Добро пожаловать!

Шъукъеблагъ!

Искренне и от всей души приветствуем Вас на официальном сайте муниципального образования «Афипсипское сельское поселение».

Мы рады возможности познакомить Вас с деятельностью администрации и Совета народных депутатов МО «Афипсипское сельское поселение», правовыми документами, поделиться новостями из жизни поселения и рассказать о развитии.

Считаем, что работа нашего сайта – дополнительный шаг к взаимопониманию между органами местного самоуправления и населением!

На сайте постоянно действует электронная приемная, где можно высказать свое мнение по актуальным проблемам и задать интересующие вопросы.

Мы открыты для общения.

C уважением, Глава МО «Афипсипское сельское поселение» Чуц Казбек Асланович
Июн
27

Власти регионов и муниципалитетов могут обратиться в Кадастровую палату для проведения землеустроительных работ

Кадастровая палата проводит землеустроительные работы, необходимые для внесения в Единый государственный реестр недвижимости сведений о границах административно-территориальных образований, на территории 24 пилотных регионов. Нововведение работает в отношении объектов недвижимости, находящихся в государственной и муниципальной собственности, земельных участков, государственная собственность на которые не разграничена, а также бесхозяйных недвижимых вещей. Кроме этого, Кадастровая палата выполняет комплексные кадастровые работы по государственным и муниципальным контрактам, выполняет кадастровые работы с целью осуществления кадастрового учета изменений в связи с исправлением реестровых ошибок в описании местоположения границ земельных участков. Сведения обо всех объектах недвижимости должны быть внесены в Единый государственный реестр недвижимости. Это важно для правильного формирования налоговой базы, для того чтобы уменьшить количество имущественных споров, а также для вовлечения в оборот земель. В Едином государственном реестре недвижимости по Республике Адыгея содержатся сведения о 58 % границ населенных пунктов (134 из 233), сведения о границах муниципальных образований 8 из 9, сведения о границах сельских поселений 41 из 51, а вот сведения о границах Республики Адыгея не внесены. Решением этих вопросов являются комплексные кадастровые работы. Это когда на определенной территории массово уточняются границы всех объектов недвижимости, выявляются неучтенные объекты, исправляются ошибки. Выполнение комплексных кадастровых работ выгодно и населению и государству. Населению – потому что Кадастровая палата таким образом наведет порядок с границами земельных участков, поможет поставить на учет отсутствующие в реестре объекты недвижимости. Тем самым будет меньше споров у собственников, меньше злоупотреблений, связанных с владением недвижимостью. Кроме того, Кадастровая палата готовит описание местоположения границ зон с особыми условиями использования территорий, объектов культурного наследия, лесничеств, особо охраняемых природных территорий и других территорий с особым статусом. Выполнение данных работ позволит органам власти и местного самоуправления избежать нарушений законодательства при планировании развития территории. Наличие в реестре сведений о границах способствует формированию налоговой базы, сокращению числа земельных споров между правообладателями, а также вовлечению в оборот земель. Уже с начала 2018 года заключено более 50 договоров. Специалисты Кадастровой палаты имеют многолетний опыт работы в сфере кадастрового учета и на рынке недвижимости и, как государственное учреждение, гарантирует своевременное качественное выполнение кадастровых работ. Подробную информацию на выполнение кадастровых и землеустроительных работ можно узнать по телефону 8 (8772) 56-88-05


Июн
27

Кадастровая палата разъясняет, как вернуть неправильно уплаченную госпошлину

Филиал Кадастровой палаты по Республике Адыгея призывает граждан быть внимательнее при внесении платы за государственные услуги, особенно при перечислении денежных средств через системы интернет-банков. Часто обратившиеся за получением государственной услуги вместо пошлины вносят плату за предоставление сведений из Единого государственного реестра недвижимости или наоборот. Это приводит к тому, что услуга, которую они хотят получить, не может быть им оказана в ожидаемый срок. Впоследствии таким гражданам приходится обращаться с заявлением на возврат денег, а самое главное - тратить драгоценное время. Во избежание неправильных платежей необходимо обращать внимание на назначение платежа в квитанции или платежном поручении. Также нужно учесть, что госпошлину за регистрационные действия и предоставление сведений из Единого государственного реестра недвижимости должен оплачивать непосредственно заявитель. И прежде чем перечислить деньги, лучше убедиться, какая сторона должна производить оплату государственной пошлины. Так, например, при купле-продаже недвижимости продавец не должен платить за переход права покупателю, и только покупатель оплачивает регистрацию права. Согласно закону о регистрации недвижимости представление документа, подтверждающего внесение государственной пошлины за осуществление государственной регистрации прав, вместе с заявлением о государственном кадастровом учете и (или) государственной регистрации прав не требуется. Однако орган регистрации прав обязан возвратить заявление и документы, прилагаемые к нему, без рассмотрения, если информация об уплате госпошлины по истечении пяти дней с момента подачи заявления отсутствует в Государственной информационной системе о государственных и муниципальных платежах и документ об уплате госпошлины не был представлен.


