Добро пожаловать!

Шъукъеблагъ!

Искренне и от всей души приветствуем Вас на официальном сайте муниципального образования «Афипсипское сельское поселение».

Мы рады возможности познакомить Вас с деятельностью администрации и Совета народных депутатов МО «Афипсипское сельское поселение», правовыми документами, поделиться новостями из жизни поселения и рассказать о развитии.

Считаем, что работа нашего сайта – дополнительный шаг к взаимопониманию между органами местного самоуправления и населением!

На сайте постоянно действует электронная приемная, где можно высказать свое мнение по актуальным проблемам и задать интересующие вопросы.

Мы открыты для общения.

C уважением, Глава МО «Афипсипское сельское поселение» Чуц Казбек Асланович
Май
27

Если вы желаете отказаться от земельного участка: оформление отказа от права собственности

В отдельных случаях у собственника земельного участка может возникнуть необходимость отказаться от принадлежащего ему земельного участка. Причины тому бывают самые разнообразные: от невозможности обрабатывать земельный участок по состоянию здоровья до невозможности и нежелания заниматься его продажей. Какие действия необходимо предпринять для правильного, с точки зрения закона, отказа от земельного участка? - Законом предусмотрено два случая: 1) Если право на земельный участок зарегистрировано в Едином государственном реестре недвижимости, собственнику достаточно обратиться в орган регистрации прав (через МФЦ либо с использованием портала государственных услуг) с заявлением о прекращении права собственности. 2) Если в Едином государственном реестре недвижимости отсутствуют сведения о зарегистрированном праве на земельный участок, то как и в первом случае, собственник обращается в орган регистрации прав с заявлением о прекращении права собственности, только с заявлением ему требуется предоставить правоустанавливающий документ на соответствующий земельный участок. В заявлении обязательно указывается кадастровый номер земельного участка, его площадь и адрес, а также вид права (собственность). При обращении в МФЦ соответствующее заявление оформляется специалистами МФЦ с использованием компьютерной техники. Вся описанная выше процедура равным образом относится и к отказу от права собственности на земельную долю. Речь идет о земельной доле в праве общей долевой собственности на земельный участок сельскохозяйственного назначения; понятие земельной доли определено Федеральным законом «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения». Важно отметить, что при отказе от права собственности законодательство не требует от собственника определять местоположение границ земельного участка. То есть, прекращение права собственности на земельный участок возможно при отсутствии в Едином государственном реестре недвижимости сведений о координатах характерных точек границ такого земельного участка. При отказе от права собственности земельный участок переходит в собственность муниципального образования, на территории которого он расположен. Согласие муниципалитета не требуется.


Май
27

Если объект арестован: причины и последствия

При совершении сделок с объектами недвижимости важно предварительно проверить объект недвижимости, который является предметом сделки, на наличие ограничений. Отдельные ограничения права не позволяют совершать сделки с объектами недвижимости, осуществлять отдельные регистрационные действия, в том числе, переход права. О чем идет речь? – Об арестах. В процессуальном законодательстве существует такое понятие, как обеспечительные меры, цель которых, если говорить об объектах недвижимости, - обеспечить их сохранность. К примеру, при судебном оспаривании чьих-либо прав на объект недвижимости важно не допустить отчуждение объектов недвижимости, которые являются предметом разбирательства; при рассмотрении дел о банкротстве также важно сохранить объекты должника, на которые впоследствии может быть обращено взыскание. Наиболее распространенные обеспечительные меры, которые применяются в отношении объектов недвижимости, это наложение ареста на объекты недвижимости и запрещение ответчику и другим лицам совершать определенные действия в отношении объекта недвижимости, который является предметом спора. Каким же образом сведения о принятии обеспечительных мер в отношении объектов недвижимости попадают в Единый государственный реестр недвижимости? - Федеральным законом «О государственной регистрации недвижимости» установлено, что суд или уполномоченный орган, наложившие арест на недвижимое имущество или установившие запрет на совершение определенных действий с недвижимым имуществом, направляют в орган регистрации прав в срок не более чем три рабочих дня заверенную копию акта о наложении ареста, о запрете совершать определенные действия с недвижимым имуществом, а также заверенную копию акта о снятии ареста или запрета. То есть, указанные выше ограничения вносятся в Реестр прав, а также исключаются из него только на основании актов, которые направляются в орган регистрации судом либо иным уполномоченным органом, например, службой судебных приставов-исполнителей. Необходимо понимать, что наличие в Реестре прав записей об аресте или о запрете совершать определенные действия с недвижимым имуществом будет являться основанием для приостановления учетно-регистрационных действий в отношении соответствующего объекта недвижимости. В частности, к примеру, регистрация перехода права при купле-продаже квартиры будет невозможна, если в отношении данной квартиры в Реестре содержатся сведения об аресте или запрете - регистрация будет приостановлена до момента поступления в орган регистрации прав судебного акта или акта уполномоченного органа о снятии ареста или запрета. Во избежание таких ситуаций рекомендуем использовать сведения Единого государственного реестра недвижимости. А именно, перед совершением учетно-регистрационных действий в отношении объекта недвижимости (перед совершением сделок, перед проведением кадастрового учета) любое заинтересованное лицо вправе обратиться в орган регистрации прав, в том числе через МФЦ либо с использованием портала государственных услуг, с запросом о предоставлении сведений об объекте недвижимости в виде выписки из Единого государственного реестра недвижимости. В выписке об основных характеристиках и зарегистрированных правах на соответствующий объект недвижимости Вы сможете увидеть информацию о наличии либо отсутствии ограничений прав, информацию об арестах (запретах) – если такая информация содержится в Реестре.


