Добро пожаловать!

Шъукъеблагъ!

Искренне и от всей души приветствуем Вас на официальном сайте муниципального образования «Афипсипское сельское поселение».

Мы рады возможности познакомить Вас с деятельностью администрации и Совета народных депутатов МО «Афипсипское сельское поселение», правовыми документами, поделиться новостями из жизни поселения и рассказать о развитии.

Считаем, что работа нашего сайта – дополнительный шаг к взаимопониманию между органами местного самоуправления и населением!

На сайте постоянно действует электронная приемная, где можно высказать свое мнение по актуальным проблемам и задать интересующие вопросы.

Мы открыты для общения.

C уважением, Глава МО «Афипсипское сельское поселение» Чуц Казбек Асланович
Ноя
21

Что делать, если объект недвижимости зарегистрировали с ошибкой

Ошибки могут быть техническими или реестровыми в зависимости от этапа, на котором произошло искажение информации. Техническую ошибку (опечатку, грамматическую или арифметическую ошибку) может допустить работник Росреестра в процессе внесения записей в ЕГРН. Тогда данные ЕГРН будут отличаться от сведений в документах, которые были представлены на кадастровый учет или регистрацию прав. Среди самых распространенных технических ошибок – неправильные фамилии, имена и отчества правообладателей и адреса объектов недвижимости. Если исправление технической ошибки не влечет за собой прекращение, возникновение или переход права собственности, она исправляется по решению государственного регистратора прав, то есть самим ведомством. Несоответствие в записях могут выявить госслужащие самостоятельно, либо заинтересованное лицо направит заявление об исправлении технической ошибки. Решение об исправлении технической ошибки также может быть принято судом. Во всех случаях техошибка исправляется Росреестром в течение 3 дней после поступления соответствующей информации. Росреестр уведомляет об этом все заинтересованные стороны в течение 3 рабочих дней со дня исправления технической ошибки. Заявление об исправлении технической ошибки в записях ЕГРН можно подать через МФЦ или офисы Кадастровой палаты, направить в Росреестр по почте. Кроме того, можно воспользоваться электронным сервисом на официальном сайте Росреестра или возможностями «Личного кабинета правообладателя». В случае если недостоверные сведения содержались в документах, которые представлены на кадастровый учет или государственную регистрацию прав, и были воспроизведены в ЕГРН, имеет место реестровая ошибка. Например, кадастровый инженер неправильно определил границы участка или площадь здания. В результате границы одного участка «наехали» на границы другого участка, а площадь индивидуального жилого дома не соответствует действительности. Если исправление реестровой ошибки не влечет за собой прекращение, возникновение или переход права собственности, это тоже может быть сделано по решению государственного регистратора прав. Чтобы исправить реестровую ошибку, необходимо запускать процедуру внесения изменений в сведения ЕГРН в связи с исправлением реестровой ошибки. Для этого требуется собрать необходимый пакет документов (межевой план, технический план, акт обследования, и т.д.) и подать через МФЦ, офисы Кадастровой палаты или направить в Росреестр по почте. Документы, содержащие необходимые для исправления реестровых ошибок сведения могут поступить в Росреестр в порядке межведомственного информационного взаимодействия (без участия гражданина), в случае если ошибка содержалась в таких документах. Решение об исправлении реестровой ошибки также может быть принято судом. Во всех случаях реестровая ошибка исправляется Росреестром в течение 5 дней после поступления соответствующих документов. Если исправление технической или реестровой ошибки влечет за собой прекращение, возникновение или переход зарегистрированного права собственности, ситуация может быть разрешена только в судебном порядке.


Ноя
21

ВЛАДЕЛЬЦЫ НЕДВИЖИМОСТИ СМОГУТ УЗНАТЬ ОБ ИНТЕРЕСЕ К СВОЕМУ ИМУЩЕСТВУ

Собственники объектов недвижимости смогут получать справки о том, кто и когда запрашивал сведения об их имуществе из Единого государственного реестра Согласно действующему законодательству, сведения из Единого государственного реестра недвижимости (ЕГРН), носящие открытый характер, могут быть предоставлены по запросу гражданам, юридическим лицам или государственным органам за исключением сведений, доступ к которым ограничен федеральным законом. Запретить выдачу таких сведений собственник объекта недвижимости не вправе. Вместе с тем владелец квартиры или земельного участка имеет право узнать, кто и когда запрашивал информацию в отношении принадлежащего ему объекта. Уточняется, что получить справку о запросах можно в Многофункциональном центре предоставления государственных и муниципальных услуг (МФЦ). Документ предоставляется в течение трех рабочих дней. В нем будет предоставлена информация о физических, юридических лицах, органах местного самоуправления и государственной власти, которые получали сведения о его объекте недвижимости с указанием даты исходящего номера такого документа. Однако справка не указывает запросы от оперативных органов. Стоимость справки для физических лиц в бумажном виде составит 400 рублей, для юридических лиц - 1100 рублей, электронный вариант - 250 и 500 рублей соответственно.