Июн
27

Кадастровая палата по Республике Адыгея оказывает консультационные услуги

Кадастровая палата по Республике Адыгея уже год оказывает консультационные услуги. Напомним, что с 2017 года Кадастровая палата наделена полномочиями по оказанию консультационных услуг. Соответствующие изменения были внесены в Устав Федерального государственного бюджетного учреждения «Федеральная кадастровая палата Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии» приказом П/252 от 14.07.2017. За это время Кадастровой палатой по Республике Адыгея оказано более 500 консультационных услуг. Это подготовка договоров в простой и письменной форме, устные консультации по составу пакета документов, подготовка договоров связанных с оборотом объектов недвижимости. Каждый, хотя бы раз в своей жизни, сталкивается с необходимостью проведения имущественной сделки. Чтобы продать, обменять или подарить любой объект недвижимости, обязательно потребуется собрать пакет документов и составить договор сделки в простой письменной форме. Если раньше для составления документов нужно было искать агентов или посредников, то сейчас можно обратиться за профессиональной консультацией специалистов Кадастровой палаты по Республике Адыгея. Кадастровая палата по Республике Адыгея – федеральное государственное учреждение, специалисты которого имеют многолетний опыт в сфере кадастровых отношений и на рынке недвижимости. Наши сотрудники грамотно и качественно проконсультируют по вопросам, связанным с оборотом объектов недвижимости, а также при необходимости помогут составить договор в простой письменной форме. Подготовленные в Кадастровой палате по Республике Адыгея документы являются гарантом качества и законности. Ведется комплексный и систематизированный процесс проверки документации, позволяющий выявлять проблемы и неточности, а также предложения своевременного устранения возникших проблем и путей их решения. Подробную информацию об услугах, способах их получения и тарифах можно узнать на официальном сайте Федеральной кадастровой палаты (http://kadastr.ru) в разделе «Деятельность» – «Консультационные услуги», а также по телефону 8 (8772) 56-88-05.


Июн
27

Кадастровая палата по Республике Адыгея провела консультационный семинар для кадастровых инженеров

Одним из ключевых направлений деятельности Кадастровой палаты по Республике Адыгея является активное взаимодействие с представителями профессионального сообщества - кадастровыми инженерами. Очередной консультационный семинар для кадастровых инженеров в формате "работа над ошибками" состоялся 13 июня 2018 года в Кадастровой палате по Республике Адыгея. Основными темами для обсуждения стали типичные ошибки кадастровых инженеров и особенности подготовки технических и межевых планов для целей кадастрового учета объектов капитального строительства и земельных участков; особенности подготовки документов для внесения в ЕГРН сведений о зонах с особыми условиями использования территории с учетом изменений действующего законодательства; использование электронных услуг в сфере кадастрового учета посредством сервисов, размещенных на официальном сайте Росреестра; проблемные вопросы осуществления государственного кадастрового учета. В режиме "вопрос-ответ" продолжилось обсуждение частных случаев, возникающих у кадастровых инженеров в рамках проведения ими кадастровых работ. Кадастровой палатой по Республике Адыгея на постоянной основе проводится анализ причин вынесения решений о приостановлении или отказе в осуществлении государственного кадастрового учета объектов недвижимости. Результаты анализа обсуждаются на рабочих встречах и семинарах и направляются в адрес кадастровых инженеров и саморегулируемых организаций для использования в целях контроля и анализа деятельности.


