адыгея, можно по телефонам: 8(8772)59-30-46(2235) г. Майкоп, ул. Юннатов 9Д 8(8772)59-30-46(4042) Майкопский р-н п. Тульский, ул. Школьная, 24 8(8772)59-30-46(4082) г. Майкоп ул. Жуковского, 54 8(8772)59-30-46(4011) Гиагинский р-н ст. Гиагинская ул.Почтовая,38 8(8772)59-30-46(4074) Шовгеновский р-н а.Хакуринохабль ул.Шовгенова,14 8(8772)59-30-46(4022) Кошехабльский р-н а. Кошехабль ул. Дружбы народов,57 8(8772)59-30-46(4062) Теучежский р-н а. Понежукай ул. Ленина,71 8(8772)59-30-46(4052) Тахтамукайский р-н а. Тахтамукай ул. Совмена, 17/1 8(8772)59-30-46(4052) Тахтамукайский р-н Яблоновский ул. Гагарина 41/1 8(8772)59-30-46(4092) Адыгейск ул. Советская, 2•

Авг
03

На публичной кадастровой карте расширяется список доступных сведений о кадастровой стоимости недвижимости

В карточки объектов недвижимости добавляются даты определения, утверждения, внесения в ЕГРН и применения кадастровой стоимости Публичная кадастровая карта расширяет список сведений о кадастровой стоимости объектов недвижимости, которые можно получить в режиме онлайн бесплатно. Теперь кроме величины кадастровой стоимости в карточке объекта представлены общедоступные сведения Единого государственного реестра недвижимости (ЕГРН) о датах определения, утверждения, внесения в ЕГРН и применения кадастровой стоимости. Федеральная кадастровая палата рассказала, в каких случаях могут понадобиться данные сведения о кадастровой стоимости. Сервис «Публичная кадастровая карта» позволяет получать общедоступные сведения ЕГРН об объектах недвижимости в режиме онлайн. Пользователям сервиса доступна информация о виде и статусе того или иного объекта недвижимости, форме собственности, назначении, виде разрешенного использования, кадастровом номере, адресе, площади, а также кадастровой стоимости. Добавление в информационную карточку общедоступных сведений о датах определения, утверждения, внесения в ЕГРН и применения кадастровой стоимости позволяет заинтересованным лицам получить наиболее полное представление об объекте для планирования дальнейших операций с ним. Кадастровая стоимость – это стоимость объекта недвижимости, установленная в процессе государственной кадастровой оценки. Кадастровая стоимость служит основой для расчета налога на недвижимое имущество и может быть пересмотрена в случае изменения количественных или качественных характеристик объекта недвижимости (технических параметров, местоположения, развитости инфраструктуры, наличия коммуникаций и пр.). Для того чтобы налог на недвижимое имущество рассчитывался справедливо, сведения о кадастровой стоимости требуется актуализировать. Для этого местные органы власти регулярно проводят государственную кадастровую оценку объектов недвижимости. В городах федерального значения государственная кадастровая оценка проводится не чаще одного раза в два года. В других регионах – не чаще одного раза в три года, но не реже одного раза в пять лет. Также допускается проведение внеочередной оценки. Окончательные результаты оценки утверждают органы власти субъекта России. Из утвержденной кадастровой стоимости определяется налоговая база по налогу на недвижимое имущество. Для исчисления налога применяется кадастровая стоимость, указанная в ЕГРН по состоянию на 1 января года, являющегося налоговым периодом. Датой начала применения кадастровой стоимости, определенной в рамках государственной кадастровой оценки, является дата вступления в силу акта субъекта России, утвердившего результаты определения кадастровой стоимости. Сведения о кадастровой стоимости, внесенные в ЕГРН после проведения государственной кадастровой оценки, применяются со дня внесения в ЕГРН изменений по объекту недвижимости, являющихся основанием для определения кадастровой стоимости. Таким образом, при рассмотрении вопросов, касающихся формирования налога на недвижимое имущество, сведения о дате начала применения кадастровой стоимости, указанной в ЕГРН, необходимы. Рассчитать величину налога на объект недвижимого имущества исходя из его кадастровой стоимости можно в режиме онлайн с помощью налогового калькулятора Федеральной налоговой службы. Согласно действующему законодательству, результаты определения кадастровой стоимости могут быть оспорены физическими и юридическими лицами, если результаты оценки затрагивают их права или обязанности. Пересмотр кадастровой стоимости может инициировать собственник, в том числе участник долевой собственности, бывший собственник, который выступает в качестве налогоплательщика, лицо, владеющее недвижимостью на праве постоянного (бессрочного) владения, а также арендатор, если арендная плата рассчитывается из кадастровой стоимости, с согласия собственника. Изменить величину кадастровой стоимости можно еще в процессе проведения государственной кадастровой оценки. Так, после размещения в интернете на сайте государственного бюджетного учреждения, проводившего оценку, а также на портале Росреестра предварительных отчетных документов правообладатели могут ознакомиться с результатом оценки в течение 60 дней и представить официальные замечания в течение 50 дней. Исправление кадастровой стоимости до ее утверждения, то есть до того как на объект начнут начисляться налоги, рассчитанные по вновь определенной кадастровой стоимости, позволит избежать необходимости обращения в суд или комиссию по оспариванию кадастровой стоимости. Для оспаривания утвержденной кадастровой стоимости потребуется знать дату ее определения. Сведения о кадастровой стоимости, представленные на сервисе «Публичная кадастровая карта», позволят ориентироваться в вопросах налогообложения, аренды, а также принимать управленческие решения в отношении объектов недвижимости без временных затрат. Общедоступные сведения об объектах недвижимости, содержащиеся на публичной кадастровой карте, могут использоваться только в качестве справочной информации. Для официального подтверждения этих сведений необходимо заказать выписку из ЕГРН о кадастровой стоимости объекта недвижимости. Такая выписка предоставляется на безвозмездной основе всем заинтересованным лицам. Получить выписку можно самостоятельно с помощью сервисов Росреестра или на портале госуслуг.

