Администрации МО «Афипсипское сельское поселение»

Фев
26

Судебная защита Управления Росреестра: итоги года

Представление и защита интересов Управления Росреестра по Республике Адыгея в судах по-прежнему остается одним из приоритетных направлений деятельности Управления. Согласно статистическим данным общее количество споров с участием Управления по вопросам государственного кадастрового учета и государственной регистрации прав на недвижимое имущество в 2019 составило 497 дел, что на 23 % больше по сравнению с аналогичным периодом прошлого года (АППГ- по 404 делам), из них по 431 делам в качестве третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора. По 28 делам Управление было привлечено в качестве заинтересованного лица в особом производстве по заявлениям об установлении фактов, имеющих юридическое значение. Всего за отчетный период судами Республики Адыгея с учетом заявлений, находящихся в производстве на начало отчетного периода, рассматривалось 38 дел, по которым Управление выступало в качестве истца (заявителя), ответчика (заинтересованного лица), административного ответчика, из них 37 заявлений поступили в течение отчетного периода, что на 118 % больше в сравнении с аналогичным периодом прошлого года (АППГ – по 17 делам). По 14 делам решения вынесены в пользу Управления, что на 75 % больше в сравнении с аналогичным периодом прошлого года (АППГ- по 8 делам). По 11 делам производства прекращены, что на 84% больше в сравнении с аналогичным периодом прошлого года (АППГ- по 6 делам). По 2 делам решения вынесены не в пользу Управления, что на 50% меньше в сравнении с аналогичным периодом прошлого года (АППГ- по 4 делам). По 3 делам, заявления оставлены судами без рассмотрения. В 8 случаях, по которым Управление выступает в качестве заявителя, ответчика (заинтересованного лица), административного ответчика решения на конец отчетного периода не вынесены, либо не вступили в законную силу. Предметами судебных споров с участием Управления в 2019 явились: · иски о признании прав; · обжалование действия (бездействия) Управления; · установление фактов принадлежности правоустанавливающих документов; · оспаривание прав, оспаривание сделок; · о восстановлении срока для принятия наследства и признание наследника принявшим наследство; · о признании обременения в виде ипотеки отсутствующим либо прекращении записи об ипотеке в Едином государственной реестре недвижимости; · о признании реестровой ошибки; · о признании результатов межевания недействительными. Ежегодно Управлением анализируется судебная практика, чтобы в досудебном порядке уменьшить число приостановлений или отказов в регистрации прав.


Фев
26

ПОФИЛАКТИЧЕСКИЕ МЕРОПРИЯТИЯ, НАПРАВЛЕННЫЕ НА ПРЕДУПРЕЖДЕНИЕ НАРУШЕНИЙ В СФЕРЕ ЗЕМЛЕПОЛЬЗОВАНИЯ

Государственные инспектора Управления Росреестра по Республике Адыгея по использованию и охране земель регулярно проверяют землепользователей на соблюдение требований земельного законодательства. Но едва ли не первостепенной задачей инспекторов является профилактика правонарушений. На особом контроле госземинспекторов Управления – юридические лица и индивидуальные предприниматели. Их в нашей республике порядка 21000. Заместитель руководителя Управления Куиз Э.А. отмечает, что больше всего в нашей республике – самозахватчиков чужих земель. За весь прошлый год проведено 1109 проверок по результатам которых было выявлено 497 нарушений. Однако были среди землепользователей и те, кто стал нарушителем по незнанию. Именно поэтому инспектора Управления не только проверяют и наказывают землепользователей-нарушителей, но и не менее важной работой для них является профилактика правонарушений в сфере земельного законодательства. С этой целью широко используются личные беседы с собственниками, входящими в «зону риска», проводятся совещания с органами муниципальной и государственной власти. Кроме того для жителей Адыгеи организована работа телефона «горячей линии» по вопросам государственного земельного надзора в соответствии с утверждённым графиком, а также проводятся приемы граждан начальником отдела государственного земельного надзора и территориальных отделов Управления.


Фев
21

Кадастровая палата Республики Адыгея подвела итоги взаимодействия с кадастровыми инженерами в 2019 году

95% кадастровых инженеров удовлетворены качеством взаимодействия с Кадастровой палатой. Одним из ключевых направлений деятельности Кадастровой палаты республики является взаимодействие с сообществом кадастровых инженеров. От качества проведенных кадастровых работ напрямую зависит и качество предоставления учетно-регистрационных услуг. Взаимодействие учреждения и кадастровых инженеров проводится комплексно. В течение 2019 года Кадастровая палата республики провела шесть консультационных семинаров с представителями профессионального сообщества - кадастровыми инженерами. Центральными вопросами, обсуждаемыми на проводимых семинарах, стали особенности подготовки межевых и технических планов при кадастровом учете объектов недвижимости, изменения в законодательстве в сфере кадастрового учета, использование электронных сервисов. В рамках личного приема проведено свыше 70 встреч со специалистами, оказано более 140 телефонных консультаций. Регулярно проводится анализ причин вынесения приостановлений кадастрового учета объектов недвижимости. Результаты анализа обсуждаются на рабочих встречах и семинарах, и направляются в адрес кадастровых инженеров и саморегулируемых организаций. Подобные мероприятия позволяют кадастровым инженерам не допускать однотипные ошибки при подготовке документов и соблюдать требования нормативно-правового законодательства. В качестве «обратной связи» организовано анкетирование, результаты которого позволяют проанализировать эффективность проводимых мероприятий, а также рассмотреть предложения о взаимодействии. В результате опроса выявлено, что свыше 95 % представителей профессионального сообщества (принявших участие в опросе) удовлетворены качеством организованного взаимодействия. Для справки: В Адыгее трудятся свыше 450 аттестованных кадастровых инженеров. От качества работы кадастровых инженеров зависит точность сведений Единого государственного реестра недвижимости, правильность начисления налогов. Наличие действующего квалификационного аттестата кадастрового инженера можно проверить с помощью государственного реестра кадастровых инженеров. Контакты для СМИ тел.: 8(8772)593046-2243 Этот e-mail адрес защищен от спам-ботов, для его просмотра у Вас должен быть включен Javascript