Май
27

Кадастровая палата оказывает консультации по вопросам оформления недвижимости

Кадастровая палата по Республике Адыгея оказывает гражданам и юридическим лицам консультации по вопросам, связанным с оборотом объектов недвижимости. Жители республики обращаются за составлением договоров купли-продажи, дарения, аренды и других видов договоров в простой письменной форме. Наиболее востребованными у населения являются договоры дарения и купли-продажи квартир, гаражей, домов и земельных участков. Как показывает практика, консультационные услуги востребованы и спрос на них повышается с каждым годом. В рамках оказания консультационных услуг гражданам также предоставляется информация, необходимая для совершения сделок с недвижимостью, для подготовки пакета документов и составления договора, а также ответы на возникающие вопросы. Специалисты проверят наличие необходимых для сделки документов, подскажут, каких документов не хватает. Узнать более подробную информацию о консультационных услугах Кадастровой палаты можно в любом офисе Кадастровой палаты по телефонам: 8(8772)59-30-46(2235) г. Майкоп, ул. Юннатов 9Д 8(8772)59-30-46(4042) Майкопский р-н п. Тульский, ул.Школьная, 24 8(8772)59-30-46(4082) г. Майкоп ул. Жуковского, 54 8(8772)59-30-46(4011) Гиагинский р-н ст. Гиагинская ул.Почтовая,38 8(8772)59-30-46(4074) Шовгеновский р-н а.Хакуринохабль ул.Шовгенова,14 8(8772)59-30-46(4022) Кошехабльский р-н а.Кошехабль ул.Дружбы народов,57 8(8772)59-30-46(4062) Теучежский р-н а. Понежукай ул. Ленина,71 8(8772)59-30-46(4052) Тахтамукайский р-н а. Тахтамукай ул. Совмена, 17/1


Май
27

За 4 месяца 2019 года Кадастровой палатой принято около 130 экстерриториальных заявлений

За 4 месяца 2019 года в офисах приема-выдачи документов Кадастровой палаты по Республике Адыгея было принято около 130 экстерриториальных заявлений. Экстерриториальный принцип приема документов на государственный кадастровый учет и регистрацию объектов недвижимости позволяет оформить недвижимость, находящуюся в любом регионе, независимо от того, в какой точке страны они сами находятся в данный момент. Учетно-регистрационные действия по экстерриториальному принципу проводятся в те же сроки, что и при обычном способе подачи документов для учета и регистрации и составляют пять рабочих дней – для кадастрового учета, семь рабочих дней – для регистрации права собственности, а для одновременной процедуры кадастрового учета и регистрации прав – всего десять рабочих дней. Подать заявление на оформление недвижимости в другом регионе можно в офисах приема документов Кадастровой палаты республики расположенные по адресам: - Республика Адыгея г. Майкоп, ул. Жуковского, 54; - Республика Адыгея, Майкопский район, п. Тульский, ул. Школьная, 24. Напоминаем, что специалисты офисов приема также оказывают консультационную помощь в сфере оборота недвижимости и помощь в составлении договоров в простой письменной форме.