Ноя
21

СКОЛЬКО ВРЕМЕНИ ДЕЙСТВИТЕЛЬНА ВЫПИСКА ИЗ ЕГРН

01.01.2017 вступил в силу новый закон "О государственной регистрации недвижимости" от 13.07.2015 № 218-ФЗ (далее по тексту - Закон №218-ФЗ), согласно которому сведения об учтенном в установленном законом порядке недвижимом имуществе, о зарегистрированных правах на такое недвижимое имущество, основаниях их возникновения, правообладателях вносятся в Единый государственный реестр недвижимости (ЕГРН) (ст. 1 Закон №218-ФЗ). В Законе №218-ФЗ указано, что сведения из ЕГРН считаются актуальными (действительными) на момент выдачи заявителю выписки из него органом регистрации прав или многофункциональным центром (п.4 ст.62). При этом никакими нормативными актами не регламентировано, сколько времени действительна выписка из ЕГРН. На это указывается, например, в письме Минэкономразвития России от 02.06.2008г. № Д08-1593. В указанном письме также отмечается, что выписки должны быть предъявлены по назначению в разумный срок с момента их получения. Сроки, в течение которых считаются актуальными выписки из ЕГРН, предоставляемые заинтересованными лицами в целях удостоверения своего права на отчуждаемый объект недвижимости, например, потенциальным покупателям или кредитным организациям, которые впоследствии должны будут выдать приобретателям недвижимости целевой кредит, законом и иными нормативно-правовыми актами специально не регламентированы. Сроки могут быть произвольно сформулированы лицами, которые должны получить такое удостоверение права, но с учетом требований разумности. Обычно срок не превышает 30 дней с момента получения выписки, но повторимся, законодательством РФ он не регламентирован. Чем свежее выписка, тем выше вероятность, что отраженные в ней сведения актуальны. Учитывая, что заказ выписки из ЕГРН для лиц, не включенных в приведенный в ст. 63 Закона №218-ФЗ перечень, является платным, рекомендуем отслеживать информацию об интересующем объекте недвижимости с помощью сервисов "Публичная кадастровая карта" и "Справочная информация по объектам недвижимости в режиме online", которые доступны на официальном сайте Росреестра, а саму выписку из ЕГРН получать непосредственно перед совершением юридически значимых действий. Итак, срок действия выписки из ЕГРН на законодательном уровне не регламентирован. Общая практическая рекомендация - использовать выписку из ЕГРН в разумный срок с учетом обстоятельств и целей ее предоставления.


Ноя
20

ЖИТЕЛИ АДЫГЕИ МОГУТ КОНСУЛЬТИРОВАТЬСЯ НА ЛИЧНОМ ПРИЕМЕ У РУКОВОДСТВА РОСРЕЕСТРА

С начала года на личный прием к руководителю Управления Росреестра по Республике Адыгея, его заместителям и начальникам отделов Управления обратилось 588 граждан (в 2016 году – 681). Основными причинами обращений граждан на личный прием являются: - желание получить бесплатную квалифицированную юридическую помощь специалистов в области государственной регистрации прав, кадастрового учета и кадастровой оценки объектов недвижимости; - получить разъяснения законодательства в области земельных отношений, в области землеустройства, государственного земельного контроля. Прием граждан и консультирование по вопросам, относящимся к нашей компетенции, проводится Управлением систематически, в соответствии с графиком. В текущем году к нам обращались за разъяснениями о причинах отказов в регистрации, в постановке на кадастровый учет. Жителей республики интересовали порядок оформления права собственности на дачный участок, прекращения долевой собственности на жилой дом. Очень актуальными были вопросы оспаривания кадастровой стоимости земельного участка, уточнения размера кадастровой стоимости объекта недвижимости, определения местоположения границ земельного участка. Специалисты Управления Росреестра по Республике Адыгея консультируют граждан не только в рамках личного приема, но и в телефонном режиме в рамках "горячих линий", которые проводятся у нас еженедельно, а также на выездных приемах. Записаться на личный прием к руководителю Управления Росреестра по Республике Адыгея и его заместителям можно по тел. 8(8772) 57-18-87.


