В Майкопе проводятся комплексные кадастровые работы: за год планируют уточнить границы 83 объектов недвижимости в 2 кадастровых кварталах. «Комплексные кадастровые работы — это работы не по какому-то конкретному объекту недвижимости, а одновременно в отношении всех земельных участков и расположенных на них объектов недвижимости в отдельно взятом кадастровом квартале или нескольких соседних кварталах», - пояснила начальник отдела землеустройства, мониторинга земель и кадастровой оценки недвижимости, геодезии и картографии Управления Росреестра по Республике Адыгея Ольга Церклевич. Их результат — более точные данные в документах. Специалисты филиала ППК «Роскадастр» по Республике Адыгея уточнят прохождение границ земельных участков, а также расположение домов или объектов незавершенного строительства в границах земельных участков. Важное направление работы — исправление реестровых ошибок. Комплексные кадастровые работы обычно организуют городские или районные власти. Но с весны 2021 года граждане или организации могут сами обратиться в Росреестр и попросить выполнить такую сверку документов с реальностью. Например, садовый или гаражный кооператив может заказать кадастровые работы за свой счет, чтобы узаконить границы участков и избежать споров между соседями. Комплексные кадастровые работы в Адыгее проводятся впервые. Преимущество таких работ состоит в том, что они значительно дешевле работ, которые выполняются в индивидуальном заявительном порядке. Собственникам земельных участков, в отношении которых проводятся комплексные кадастровые работы, не нужно платить за межевание и обращаться в Росреестр для внесения сведений в Единый государственный реестр недвижимости. «Проведение комплексных кадастровых работ направлено на повышение уровня юридической защиты прав и интересов граждан, исключение реестровых ошибок, допущенных при определении границ, и, как следствие, снижение количества земельных споров», - отмечает начальник отдела кадастровых и землеустроительных работ филиала ППК «Роскадастр» по Республике Адыгея Татьяна Морская.

В рамках работы по улучшению качества получения государственных услуг Управлением Росреестра по Республике Адыгея совместно с Многофункциональным центром предоставления государственных и муниципальных услуг региона организовано консультирование заявителей в офисах многофункциональных центров. Посетители МФЦ могут в режиме реального времени обратиться к специалистам Управления по вопросам, связанным с постановкой на кадастровый учет и регистрацией объектов недвижимости, в том числе, в электронном виде. «В рамках повышения качества оказания услуг организована дополнительная консультационная поддержка заявителей. Присутствие в многофункциональных центрах наших специалистов направлено на минимизацию причин для принятия государственными регистраторами решений о приостановлении учетно-регистрационных процедур или возврате документов без рассмотрения», - отмечает руководитель регионального Управления Росреестра Марина Никифорова.

15 сентября 2023 года вступил в силу Федеральный закон (N 66-ФЗ), внесший изменения в Федеральные законы «О госрегистрации недвижимости» и «Об охране окружающей среды», предусматривающий обязательное включение в Единый государственный реестр недвижимости сведений о границах лесопарковых зеленых поясов. Это позволит сделать информацию о лесопарках публичной и обеспечит им дополнительную защиту. Законом устанавливается, что в течение пяти рабочих дней со дня принятия решения об установлении, изменении границ лесопаркового зеленого пояса или о его упразднении уполномоченный орган государственной власти субъекта Российской Федерации, принявший такое решение, или уполномоченный Правительством Российской Федерации федеральный орган исполнительной власти должны направить в орган регистрации прав документы (содержащиеся в них сведения), необходимые для внесения соответствующих сведений в ЕГРН. В случае если решения об установлении границ лесопарковых зеленых поясов были приняты до дня вступления в силу Федерального закона, такие решения, а также иные документы и содержащиеся в них сведения, необходимые для внесения в ЕГРН, должны направляться в Росреестр уполномоченными органами исполнительной власти субъектов Российской Федерации в срок до 1 января 2025 года. Для сведения Лесопарковые зеленые пояса – это зоны с ограниченным режимом природопользования и иной хозяйственной деятельности, включающие в себя территории, на которых расположены леса, водные объекты (или их части), природные ландшафты. Также это территории зеленого фонда в границах городских населенных пунктов, прилегающие к лесам или составляют с ними единую естественную экологическую систему и выполняют средообразующие, природоохранные, экологические, санитарно-гигиенические и рекреационные функции.