Июн
26

Личный кабинет на портале Росреестра для Юридического лица

Для получения сведений заявителям, обладающих в соответствии с федеральными законами правом на бесплатное предоставление сведений, содержащихся в Едином государственном реестре недвижимости нужно: 1. Зарегистрироваться на портале Госуслуг, как Юридическое лицо. Для этого создайте учетную запись юридического лица на сайте www.gosuslugi.ru или же обратитесь в МФЦ, чтобы Вам создали учетную запись юридического лица на портале Госуслуг. 2. Электронная подпись, выданная представителю Юридического лица. Электронную подпись можно получить в Удостоверяющем центре ФГБУ «ФКП Росреестра» (подробнее на портале uc.kadastr.ru или по телефону 8(8772)59-30-46 (доп.2232)). 3. Сгенерировать ключ доступа в Личном кабинете на портале Росреестра. Для этого войдите на портал Росреестра (rosreestr.ru), далее нажать кнопку «Личный кабинет». После портал запросит данные для входа на портал Госуслуг, укажите, что Вы являетесь представителем органа государственной власти или местного самоуправления. После чего перейти на страницу «Мои ключи» и нажмите на кнопку «Сформировать ключ доступа» После создания ключа на странице отобразится идентификатор ключа и дата его создания. При обращении к сервису необходимо корректно указать тип и категорию заявителя (один раз), соответствующий объектному идентификатору, содержащемся в сертификате ключа электронной подписи, которым впоследствии будут подписываться запросы о предоставлении сведений посредством доступа к ФГИС ЕГРН. Чтобы воспользоваться услугой «Запрос посредством доступа к ФГИС ЕГРН», скопируете ключ доступа из Личного кабинет в буфер обмена и перейдите на главную страницу портала Росреестра (rosreestr.ru). С помощью полосы прокрутки находим раздел «Электронные услуги и сервисы», далее нажимаем на кнопку «Перейти в раздел». Откроется страница с перечислением всех электронных услуг предоставляемых через портал Росреестра. Выбираем кнопку «Запрос посредством доступа к ФГИС ЕГРН». На экране откроется окно ввода ключа доступа к ФГИС ЕГРН, вставляем скопированный ключ доступа из Личного кабинета. Для формирования запроса перейдите во вкладку «Поиск объекта недвижимости». В форме необходимо ввести кадастровый номер и (или) адрес объекта и нажать на кнопку «Найти». Откроется объект недвижимости, в поле «Кадастровый номер» номер прописан красным цветом, нажимаем на данный номер правой кнопкой мыши и переходим в окно формирования запроса. Проверяем данные для запроса, если все правильно нажимаем «Подписать и отправить запрос». Портал сообщит о том, что заявка зарегистрирована и под каким номером. Когда ответ на Ваш запрос будет сформирован, вы получите на электронную почту сообщение, что подготовлен документ и ссылку для перехода. Перейдите по ссылке, укажите проверочный код с картинки, затем проверить. Далее в строке «Для получения документов по заявке укажите «Ключ доступа», вбейте код указанный в письме. Скачайте архивный документ на компьютер. Распаковав его, выберите файл в формате *xml. Кроме того в Личном кабинете на портале Росреестра через раздел «Услуги и сервисы» возможно, подать в электронном виде заявление на получение большинства популярных услуг Росреестра: регистрация прав, кадастровый учет, единая процедура (одновременное проведение этих процедур), получение сведений из единого государственного реестра недвижимости (ЕГРН). Для этого Вам необходимо перейти во вкладку «Услуги и сервисы», выбрать интересующую категорию и нажать на вид заявления или запроса. Далее следуя подсказкам портала заполнить предлагаемую форму. Используя раздел «Мои заявки» можно отслеживать статус исполнения государственных услуг поданных в Личном кабинете. При переходе в раздел на экране появится список Ваших запросов (заявлений) и статусы их рассмотрения. Реализована возможность проверки электронной подписи документа и отображения электронного документа в формате для печати. Дополнительно за консультацией можно обратиться в Межрайонный отдел филиала ФГБУ «ФКП Росреестра» по Республике Адыгея (пункт приема и выдачи документов Вашего района), а также по телефону 8 (8772) 59-30-46 (доп.2232) - отдел информационных технологий.