Ноя
20

Горячая линия Росреестра Адыгеи. Итоги

В отделе землеустройства, мониторинга земель, кадастровой оценки недвижимости, геодезии и картографии Управления Росреестра по Республике Адыгея работал телефон «горячей линии». Основной темой дня обозначилась деятельность кадастровых инженеров. Граждане, интересующиеся аспектами уточнения границ своего участка и постановки его на кадастровый учет: к кому обратиться, какие сроки и многими другими, получили развернутые ответы специалиста. Приводим примеры наиболее популярных вопросов и ответов на них: Я хочу уточнить границы своего земельного участка. К кому мне обратиться? В соответствии с Федеральным законом от 24.07.2007 №221-ФЗ «О кадастровой деятельности» работы по определению и уточнению границ земельных участков относятся к кадастровой деятельности и выполняются кадастровыми инженерами на основании заключаемого в соответствии с требованиями гражданского законодательства договора подряда на выполнение кадастровых работ. Внесение в ЕГРН сведений об уточненных границах и площади земельного участка осуществляется на основании межевого плана, подготовленного кадастровым инженером в соответствии с требованиями приказа Министерства экономического развития Российской Федерации от 08.12.2015 №921 «Об утверждении формы и состава сведений межевого плана, требований к его подготовке». Таким образом, для уточнения, установления границ земельного участка на местности и оформления межевого плана Вам следует обратиться к кадастровому инженеру. Какие сроки постановки на кадастровый учет и государственной регистрации прав на объекты недвижимого имущества? Общий срок осуществления учета объекта недвижимости в кадастре и регистрации при подаче документов в Росреестр составил: 5 рабочих дней для кадастрового учета; 9 рабочих дней в случае одновременного проведения кадастрового учета и государственной регистрации; 5 рабочих дней для регистрации прав. Следует иметь в виду, что в случае обращения в Многофункциональный центр «Мои документы», сроки оказания государственной услуги по постановке на кадастровый учет и регистрации прав увеличивается на 2 рабочих дня. В случае, если осуществление государственной регистрации прав и прилагаемых к нему документов производится на основании нотариально удостоверенной сделки, свидетельства о праве на наследство, свидетельства о праве собственности на долю в общем имуществе супругов, срок регистрации составляет три рабочих дня со дня приема, если указанные документы поступили в электронной форме – в течении одного рабочего дня, следующего за днем поступления соответствующих документов. Подскажите пожалуйста, акт согласования местоположения границы земельного участка я должен сам подписать с соседями или это должен сделать кадастровый инженер? Результат согласования местоположения границ оформляется кадастровым инженером в форме акта согласования местоположения границ на обороте листа графической части межевого плана. Местоположение границ земельного участка считается согласованным при наличии в акте согласования местоположения границ личных подписей всех заинтересованных лиц или их представителей. Акт согласования должен подписывать сам кадастровый инженер, при проведении согласования местоположения границ кадастровый инженер обязан: 1) проверить полномочия заинтересованных лиц или их представителей; 2) обеспечить возможность ознакомления заинтересованных лиц или их представителей с соответствующим проектом межевого плана и дать необходимые разъяснения относительно его содержания; 3) указать заинтересованным лицам или их представителям подлежащее согласованию местоположение границ земельных участков на местности. При проведении согласования местоположения границ заинтересованные лица или их представители предъявляют кадастровому инженеру документы, удостоверяющие личность, документы, подтверждающие полномочия представителей заинтересованных лиц, а также документы, подтверждающие права заинтересованных лиц на соответствующие земельные участки (за исключением случая, если сведения о зарегистрированном праве заинтересованного лица на соответствующий земельный участок содержатся в Едином государственном реестре недвижимости). Если я недоволен работой кадастрового инженера, куда могу обратиться? Контроль за профессиональной деятельностью кадастровых инженеров осуществляет саморегулируемая организация кадастровых инженеров, членом которой является кадастровый инженер. Если у Вас есть претензии к работе кадастрового инженера, рекомендуем на сайте «Реестр кадастровых инженеров» узнать о членстве данного кадастрового инженера и направить жалобу в то СРО, членом которого является кадастровый инженер. В Управлении Росреестра по Республике Адыгея каждую среду работает телефон «горячей линии», куда могут обратиться заявители по самым разным вопросам, касающимся государственной регистрации прав на недвижимое имущество.


