25 мая 2023 года специалисты Управления Росреестра по Республике Адыгея и регионального Роскадастра проведут консультации в формате горячей линии для кадастровых инженеров. В ходе мероприятия кадастровым инженерам окажут консультативную помощь в решении конкретных проблемных ситуаций, с которыми они сталкиваются при подготовке документов для кадастрового учета земельных участков и других объектов недвижимости. Получить консультацию по актуальным вопросам, относящимся к профессиональной деятельности кадастровых инженеров можно по телефонам: 8(8772)53-83-89 – главный специалист-эксперт отдела землеустройства, мониторинга земель и кадастровой оценки недвижимости, геодезии и картографии Михайлова Ольга Николаевна; 8(8772)59-30-46 (доб. 2255) – начальник отдела нормализации баз данных и инфраструктуры пространственных данных Яхутль Елена Вячеславовна.

Национальным центром управления обороной Российской Федерации совместно с органами ПВО проработан вопрос использования воздушного пространства в районе проведения специальной военной операции коммерческими беспилотными воздушными судами и буксируемыми парашютными системами. В связи с высокой угрозой безопасности использования воздушного пространства, обусловленной применением вооружения и военной техники, а также осложнением работы органов ПВО, выполнение полетов беспилотными воздушными судами и буксируемыми парашютными системами нецелесообразно до окончания действия установленных ограничений. Просим данную информацию довести до администраций городов, населенных пунктов и учитывать при получении соответствующих запросов. В целях оперативного взаимодействия необходимо обращаться в Региональный центр Единой системы организации воздушного движения (Ростов-на-Дону) по адресу: пр. Шолохова, д. 302, г. Ростов-на-Дону, 344009. Контактные телефоны: - заместитель директора филиала «Аэронавигация Юга» - начальник регионального центра ЕС ОрВД (Ростов-на-Дону), Ганжа Иван Васильевич, 8(863) 272-30-70, Этот e-mail адрес защищен от спам-ботов, для его просмотра у Вас должен быть включен Javascript ; - начальник центра планирования и координирования использования воздушного пространства (ЦПИВП) Рег.Ц ЕС ОрВД (Ростов-на-Дону), Кожеватов Сергей Александрович, 8(863) 272-31-59, Этот e-mail адрес защищен от спам-ботов, для его просмотра у Вас должен быть включен Javascript ; начальник смены ЦПИВП Рег.Ц ЕС ОрВД (Ростов-на-Дону), 8(863) 272-32-87; 272-37-98; Этот e-mail адрес защищен от спам-ботов, для его просмотра у Вас должен быть включен Javascript . Дополнительно сообщаем, что проверку достоверности письма, подписанного электронной подписью, можно осуществить на сайте «Портал государственных услуг», перейдя по ссылке: www.gosuslugi.ru/pgu/eds, выбрав для проверки сервис «ЭП - отсоединенная, в формате PKCS#7».

Как выбрать подходящую профессию? Как спланировать и с чего начать карьеру? Школьникам и студентам Адыгеи найти ответы на эти вопросы поможет форум Российского общества «Знание» на базе Майкопского государственного технологического университета. Молодые и активные ребята соберутся в МГТУ 23 мая. Эксперты по трудоустройству и работодатели региона проведут для них лекции и мастер-классы. Покажут участникам форума презентации стажировок и организуют тренировочные собеседования. Участник форума может посетить один из трех треков. Трек «Развитие» Не можешь определиться с выбором профессии? Не знаешь, что такое целеполагание и как помогает планирование задач? В треке эксперты познакомят участников со стратегией профессионального роста. Трек «Карьера» Спикеры расскажут о видах трудоустройства, рисках при оформлении на работу. Научат объективно оценивать себя и свои возможности на старте карьеры. Бонус каждому участнику - правильно составленное резюме. Трек «Бизнес и стартап» Все еще не решаетесь открыть свое дело? Этот трек точно даст стимул всем, кто желает запустить проект или основать бизнес. Бизнес-тренеры помогут сделать первые шаги в маркетинге, построении личного бренда. Спикеры поделятся методами генерирования идей, научат заботиться о ментальном здоровье. Экспертами карьерного форума станут: почетный работник сферы молодежной политики Виктория Литвинова, бизнес-тренер предпринимателей Вадим Твердохлеб, координатор штаба взаимопомощи «Мы вместе» Надежда Кикоть и специалист по работе с молодежью отдела поддержки добровольчества АНО «Дом Молодежи» Ксения Курята. На форуме можно будет лично пообщаться с работодателями Адыгеи. Они представят свои компании и проведут собеседования. «Лекции и мастер-классы будут направлены на то, чтобы школьники и студенты получили не только теорию, но и практику. Во время занятий они получат знания и навыки, которые будут полезны на старте карьеры. Мы ждем всех желающих у себя в университете. Но прежде нужно зарегистрироваться на сайте общества «Знание», - рассказала ректор МГТУ, председатель регионального отделения Российского общества «Знание» Саида Куижева. Студентка 1 курса Ангелина Осадчая постоянно участвует во Всероссийских проектах и молодежном движении. Она поделилась мнением, почему идет на форум. «Для меня важно постоянно развиваться и получать новые знания. Я с удовольствием приму участие в форуме, потому что хочу запустить свой стартап, только пока не знаю, с чего начать и как это сделать правильно. Идей много, но не хватает опыта и знаний. Нужны рекомендации экспертов», - сказала студентка из Адыгеи. Карьерный форум пройдет в Майкопе 23 мая по адресу: ул. Первомайская, 191, главный корпус МГТУ. Начало в 9:00.