Фев
21

В ЕГРН содержится почти 62% всех границ населенных пунктов Адыгеи

В 2019 году Кадастровая палата Республики Адыгея внесла в Единый государственный реестр недвижимости сведения о девяти границах населенных пунктов республики. По состоянию на 1 января 2020 года в госреестре содержатся сведения о 144 границах. Всего в республике 233 населенных пункта. Таким образом, на начало 2020 года ЕГРН содержит сведения почти о 62% границ населенных пунктов республики. В минувшем году реестр границ пополнился сведениями о границах поселка Гузерипль, поселка Меркулаевка, села Новопрохладное, поселка Усть-Сахрай, поселка Никель, села Хамышки, хутора Хапачев, хутора Киров аула Хакуринохабль. Как отмечают эксперты Кадастровой палаты, поддержание актуальности сведений о границах населенных пунктов помогает сократить число земельных споров между правообладателями и улучшить качество управления территориями и земельными ресурсами региона. Согласно действующему законодательству, работы по установлению точных границ инициируют региональные и местные администрации, они же направляют полученные сведения в Кадастровую палату. Земельный кодекс РФ уточняет, что под установлением границ следует понимать утверждение или изменение генерального плана населенного пункта, а также утверждение или изменение схемы территориального планирования, отображающей границы сельских населенных пунктов, расположенных за пределами границ поселений. Границы населенных пунктов отделяют их земли от земель иных категорий. На землях населенных пунктов разрешено строительство жилых домов, возведение социальных объектов и объектов ЖКХ. Важно помнить, что при включении частных земельных участков в границы населенных пунктов, права собственников, равно как и арендаторов, сохраняются за ними в полном объеме, отмечают эксперты ФКП. В состав земель населенных пунктов могут входить земельные участки, отнесенные к различным территориальным зонам. Такие зоны могут быть жилыми, производственными, общественно-деловыми и рекреационными, зонами инженерных и транспортных инфраструктур и так далее. Границы и градостроительные регламенты для каждой территориальной зоны определяются правилами землепользования и застройки. Земельный кодекс особо оговаривает обязательность исполнения градостроительных регламентов всеми собственниками земельных участков независимо от форм собственности и иных прав на земельные участки. Контакты для СМИ тел.: 8(8772)593046-2243 Этот e-mail адрес защищен от спам-ботов, для его просмотра у Вас должен быть включен Javascript


Фев
21

Жители Адыгеи экономят время с помощью единой процедуры оформления недвижимости

В Кадастровой палате рассказали о преимуществах одновременной подачи документов на кадастровый учет и регистрацию прав. В 2019 году жители республики подали свыше четырех тысяч заявлений в порядке единой процедуры государственного кадастрового учета и государственной регистрации прав. Возможность использовать единую процедуру учетно-регистрационных действий появилась введением в силу с 1 января 2017 года ФЗ № 218 "О государственной регистрации недвижимости". Законом предусмотрено несколько случаев подачи документов в порядке единой процедуры — в связи с созданием, образованием объекта недвижимости или прекращением его существования. Ранее, прежде чем зарегистрировать право собственности, требовалось сначала поставить объект недвижимости на кадастровый учет, а затем подать заявление на регистрацию права. На проведение каждой государственной услуги отводилось по 10 дней. «Единая процедура предполагает подачу только одного заявления одновременно на государственный кадастровый учет и государственную регистрацию прав, что значительно экономит время. Две услуги можно получить, подав одно заявление, и при этом на обе процедуры отводится не более 10 рабочих дней. При подаче документов через МФЦ срок увеличится на 2 дня», – поясняет заместитель директора Кадастровой палаты республики Ирина Никитина. Представить документы в орган регистрации прав можно любым удобным способом: -обратиться в офисы МФЦ; -направить документы (засвидетельствованные нотариусом) почтовым отправлением; -подать документы в электронном виде; -воспользоваться услугой выездного обслуживания Кадастровой палаты и оформить документы на недвижимость, не выходя из дома.


Контакты

а. Афипсип,
ул. К. Жане, 1
тел.: 8 (87771) 46-2-74
e-mail: moasp@mail.ru
WEB-сайт: www.afipsip01.ru

Праздники России

Информер праздники России

ЭКСТРЕННЫЕ СЛУЖБЫ

ЕДИНАЯ СЛУЖБА СПАСЕНИЯ
Сотовый телефон 010,11
Стационарный телефон 01,112

ЕДИНЫЙ ТЕЛЕФОН ПОЖАРНЫХ И СПАСАТЕЛЕЙ
Сотовый телефон 010
Стационарный телефон 01

ПОЛИЦИЯ
Сотовый телефон 020
Стационарный телефон 02

СКОРАЯ ПОМОЩЬ
Сотовый телефон 030
Стационарный телефон 03

АВАРИЙНАЯ ГАЗОВАЯ СЛУЖБА
Сотовый телефон 040
Стационарный телефон 04

ТЕЛЕФОН ПОЛИЦИИ

ТЕЛЕФОН ДЕЖУРНОЙ ЧАСТИ ОТДЕЛА МВД РОССИИ ПО ТАХТАМУКАЙСКОМУ РАЙОНУ
8 (87771) 96-5-02

УЧАСТКОВЫЙ
Хизетль Адам Рашидович

Рабочий телефон
8-999-449-29-76