Окт
30

Информация прокуратуры

Состоялся Третий открытый форум прокуратуры Республики Адыгея по вопросам безопасности дорожного движения

Сегодня, 27 октября 2017 года, состоялся Третий открытый форум прокуратуры Республики Адыгея по вопросам безопасности дорожного движения. В мероприятии помимо горрайпрокуроров и руководителей структурных подразделений прокуратуры республики во главе с прокурором Республики Адыгея Марком Большедворским приняли участие руководители и представители органов исполнительной власти Республики Адыгея, Государственного Совета-Хасэ Республики Адыгея, правоохранительных органов, профильных министерств, контролирующих ведомств, органов местного самоуправления, духовенства, Совета старейшин Республики Адыгея, республиканской Общественной палаты, Ассоциации «Совет муниципальных образований Республики Адыгея», аппарата Уполномоченного по правам человека в Республике Адыгея, регионального штаба Общероссийского народного фронта в Республике Адыгея, Майкопского государственного технологического университета и журналистов. Открыл работу форума прокурор республики Марк Большедворский. Он сообщил, что за прошлый и текущий годы в Адыгее произошло 879 дорожно-транспортных происшествий, в которых погибли 183 человека, 1 056 – получили ранения различной степени тяжести. Среди причин аварийности он отметил безалаберное отношение некоторых участников дорожного движения к соблюдению Правил дорожного движения, рост мобильности населения, увеличение числа перевозок, диспропорции между количеством автомобилей и протяженностью улично-дорожной сети, ненадлежащее состояние отдельных участков дорог. За 2016 – 9 месяцев 2017 г. органами прокуратуры республики выявлено и пресечено более 1 650 нарушений закона в сфере безопасности дорожного движения. В целях их устранения принято более 870 мер прокурорского реагирования, к административной и дисциплинарной ответственности привлечено 354 должностных лица. В результате принятых мер приведено в соответствие с установленными требованиями дорожное покрытие на 152 участках автомобильных дорог, организовано уличное освещение на 107 участках дорог. Судами удовлетворено 21 заявление прокуроров о прекращении права управления транспортными средствами лицами, имеющими противопоказания к водительской деятельности (состоящие на учете у нарколога, психиатра). 26 работников организаций, осуществляющих пассажирские перевозки, в том числе детей, привлечены к административной ответственности за непроведение работ по техническому осмотру транспортных средств, инструктажей с водителями, нарушение периодичности их медосвидетельствования. Органами прокуратуры уделяется внимание вопросам исполнения закона организациями, осуществляющими образовательную деятельность по подготовке, переподготовке водителей транспортных средств. За допущенные нарушения по представлениям прокуроров к дисциплинарной ответственности привлечено 20 должностных лиц данных организаций. Майкопский городской суд удовлетворил восемь заявлений прокуратуры города о признании недействительными выданных ООО «Мос-Юнич» свидетельств о профессии «водитель». Присутствующие приняли участие в оживленной дискуссии, высказали свои мнения о сложившейся ситуации в сфере безопасности дорожного движения в республике и предлагали пути решения болевых вопросов. В ходе обсуждений участники форума пришли к единому мнению о необходимости активизации проведения уполномоченными органами с привлечением широких слоев общественности индивидуальной и коллективной профилактической работы с участниками дорожного движения. На пресс-подходе журналисты озвучили интересующих их вопросы по рассмотренной тематике участникам форума. Подобный формат мероприятия позволил не только дать оценку состоянию законности в сфере безопасности дорожного движения, но детально рассмотреть все экспертные точки зрения. Итоги Третьего открытого форума будут использоваться в работе прокуратуры республики, уполномоченных органов и ведомств, общественных институтов.


Окт
25

Информация о деятельности Ведомственного центра телефонного обслуживания "Курск" и "Казань"

Праздники России

Информер праздники России

ЭКСТРЕННЫЕ СЛУЖБЫ

ЕДИНАЯ СЛУЖБА СПАСЕНИЯ
Сотовый телефон 010,11
Стационарный телефон 01,112

ЕДИНЫЙ ТЕЛЕФОН ПОЖАРНЫХ И СПАСАТЕЛЕЙ
Сотовый телефон 010
Стационарный телефон 01

ПОЛИЦИЯ
Сотовый телефон 020
Стационарный телефон 02

СКОРАЯ ПОМОЩЬ
Сотовый телефон 030
Стационарный телефон 03

АВАРИЙНАЯ ГАЗОВАЯ СЛУЖБА
Сотовый телефон 040
Стационарный телефон 04