В мае 2023 года в республике приступят к проведению комплексных кадастровых работ. Такие работы проводятся для уточнения местоположения границ земельных участков, для установления или уточнения местоположения на земельных участках зданий, сооружений, объектов незавершенного строительства, а также для корректного выделения земельных участков, на которых расположены здания. 10 мая 2023 года Комитетом Республики Адыгея по имущественным отношениям заключен с филиалом ППК «Роскадастр» по Республике Адыгея государственный контракт на выполнение комплексных кадастровых работ в отношении кадастрового квартала 01:08:0516185 в муниципальном образовании «Город Майкоп», в отношении 30 объектов. «Проведение комплексных кадастровых работ осуществляется в рамках госпрограммы «Национальная система пространственных данных», итогом которой должно стать создание единой цифровой платформы пространственных данных и единой электронной картографической основы, куда будут включены сведения обо всех объектах недвижимости страны и Адыгеи в том числе», - отметила руководитель регионального Управления Росреестра Марина Никифорова. Преимущество комплексных кадастровых работ состоит в том, что они значительно дешевле работ, которые выполняются в индивидуальном заявительном порядке. Собственникам земельных участков, в отношении которых проводятся комплексные кадастровые работы, не нужно платить за межевание и обращаться в Росреестр для внесения сведений в Единый государственный реестр недвижимости. «Проведение комплексных кадастровых работ позволит уточнить границы земельных участков, исправить имеющиеся в реестре ошибки, уточнить границы объектов на земельных участках, а также обеспечить образование земель общего пользования, занятых площадями, улицами, проездами, набережными и скверами», — прокомментировал директор Роскадастра по Республике Адыгея Аюб Хуако. C извещением о начале проведения комплексных кадастровых работ можно ознакомиться на сайте Росреестра.

Практика консультаций, проводимых региональным Росреестром и Роскадастром, крайне значима для жителей Адыгеи, ведь жизненно важные вопросы в сфере земли и недвижимости возникают каждый день. Для граждан актуальны все вопросы, которые касаются недвижимости: оформление сделок, объекты, подлежащие кадастровому учету, регистрация прав собственности и много другое. Продолжая рубрику о самых популярных среди жителей республики вопросов о недвижимости, предлагаем вашему вниманию ответы на вопросы, которые задают нашим экспертам в ходе проведения консультаций. Как узнать кадастровую стоимость объекта недвижимости самостоятельно? Самый быстрый способ получить сведения о кадастровой стоимости объекта недвижимости – воспользоваться электронным сервисом Росреестра «Справочная информация по объектам недвижимости в режиме online». Также можно запросить выписку о кадастровой стоимости объекта воспользовавшись официальным сайтом Росреестра или через портал Госуслуг. Сведения в виде бумажного документа представляются при личном обращении в МФЦ. Почему в выписке в графе правообладатель указано «физическое лицо» хотя я собственник? Это может произойти сразу в нескольких случаях, когда у правообладателя изменились: • фамилия, имя или отчество, после регистрации права; • паспортные данные, после регистрации права; • СНИЛС или сведения о СНИЛС отсутствуют в записи о правах. В таких случаях необходимо подать заявление в МФЦ для внесения изменений в данные. Подлежат ли оформлению в собственность некапитальные гаражи и земельные участки, на которых они расположены? Нет, не подлежат. Приобрести в собственность можно только капитальный гараж и землю, расположенную под ним. Земельные участки и некапитальные сооружения (например, гаражи типа «ракушка»), которые на них расположены, не оформляются в собственность или в аренду. Однако из этого правила есть исключения. Так, гражданин вправе приобрести бесплатно в собственность земельный участок, на котором расположен гараж, не являющийся объектом капитального строительства, в двух случаях: • если данный участок образован из земельного участка, ранее предоставленного на праве постоянного (бессрочного) пользования