С 29 июня 2021 года Федеральным законом от 30.12.2020 № 518-ФЗ «О внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации» установлен порядок выявления правообладателей ранее учтенных объектов недвижимости. Органы местного самоуправления наделены полномочиями проводить мероприятия по выявлению правообладателей ранее учтенных объектов недвижимости и направлению сведений о них в Единый государственный реестр недвижимости (далее ЕГРН). Работа строится на межведомственном взаимодействии с налоговыми органами, органами технической инвентаризации, органами записи актов гражданского состояния, Фондом пенсионного и социального страхования, нотариусами – поднимаются сведения архивов и анализируются все имеющиеся документы. Руководитель Управления Росреестра по Республике Адыгея Марина Никифорова подчеркнула: «Реализация 518-ФЗ направлена на установление актуальных и достоверных сведений о правообладателях ранее учтенных объектов недвижимости, а также на защиту их имущественных интересов. Стоит напомнить, что в настоящее время граждане освобождены от оплаты госпошлины за регистрацию ранее возникших прав». Необходимо отметить положительную динамику совместной работы регионального Росреестра с органами местного самоуправления по реализации закона о выявлении правообладателей. Органами местного самоуправления за истекший период 2023 года установлен факт отсутствия (фактического уничтожения) 868 ранее учтенных объектов недвижимости. Указанные объекты сняты с государственного кадастрового учета. С 2021 году с государственного кадастрового учета всего снято 1071 такой объект. Кроме этого, в ЕГРН на основании принятых органами местного самоуправления решений о выявлении правообладателей ранее учтенных объектов недвижимости внесены сведения о 301 правообладателе в отношении 301 объекта недвижимости. За 8 месяцев 2023 года на территории Республики Адыгея зарегистрированы права в отношении 2008 ранее учтенных объектов недвижимости. Всего же с момента вступления в силу закона права зарегистрированы на 5592 таких объекта. Директор филиала ППК «Роскадастр» по Республике Адыгея Аюб Хуако поясняет: «Если ваше право на объект недвижимости возникло до 31.01.1998 года, то в записях ЕГРН отметки о его регистрации нет. Это значит, что при получении сведений об актуальных правах или обременениях на объект недвижимости выдается выписка о том, что прав или ограничений не зарегистрировано. Отсутствие записи в ЕГРН снижает качество и полноту выдаваемой информации и увеличивает риск нарушения прав собственности и иных вещных прав граждан при проведении государственной регистрации сделок по объектам недвижимости». Для сведения К ранее учтенным объектам недвижимости относятся объекты, права на которые возникли до 31.01.1998 года (до даты вступления в силу Федерального закона от 21.07.1997 года №122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним»), а также иные, приравненные к ним объекты недвижимости, права на которые не зарегистрированы в ЕГРН.

В республике проходит Всероссийский марафон донорства костного мозга «#ДавайВступай!». В социальных сетях жители региона интересуются, как принять участие в этой акции? «Моему родственнику нужна была пересадка костного мозга. Но, как оказалось, доноров очень мало у нас в стране. Нам посчастливилось найти среди родных. Но сколько людей, нуждающихся в донорстве и не находящих таковых?! Я понимаю, как это важно, и хочу сама сдать анализ костного мозга. Подскажите, где в республике можно это сделать?», - такой вопрос поступил от жительницы Майкопа на платформу обратной связи «Госуслуг». ЦУР Адыгеи направил вопрос в Министерство здравоохранения республики. Как пояснили в ведомстве, сдать анализ костного мозга можно в Адыгейской республиканской станции переливания крови. Сделать это можно во время марафона «#ДавайВступай!» и после его окончания. В акции на сегодня уже приняли участие 30 человек. «Около двух лет мы рекрутируем потенциальных доноров костного мозга, которых могут вызвать в три центра для сдачи костного мозга. Они расположены в Москве, Санкт-Петербурге и Казани. Это очень важное мероприятие для онкологических больных, которым для спасения жизни важна пересадка стволовых клеток», - отметил главный врач Адыгейской республиканской станции переливания крови Малич Чеучев. Стать донором костного мозга может здоровый человек от 18 до 45 лет. Для этого необходимо прийти по адресу: Майкоп, ул.12 Марта, 163 и сдать мазок с внутренней стороны щеки за час до или после приема пищи. О том, что вы занесены в регистр доноров костного мозга, станет известно спустя 6-9 месяцев.

Министерству труда и социального развития региона в этом году выделено на заключение соцконтрактов с жителями Адыгеи 175,7 млн. рублей. Такая господдержка помогает малоимущим гражданам выйти из трудного финансового положения: пройти обучение, открыть дело, найти работу. ЦУР Адыгеи мониторит обращения людей в социальных сетях и на платформе обратной связи «Госуслуг». Соцконтракты востребованы в регионе: жители республики регулярно интересуются, какую помощь можно получить по соцконтракту. Минтруд РА прокомментировал ЦУР Адыгеи, что на сегодня соцконтракт подписали 669 человек почти на 136 млн рублей. Чтобы воспользоваться этой господдержкой нужно обратиться в республиканский Центр труда и социальной защиты РА или его филиалы по месту жительства. Цели, на которые можно заключить социальный контракт с Министерством труда и социального развития РА: - активный поиск работы – 13 476 рублей ежемесячно в течение 4-х месяцев; - открытие дела - до 350 000 рублей. Нужно предоставить в ведомство бизнес-план и открыть в налоговой ИП или самозанятость; - ведение личного подсобного хозяйства – до 200 000 рублей; - на бытовые расходы и оплату образования детей. Такой контракт заключают семьи в тяжелой финансовой ситуации. Можно получать 13 476 рублей шесть месяцев подряд или получить сразу всю сумму за полгода. В рамках соцконтракта Минтруд также возмещает траты на профобучение - до 30 000 руб. Чаще всего соцконтракт в Адыгее оформляют на старт в бизнесе. Жители региона открывают магазины, парикмахерские, косметологические кабинеты. А еще занимаются производством сыра, пчеловодством и предпринимательством в сфере сельского хозяйства.