Управление Росреестра по Республике Адыгея осуществляет функции государственного геодезического надзора в области геодезической и картографической деятельности на территории Республики Адыгея, в том числе ведет учет геодезических пунктов. В соответствии с утвержденными планами-графиками выполнения обследований пунктов государственной геодезической сети на территории Республики Адыгея получены данные о 190 геодезических пунктах находящихся на территории Республики Адыгея, 138 из которых находится в удовлетворительном состоянии и могут быть использованы при выполнении геодезических работ, вместе с тем 50 пунктов не удалось обнаружить в связи, с чем они считаются ненайденными, 2 пункта считаются утраченными. Управление Росреестра по Республике Адыгея обращает внимание, что в пределах охранных зон запрещается использование земельных участков для осуществления видов деятельности, приводящих к повреждению или уничтожению наружных опознавательных знаков пунктов, нарушению неизменности местоположения их центров, уничтожению, перемещению, засыпке или повреждению составных частей пунктов. Также на земельных участках в границах охранных зон пунктов запрещается проведение работ, размещение объектов и предметов, которые могут препятствовать доступу к пунктам. «Геодезические пункты и сети необходимы для составления точных карт и планов. Они относятся к федеральной собственности, находятся под охраной государства и рассчитаны на использование в течение длительного времени. В соответствии с действующим законодательством правообладатели земельных участков, на которых находятся геодезические пункты, обязаны уведомлять территориальный орган Росреестра обо всех случаях повреждения или уничтожения указанных пунктов, предоставлять возможность подъезда (подхода) к ним при выполнении геодезических и картографических работ», - пояснил заместитель руководителя Управления Эдуард Куиз. Необходимо также отметить, что повреждение и уничтожение геодезических пунктов влекут за собой ответственность виновных лиц в соответствии со ст. 7.2 Кодекса Российской Федерации об административных правонарушениях. Суммы штрафов достигают до 200000 рублей. Материал подготовлен Управлением Росреестра по Республике Адыгея

Управлением Росреестра по Республике Адыгея составлен рейтинг кадастровых инженеров, осуществляющих кадастровую деятельность на территории республики, за 1 полугодие 2023 года. За это время кадастровыми инженерами составлено около 5 тыс. межевых и технических планов для осуществления государственного кадастрового учета недвижимости. Согласно рейтингу, за 1 полугодие 2023 года, из 145 кадастровых инженеров у 71 специалиста отсутствуют приостановления за отчетный период, у 48 кадастровых инженеров от 1 до 5 приостановлений, у оставшихся 26 кадастровых инженеров количество приостановлений составляет от 5 до 28, в зависимости от объема выполненных работ. Необходимо отметить, что Управлением ведется работа по сокращению количества приостановлений и отказов, как в части регистрации прав, так и при постановке объекта недвижимости на кадастровый учет. «Рейтинг кадастровых инженеров поможет гражданам и юридическим лицам снизить риски при оформлении недвижимости, выбрать надежного специалиста, который качественно проведет кадастровые работы, быстро и без ошибок подготовит технический план на сооружение, помещение или межевой план на земельный участок», - отметила руководитель Управления Марина Никифорова. Рейтинг обновляется ежеквартально и доступен в региональной вкладке официального сайта Росреестра в разделе «Открытая служба» в подразделе «Статистика и аналитика». «Напомню, что кадастровую деятельность вправе осуществлять исключительно лицо, сдавшее соответствующий квалификационный экзамен и имеющее квалификационный аттестат кадастрового инженера. Кроме того, специалист должен быть членом саморегулируемой организации кадастровых инженеров», - прокомментировал директор филиала ППК «Роскадастр» Аюб Хуако.