гаражному кооперативу, членом которого является (являлся) гражданин; • если право не прекращено либо переоформлено кооперативом на право аренды, которое не прекращено. При этом гараж и (или) земельный участок, на котором он расположен, распределены гражданину на основании решения общего собрания членов гаражного кооператива либо иного документа, устанавливающего такое распределение. Выдается ли выписка из Единого государственного реестра недвижимости при погашении регистрационной записи об ипотеке? В соответствии с ч. 1 ст. 28 Федерального закона от 13.07.2015 № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» государственный кадастровый учет, государственная регистрация возникновения или перехода прав на недвижимое имущество удостоверяются выпиской из Единого государственного реестра недвижимости. В связи с тем, что прекращение ипотеки объекта недвижимости не влечет возникновение или переход права на это имущество, то погашение регистрационной записи об ипотеке не удостоверяется выпиской из Единого государственного реестра недвижимости. Нужно ли ставить на кадастровый учет бани, сараи, беседки (вспомогательные объекты недвижимости)? Если объект недвижимости является объектом капитального строительства, то кадастровый учет в отношении него проводится независимо от того, является объект самостоятельным или вспомогательным. Критерием для отнесения строений и сооружений к вспомогательным является наличие на земельном участке основного здания, строения или сооружения, по отношению к которому новое строение или сооружение выполняет вспомогательную или обслуживающую функцию. Вспомогательные объекты предназначены только для обслуживания основного объекта. Объекты капитального строительства отличает заглубленный фундамент для прочной связи с землей. Такие объекты невозможно переместить, разобрать или демонтировать без нанесения ущерба конструкции и функциональным составляющим. Что такое экстерриториальный принцип приема документов? Экстерриториальный принцип оказания услуг Росреестра – это возможность обращаться за государственной регистрацией прав и постановкой на государственный кадастровый учет независимо от места расположения объекта недвижимости. В случае подачи заявления по экстерриториальному принципу регистрацию проводит орган по месту нахождения объекта недвижимости. Процедура проводится на основании электронных документов, созданных органом регистрации по месту приема документов. Учетно-регистрационные действия по экстерриториальному принципу проводятся в те же сроки, что и при обычном способе подачи документов для учета и регистрации и составляют пять рабочих дней – для кадастрового учета, семь рабочих дней – для регистрации права собственности, а для одновременной процедуры кадастрового учета и регистрации прав – всего десять рабочих дней. Как внести сведения об электронной почте правообладателя в ЕГРН? Указать адрес электронной почты можно при подаче заявления на осуществление учетно-регистрационных действий (к примеру, вы хотите зарегистрировать право собственности, поставить объект на кадастровый учет, получить выписку об объекте недвижимости и т.д.). Для этого адрес электронной почты нужно указать в определенной графе заявления. Если ваши права зарегистрированы, но в ЕГРН отсутствует адрес вашей электронной почты, вы можете представить в орган регистрации прав заявление о внесении в ЕГРН сведений о таком адресе. Могут ли наследники воспользоваться «дачной амнистией»? Наследники могут воспользоваться упрощенным порядком оформления жилого или садового дома, расположенного на соответствующем земельном участке, если право наследодателя на такой дом не было зарегистрировано в установленном порядке. Для этого вместе с пакетом необходимых документов нужно представить в орган регистрации прав свидетельство о праве на наследство на земельный участок, на котором расположен такой дом. В этом случае государственная регистрация права собственности наследника на земельный участок и расположенный на нем жилой дом (а также постановка на кадастровый учет этого дома при наличии соответствующих заявления и документов, если дом не учтен в ЕГРН) осуществляются одновременно.