Май
27

Электронная подпись поможет поступить в ВУЗ

Начинается горячая пора для выпускников, в конце июня стартует приёмная кампания. В 2019 году выпускники смогут подать документы на поступление в 5 вузов на 3 направления подготовки/специальности в каждом. Сэкономить время и средства можно, воспользовавшись онлайн-подачей документов. Чтобы подать документы в режиме онлайн в приёмную комиссию ВУЗа (если это предусмотрено правилами выбранного учебного заведения) абитуриенту необходима электронная подпись. Получить электронную подпись, необходимую для заверения пакета документов, может любой совершеннолетний гражданин в Кадастровой палате по Республике Адыгея. Для этого достаточно осуществить несколько действий: 1. зарегистрироваться в личном кабинете на официальном ресурсе http://uc.kadastr.ru; 2. загрузить сканы документов и оплатить услугу любым удобным для вас способом; 3. посетить ближайший офис Кадастровой палаты для удостоверения личности; 4. скачать сертификат в «личном кабинете». Срок действия сертификата 1 год 3 месяца. Подробности по телефону 88772-593046 (доб.2232; 2234).


Май
23

«Индикаторы риска» в работе государственного земельного надзора

Управление Росреестра по Республике Адыгея напоминает о применении в деятельности при осуществлении мероприятий по государственному земельному надзору индикаторов риска. Индикаторы риска не являются сами по себе доказательствами нарушения требований, установленных земельным законодательством, но свидетельствуют о высокой вероятности такого нарушения и могут являться основанием для проведения внеплановой проверки при осуществлении государственного земельного надзора. Перечень индикаторов риска утвержден приказом Минэкономразвития Российской Федерации от 09.01.2018 № 7 «Об утверждении индикаторов риска нарушения обязательных требований, используемых для определения необходимости проведения внеплановых проверок при осуществлении Федеральной службой государственной регистрации, кадастра и картографии и ее территориальными органами государственного земельного надзора». Данный перечень содержит следующие индикаторы риска: 1. Несоответствие площади используемого юридическим лицом, индивидуальным предпринимателем земельного участка, определенной в результате проведения мероприятий по контролю без взаимодействия с юридическим лицом, индивидуальным предпринимателем, площади земельного участка, сведения о которой содержатся в Едином государственном реестре недвижимости. 2. Отклонение местоположения характерной точки границы земельного участка, определенное в результате проведения мероприятий по контролю без взаимодействия с юридическим лицом, индивидуальным предпринимателем, относительно местоположения границы земельного участка, содержащегося в Едином государственном реестре недвижимости, на величину, превышающую значение точности определения координат характерных точек границ земельных участков, установленное приказом Минэкономразвития России от 01.03.2016 № 90 «Об утверждении требований к точности и методам определения координат характерных точек границ земельного участка, требований к точности и методам определения координат характерных точек контура здания, сооружения или объекта незавершенного строительства на земельном участке, а также требований к определению площади здания, сооружения и помещения. 3. Несоответствие использования юридическим лицом, индивидуальным предпринимателем земельного участка, выявленное в результате проведения мероприятий по контролю без взаимодействия с юридическим лицом, индивидуальным предпринимателем, целевому назначению в соответствии с его принадлежностью к той или иной категории земель и (или) видам разрешенного использования земельного участка, сведения о котором содержатся в Едином государственном реестре недвижимости. 4. Отсутствие объектов капитального строительства, ведения строительных работ, связанных с возведением объектов капитального строительства на земельном участке, предназначенном для жилищного или иного строительства, выявленное по результатам проведения мероприятий по контролю без взаимодействия с юридическим лицом, индивидуальным предпринимателем, в случае если обязанность по использованию такого земельного участка в течение установленного срока предусмотрена федеральным законом.