Июл
28

Конкурс «АТОМ РЯДОМ»

Принять участие в конкурсе могут граждане РФ в возрасте от 18 лет. Конкурс продлится с 6.07.2020 г. по 20.08.2020 г. Для участия в конкурсе необходимо до 3.08.2020 г. снять видео на тему «Атом рядом», разместить его на сайте atomryadom.ru и заполнить анкету участника. Победители конкурса от каждого региона, всего 85 человек, определяются открытым голосованием на сайте atomryadom.ru с 4.08.2020 г. по 14.08.2020 г. Они получают ценные призы. Экспертный совет также отберет группу участников, которые могут получить возможность поехать в атомные города и принять участие в съемках документального фильма об атомной промышленности. Подробную информацию о правилах и сроках проведения, количестве призов, сроках и порядке их получения можно узнать на сайте конкурса atomryadom.ru

Правила проведения Конкурса «АТОМ РЯДОМ»

Июл
28

Итоги работы Апелляционной комиссии Управления Росреестра за 1 полугодие 2020 года

При Управлении Росреестра по Республике Адыгея осуществляет свою деятельность Апелляционная комиссия по рассмотрению заявлений об обжаловании решений о приостановлении осуществления государственного кадастрового учета или решений о приостановлении осуществления государственного кадастрового учета и государственной регистрации прав. В течение первого полугодия 2020 года в апелляционную комиссию поступило 6 заявлений об обжаловании решения о приостановлении осуществления государственного кадастрового учета. В целях рассмотрения поступивших заявлений обеспечено проведение заседаний членов апелляционной комиссии. По результатам заседаний, комиссией приняты решения об отклонении 4 заявлений об обжаловании решения о приостановлении осуществления государственного кадастрового учета, по 1 заявлению апелляционной комиссией принято решение об отказе в принятии к рассмотрению заявления об обжаловании решения о приостановлении. Также 1 заявление было отозвано заявителем в связи с тем, что государственный кадастровый учет объекта недвижимости, в отношении которого было принято решение о приостановлении, был осуществлен до даты заседания комиссии. Зачастую граждане подают заявление об обжаловании решения о приостановлении учетно-регистрационных действий, в то время как представленные ими межевые и технические планы не соответствуют требованиям, утвержденным Минэкономразвития России. Не редко при уточнении местоположения границ и площади земельного участка, выявляются пересечения с границами другого земельного участка. Иногда владельцы земельных участков подают заявления на необоснованное увеличение площади, что также ведет к приостановлению осуществления государственного кадастрового учета и государственной регистрации прав. Таким образом, большинство заявлений граждан касаются обжалования решений о приостановлении по пунктам 5, 7, 20, 49 ч. 1 ст. 26 Федерального закона от 13.07.2015 № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости». Решения об отказе в принятии к рассмотрению заявления принимаются Апелляционной комиссией по двум причинам: заявление подано с нарушением срока, установленного ч. 2 ст. 26.1 Федерального закона от 24.07.2007 № 221-ФЗ «О кадастровой деятельности» и пункта 21 Положения о комиссии, утвержденного Приказом Минэкономразвития России от 30.03.2016 № 193, либо на момент рассмотрения заявления государственный кадастровый учет в отношении