18 июля 2023 года Управление Росреестра по Республике Адыгея приняло участие в проведении Всероссийской горячей линии по вопросам проведения процедур, применяемых в делах о банкротстве физических и юридических лиц, а также о деятельности арбитражных управляющих. Горячая линия приурочена к 15-летию Росреестра. На вопросы заявителей отвечала начальник отдела по контролю (надзору) в сфере саморегулируемых организаций, правового обеспечения Управления Росреестра по Республике Адыгея Туова Елена Юрьевна. Возможно ли банкротство физического лица без арбитражного управляющего? В настоящее время банкротство физического лица без финансового управляющего возможно при сумме долгов менее 500 тысяч рублей. Если же сумма долгов более 500 000 рублей, то банкротство происходит в судебном порядке с обязательным участием финансового управляющего. Какие сделки могут оспорить при банкротстве? В процедуре банкротства физического лица могут быть оспорены: • договора купли-продажи, дарения имущества; • фиктивные договора займа, залога; • отказ от наследства; • брачные договора и соглашения о разделе имущества; • алиментные соглашения; • мировые соглашения, утвержденные судом; • выход из учредителей ООО; • преимущественное погашение долга отдельному кредитору; • а также иные сделки, которые причинили вред кредиторам. Указанные сделки оспариваются, если они были совершены в течение 3-х лет до банкротства. В отдельных случаях, могут оспариваться более ранние сделки, совершенные после 01 сентября 2010 года. Как подать заявление на банкротство физического лица? Заявление о банкротстве физического лица подается в арбитражный суд по месту постоянной регистрации (прописки) одним из трех способов: • через почту России; • через канцелярию суда; • через Интернет посредством электронного сервиса «Мой арбитр». Можно ли прекратить процедуру банкротства физического лица? Процедуру банкротства физического лица можно прекратить в следующих случаях: • если Вы утвердите в суде мировое соглашение с кредиторами; • если финансовый управляющий будет ходатайствовать о прекращении процедуры из-за отсутствия ее финансирования, и при этом ни кто из участников процесса (должник, кредиторы) не предоставит гарантий финансирования процесса; • если финансовый управляющий покинет процедуру добровольно (или его отстранят за какие-либо нарушения), и не найдется новый управляющий.

Каждый месяц рейтинг ЦУР Адыгеи показывает качество работы министерств, администраций и их подведомственных организаций в госпабликах, с обращениями жителей в соцсетях и на платформе обратной связи «Госуслуги. Решаем вместе». Учитывается активность министров и глав районов в ведении личных страниц. Определить лучших в работе по итогам месяца помогают критерии: удовлетворенность жителей муниципальных образований деятельностью власти, своевременность и полнота ответов, наглядность проводимой руководителями работы, влияние мнения граждан на принимаемые решения, качество и количество публикуемых постов в госпабликах, позиционирование органов власти в интернет-СМИ. В рейтинге ЦУР в расчет принимается работа министерств и муниципалитетов по трем направлениям: отработка в госпабликах информационной повестки, работа с обращениями жителей в соцсетях и на платформе обратной связи портала «Госуслуги», медийная активность министров и глав муниципалитетов. Органы региональной власти В июне рейтинг по качеству работы в интернете возглавили региональные Министерство труда и социального развития, Министерство культуры и Министерство образования и науки. Качественную работу с обращениями граждан показали Минтруд, Минобрнауки, Минэкономразвития, Минкультуры Адыгеи. Чаще всего в Министерство труда и социального развития поступали обращения по поводу порядка и сроков получения выплат единого детского пособия, оказания государственной соцпомощи, детского отдыха. На платформу обратной связи портала «Госуслуги» в соцсетях Министерства образования и науки РА приходили вопросы о поступлении в образовательные организации, дополнительном образовании и детских оздоровительных лагерях. Министерству экономического развития и торговли региона жители республики адресовали вопросы по теме уплаты налогов и поддержки бизнеса. В региональное Министерство культуры люди обращались по вопросам досуга и ремонта учреждений культуры. По итогам рейтинга в июне лучшими госпабликами стали официальные страницы республиканских Минтруда, Минкульта и Минздрава. ЦУР Адыгеи учитывал отработку информационной повестки, количество и качество постов и визуального контента, работу с комментариями. Самыми медийными министрами по итогам июня признаны министр экономического развития и торговли Заур Шеуджен, и.о. министра образования и науки Евгений Лебедев и министр труда и социального развития Джанбеч Мирза. Они активно ведут личные страницы в соцсетях, отвечают жителям республики на комментарии, дают интервью СМИ о развитии региона. Органы местного самоуправления ЦУР анализировал и работу органов местного самоуправления. Высшие баллы по качеству работы в интернете у Кошехабльского, Красногвардейского и Теучежского районов. Отличную работу по обратной связи на платформе «Госуслуги. Решаем вместе» и в социальных сетях показали администрации Адыгейска, Майкопского и Кошехабльского районов. За ведение госпабликов высшую оценку в июньском рейтинге получили администрации Красногвардейского, Кошехабльского и Гиагинского районов. Также, как и у министерств, у глав муниципалитетов оценивалтсь актуальность новостей, качество и количество контента, работа с комментариями. Отметили в рейтинге и медийность глав муниципальных образований. В тройку лидеров вошли главы Теучежского, Кошехабльского районов и Адыгейска - Адам Удычак, Заур Хамирзов, Азамат Хачмамук. По итогам месяца ЦУР Адыгеи дал ряд рекомендаций по улучшению показателей министерствам, муниципалитетам и их подведам в ведении госпабликов, обратной связи с жителями республики, а также по взаимодействию со СМИ.