Июн
26

Если недовольны работой кадастрового инженера

К услугам кадастрового инженера обращаются тогда, когда требуется подготовить необходимые документы для постановки на кадастровый учет объектов недвижимости (земельные участки, дома, квартиры, садовые домики), для внесения в Единый государственный реестр недвижимости изменений о площади или границах (перепланировка помещения, уточнение границ земельного участка, исправление реестровой ошибки) или снятия с учета разрушенной постройки. Кадастровая палата по Республике Адыгея обращает внимание на то, что после выбора кадастрового инженера, будь он индивидуальный предприниматель или представитель организации, работающей в сфере земельных отношений, с ним должен быть заключен договор на выполнение работ. Но что делать, если условия договора нарушены, какими мерами можно воздействовать на исполнителя кадастровых работ? Кадастровые инженеры являются членами саморегулируемых организаций, на которые возложены функции контроля над профессиональной деятельностью кадастровых инженеров и соблюдение ими стандартов кадастровой деятельности, правил профессиональной этики, а также организация информационного и методического обеспечения кадастровых инженеров. Прежде всего, при наличии претензий к качеству и результату работ кадастрового инженера заказчику следует обратиться в саморегулируемую организацию, в которой состоит такой кадастровый инженер. В жалобе должны быть указаны обстоятельства, которые не позволяют воспользоваться полученными результатами работ. Саморегулируемая организация кадастровых инженеров вправе проводить экспертизу документов, подготовленных кадастровыми инженерами, и по ее результатам выдавать заключение. Имея положительное заключение такой организации, в дальнейшем можно обратиться в суд для разрешения возникшего спора, в том числе возмещения ущерба. Информацию о том, в какой саморегулируемой организации состоит определенный специалист, можно узнать на сайте Росреестра (www.rosreestr.ru) в разделе "Реестр кадастровых инженеров". Чтобы не ошибиться в выборе кадастрового инженера, обязательно проверьте, действителен ли его квалификационный аттестат, а также ознакомьтесь со статистикой отказов и приостановлений. Такие сведения также можно получить на сайте Росреестра. За допущенные в работе ошибки кадастровый инженер отвечает своим аттестатом, которого он может лишиться, получив долю отказов в кадастровом учете 25% от общего количества подготовленных планов, актов обследовании.


Июн
26

Кадастровая палата по Республике Адыгея о подаче заявления на кадастровый учет в электронной форме

Государственный кадастровый учет - это акт признания и подтверждения государством существования объекта кадастрового учета с характеристиками, включенными в Единый государственный реестр недвижимости. Если вы хотите поставить объект недвижимости на государственный кадастровый учет, вам поможет электронный сервис Росреестра "Подать заявление о ГКУ", располагающийся по адресу https://rosreestr.ru/wps/portal/p/cc_present/GKU_request. Электронные сервисы Росреестра направлены на быстрое и удобное получение услуги заявителем. Чтобы сформировать заявление при себе необходимо иметь следующий набор документов: - межевой план в формате XML, подписанный усиленной квалифицированной электронной подписью кадастрового инженера, при постановке на государственный кадастровый учет земельного участка; - технический план в формате XML, подписанный усиленной квалифицированной электронной подписью кадастрового инженера, при постановке на государственный кадастровый учет объекта капитального строительства; - подтверждающий полномочия электронный документ, подписанный усиленной квалифицированной электронной подписью уполномоченного лица при подаче заявления представителем данного лица. Подача заявления о государственном кадастровом учете осуществляется в четыре шага. Заявителю необходимо внести сведения во все обязательные для заполнения поля. Важно отметить, что на последнем шаге формирования заявления его и прилагаемые к нему документы необходимо подписать электронной подписью заявителя. Получить электронную подпись также можно на базе Федеральной кадастровой палаты по Республике Адыгея. Узнать подробности подачи заявления на кадастровый учет и получения электронной подписи можно по единому номеру телефона: 8 800 100-34-34 или на официальном сайте


Контакты

а. Афипсип,
ул. К. Жане, 1
тел.: 8 (87771) 46-2-74
e-mail: moasp@mail.ru
WEB-сайт: www.afipsip01.ru

Праздники России

Информер праздники России

ЭКСТРЕННЫЕ СЛУЖБЫ

ЕДИНАЯ СЛУЖБА СПАСЕНИЯ
Сотовый телефон 010,11
Стационарный телефон 01,112

ЕДИНЫЙ ТЕЛЕФОН ПОЖАРНЫХ И СПАСАТЕЛЕЙ
Сотовый телефон 010
Стационарный телефон 01

ПОЛИЦИЯ
Сотовый телефон 020
Стационарный телефон 02

СКОРАЯ ПОМОЩЬ
Сотовый телефон 030
Стационарный телефон 03

АВАРИЙНАЯ ГАЗОВАЯ СЛУЖБА
Сотовый телефон 040
Стационарный телефон 04

ТЕЛЕФОН ПОЛИЦИИ

ТЕЛЕФОН ДЕЖУРНОЙ ЧАСТИ ОТДЕЛА МВД РОССИИ ПО ТАХТАМУКАЙСКОМУ РАЙОНУ
8 (87771) 96-5-02

УЧАСТКОВЫЙ
Хизетль Адам Рашидович

Рабочий телефон
8-999-449-29-76