объектов недвижимости уже осуществлен. Справочно: Прием заявлений в Апелляционную комиссию об обжаловании решений о приостановлении осуществления государственного кадастрового учета или решения о приостановлении осуществления государственного кадастрового учета и государственной регистрации прав, принятого в отношении документов, необходимых для осуществления государственного кадастрового учета осуществляется: · Лично либо посредством почтового отправления с описью вложения и с уведомлением о вручении по адресу: г. Майкоп, ул. Краснооктябрьская, 44 · В электронной форме: На почту секретаря Апелляционной комиссии Этот e-mail адрес защищен от спам-ботов, для его просмотра у Вас должен быть включен Javascript . Все заявления, отправленные по адресу электронной почты секретарю Апелляционной комиссии, должны быть подписаны Усиленной Квалифицированной Электронной Подписью (УКЭП) заявителя. Заявление об обжаловании решения о приостановлении представляется в Апелляционную комиссию по месту нахождения органа регистрации прав, принявшего решение о приостановлении, в течение тридцати дней с даты принятия такого решения. Заявление об обжаловании решения о приостановлении представляется в Апелляционную комиссию физическим или юридическим лицом, по результатам рассмотрения которого было принято решение о приостановлении, кадастровым инженером, изготовившим межевой план, технический план или акт обследования или представителем юридического лица, работником которого является кадастровый инженер, изготовивший межевой план, технический план или акт обследования.

Июл
28

О неустановленных наименованиях географических объектов

В рамках функций в сфере геодезии и картографии Управлением Росреестра по Республике Адыгея проводятся мероприятия по недопущению и пресечению случаев появления в средствах массовой информации и информационно-телекоммуникационной сети «Интернет» картографических материалов с нарушениями отображения границ и территории Республики Адыгея, границ муниципальных образований Республики Адыгея, а также нарушения правил употребления наименований географических объектов (употребления неустановленных наименований географических объектов). Так визуальная проверка сервисов «Яндекс.Карты» и «Google.Карты» выявила употребление неустановленного наименования аула Джамбечий, в связи с чем сервисам, посредством электронного сообщения предложено исправить недоработку. В случае отсутствия мер реагирования со стороны сервисов «Яндекс.Карты» и «Google.Карты» будут проведены мероприятия, необходимые для привлечения к ответственности юридического лица в соответствии со статьей 19.10 КоАП РФ.

Июл
23

Неделя кадастрового инженера

Контакты

а. Афипсип,
ул. К. Жане, 1
тел.: 8 (87771) 46-2-74
e-mail: moasp@mail.ru
WEB-сайт: www.afipsip01.ru

Праздники России

Информер праздники России

ЭКСТРЕННЫЕ СЛУЖБЫ

ЕДИНАЯ СЛУЖБА СПАСЕНИЯ
Сотовый телефон 010,11
Стационарный телефон 01,112

ЕДИНЫЙ ТЕЛЕФОН ПОЖАРНЫХ И СПАСАТЕЛЕЙ
Сотовый телефон 010
Стационарный телефон 01

ПОЛИЦИЯ
Сотовый телефон 020
Стационарный телефон 02

СКОРАЯ ПОМОЩЬ
Сотовый телефон 030
Стационарный телефон 03

АВАРИЙНАЯ ГАЗОВАЯ СЛУЖБА
Сотовый телефон 040
Стационарный телефон 04

ТЕЛЕФОН ПОЛИЦИИ

ТЕЛЕФОН ДЕЖУРНОЙ ЧАСТИ ОТДЕЛА МВД РОССИИ ПО ТАХТАМУКАЙСКОМУ РАЙОНУ
8 (87771) 96-5-02

УЧАСТКОВЫЙ
Хизетль Адам Рашидович

Рабочий телефон
8-999-449-29-76