Одной из функций Управления Росреестра по Республике Адыгея является организация федерального статистического наблюдения за земельными ресурсами в Республике Адыгея. По итогам 2022 года Управлением подготовлен доклад о наличии земель и распределении их по формам собственности, категориям, угодьям и пользователям. Отчет о наличии земель и распределении их по формам собственности, категориям, угодьям и пользователям составляется один раз в год. Периодичность составления Отчета позволяет анализировать количественные и качественные изменения, произошедшие с земельным фондом в течение года. Можно определять эффективность принятых мер по устранению нарушений земельного законодательства при предоставлении земель и их использовании, а также осуществлять планирование мероприятий, направленных на дальнейшее увеличение производственного, инвестиционного, социального потенциала земли. По данным отчета общая площадь земель Республики Адыгея не изменилась и составляет 779180 га, значительную часть из которой занимают земли сельскохозяйственного назначения. Примерно треть земель республики занимают леса и земли, предназначенные для ведения лесного хозяйства. На 7% земель расположены населенные пункты. Оставшуюся часть земельного фонда республики составляют земли особо охраняемых территорий, земли, занятые водными объектами и водоохранными зонами, земли промышленности, энергетики, транспорта, связи и земли запаса. В структуре земельного фонда республики произошли следующие изменения: земли сельскохозяйственного назначения уменьшились на 0,9 га за счет перевода 0,8 га в черту населенных пунктов, 0,1 га в земли промышленности, транспорта, связи и иного назначения; земли лесного фонда уменьшились на 0,2 га за счет перевода 0,1 га в земли населенных пунктов, а также 0,1 га в земли промышленности, транспорта, связи и иного назначения; земли запаса уменьшились на 0,1 га за счет перевода 0,1 га в земли особо охраняемых территорий и объектов. Соответственно земли населенных пунктов, земли промышленности транспорта, связи и иного назначения, а также земли особо охраняемых территорий и объектов увеличились. На основании отчета Управление ежегодно составляет доклад о состоянии и использовании земель Республики Адыгея. «Доклад представляет собой обобщенный, систематизированный по определенному принципу свод документированных сведений о земельном фонде в границах республики и является базовым документом для выработки решений, направленных на повышение эффективности государственного управления земельными ресурсами», - сообщил заместитель руководителя Управления Эдуард Куиз. C Докладом о состоянии и использовании земель в Республике Адыгея по итогам 2022 года можно ознакомиться на сайте Росреестра в рубрике «Открытая служба», «Статистика и аналитика», регион «Республика Адыгея» - https://rosreestr.gov.ru/open-service/statistika-i-analitika/otchety-obzory-doklady/01-doklad-o-sostoyanii-i-ispolzovanii-zemel-v-respublike-adygeya-v-2022-godu/ Материал подготовлен Управлением Росреестра по Республике Адыгея

24 июля отмечается День кадастрового инженера. В преддверии праздника специалисты Управления Росреестра по Республике Адыгея и филиала ППК «Роскадастр» по Республике Адыгея проведут консультации для кадастровых инженеров. 19 и 21 июля 2023 года специалисты Управления Росреестра по Республике Адыгея и филиала ППК «Роскадастр» по Республике Адыгея проведут консультации в формате горячей линии для кадастровых инженеров. В ходе мероприятия кадастровым инженерам окажут консультативную помощь в решении конкретных проблемных ситуаций, с которыми они сталкиваются при подготовке документов для кадастрового учета земельных участков и других объектов недвижимости. Получить консультацию по актуальным вопросам, относящимся к профессиональной деятельности кадастровых инженеров можно по телефонам: 8(8772)53-86-87 – главный специалист-эксперт отдела землеустройства, мониторинга земель и кадастровой оценки недвижимости, геодезии и картографии Аветян Диана Гариковна; 8(8772)59-30-46 (доб. 2255) – начальник отдела нормализации баз данных и инфраструктуры пространственных данных Яхутль Елена Вячеславовна.