Май
23

Выписки из каталогов координат можно получить в Управлении Росреестра

Управление Росреестра по Республике Адыгея регулярно информирует граждан по вопросам государственной регистрации прав, государственного земельного надзора, землеустройства и мониторинга земель, других направлений деятельности Управления посредством информационных сетевых ресурсов и средств массовой информации. Публикуем один из часто встречающихся вопросов. Порядок получения выписок из каталогов координат и высот пунктов ГГС на территории Республики Адыгея. Каталоги координат и высот пунктов ГГС, содержатся на хранении в государственном фонде данных, полученных в результате проведения землеустройства (далее – ГФДЗ) Управления. Предоставление документов ГФДЗ осуществляется в соответствии с Административным регламентом (далее – Регламент), утвержденным Приказом Министерства экономического развития и торговли Российской Федерации от 14.11.2006 № 376 Разделом II Регламента определен перечень документов, необходимых для получения документов ГФДЗ, а также условия и сроки предоставления документов ГФДЗ. Заинтересованные лица для получения документов ГФДЗ представляют заявление, доверенность, в случае необходимости документы, дающие право на получение информации доступ, к которой ограничен: - договор на выполнение работ, муниципальный или государственный контракт; - выписка из приказа о назначении работника, ответственного за учет документов с пометкой «для служебного пользования»; - решение суда. Для получения выписок из каталогов координат и высот пунктов ГГС необходимо: – лично обратиться в ГФДЗ Управления по адресу: г. Майкоп, ул. Юннатов, 7В, каб. №3, либо в ГФДЗ территориальных отделов Управления. – направить запрос посредством электронной почты на электронный адрес Управления Этот e-mail адрес защищен от спам-ботов, для его просмотра у Вас должен быть включен Javascript или на почтовый адрес Управления (385000, г. Майкп, ул. Краснооктябрьская, д. 44). В заявлении должны быть указаны названия (номера) пунктов ГГС. При этом сообщаем, что для получения выписки из каталога координат с высотами необходимо обратиться в ГФДЗ Управления лично. Выписка из каталога координат без указания высот может быть направлена посредством электронного/почтового отправления. Если наименование пункта ГГС неизвестно, необходимы сведения о геодезической изученности. Такие сведения содержатся в отделе землеустройства, мониторинга земель и кадастровой оценки недвижимости, геодезии и картографии Управления (: г. Майкоп, ул. Юннатов, 7В, каб. №3 Для их получения следует направить письмо-запрос на бланке Вашей организации на имя руководителя Управления на электронный или почтовый адрес Управления. Также можно обратиться лично. К запросу прикладывается схема расположения объектов работ или список населенных пунктов, в районе которых запрашиваются сведения. Если объекты находятся в населённых пунктах (город, поселок, село и т.д.), необходимо указать адреса объектов. В запросе также следует указать: наименования пункта (пункты триангуляции, пункты полигонометрии); систему координат и высот; общее количество требуемых пунктов; максимальное расстояние от объектов. Дополнительная информация предоставляется: -по телефонам: 8772 57-45-40, 8772 53-83-89; -при обращении лично. Время работы: 9.00 – 18.00 (в пятницу до 16.45), перерыв 13.00 – 13.45, в нерабочее время предоставление услуги возможно по предварительной записи.


Контакты

а. Афипсип,
ул. К. Жане, 1
тел.: 8 (87771) 46-2-74
e-mail: moasp@mail.ru
WEB-сайт: www.afipsip01.ru

Праздники России

Информер праздники России

ЭКСТРЕННЫЕ СЛУЖБЫ

ЕДИНАЯ СЛУЖБА СПАСЕНИЯ
Сотовый телефон 010,11
Стационарный телефон 01,112

ЕДИНЫЙ ТЕЛЕФОН ПОЖАРНЫХ И СПАСАТЕЛЕЙ
Сотовый телефон 010
Стационарный телефон 01

ПОЛИЦИЯ
Сотовый телефон 020
Стационарный телефон 02

СКОРАЯ ПОМОЩЬ
Сотовый телефон 030
Стационарный телефон 03

АВАРИЙНАЯ ГАЗОВАЯ СЛУЖБА
Сотовый телефон 040
Стационарный телефон 04

ТЕЛЕФОН ПОЛИЦИИ

ТЕЛЕФОН ДЕЖУРНОЙ ЧАСТИ ОТДЕЛА МВД РОССИИ ПО ТАХТАМУКАЙСКОМУ РАЙОНУ
8 (87771) 96-5-02

УЧАСТКОВЫЙ
Хизетль Адам Рашидович

Рабочий телефон
8-999-449-29-76