Решаем вместе
Не убран мусор, яма на дороге, не горит фонарь? Столкнулись с проблемой — сообщите о ней!
Апр
12

Как собственники могут защитить свои данные и имущество?

Цифровизация позволила сделать нашу жизнь значительно комфортнее. Теперь с помощью онлайн-сервисов можно оплачивать коммунальные услуги, записываться на прием к врачу и даже управлять собственной недвижимостью. При этом вместе с технологиями развиваются и схемы обмана пользователей. Эксперты Росреестра пояснили, как собственники могут самостоятельно защитить сведения о своих объектах недвижимости. Для защиты собственности специалисты рекомендуют внести информацию об адресе электронной почты в ЕГРН. В этом случае правообладатель может оперативно получать из Росреестра информацию о любых действиях с его недвижимостью. Указать адрес электронной почты можно при подаче заявления на осуществление учетно-регистрационных действий. Для этого адрес электронной почты нужно указать в нужной графе заявления. Если права уже зарегистрированы, но в ЕГРН отсутствует адрес электронной почты, подать заявление о внесении данных сведений можно в любом офисе МФЦ, в личном кабинете на сайте Росреестра, а также по почте – в таком случае подпись на заявлении должна быть нотариально удостоверена. Еще один способ защиты своей недвижимости – подача заявления о невозможности государственной регистрации перехода, ограничения (обременения), прекращения права на принадлежащие объекты недвижимости без вашего личного участия. В ЕГРН будет внесена соответствующая запись, и документы, поданные без личного участия собственника (например, по доверенности), рассматриваться не будут. Их возвратят обратно заявителю. Исключением являются случаи, когда основанием для учетно-регистрационных действий является вступившее в силу решение суда или требование судебного пристава-исполнителя. В этом случае обозначенная выше запись в ЕГРН не учитывается. Такое заявление можно подать в отделениях МФЦ, в личном кабинете на сайте Росреестра (в этом случае нужно иметь сертификат усиленной квалифицированной электронной подписи), а также в офисах Федеральной кадастровой палаты (если заявление подается экстерриториально). Это можно сделать и по почте – тогда подпись на заявлении должна быть нотариально удостоверена. Не стоит забывать о базовых правилах информационной безопасности: • храните пароли и конфиденциальные данные в автономном режиме; • проверяйте безопасность подключения к сайтам и используйте только защищенное соединение (в адресной строке браузера перед адресом сайта должен стоять зеленый замок и должно быть прописано HTTPS); • оставляйте личные данные только на сайтах с защищённым соединением; • защитите свои учетные записи с помощью надежных паролей и двухфакторной аутентификации, не используйте одинаковый пароль для разных ресурсов; • ни в коем случае никому не сообщайте свои пароли и другие личные данные; • не нажимайте на подозрительные ссылки и не заходите на подозрительные сайты; • не открывайте вложения от неизвестных отправителей, а все вызывающие недоверие письма отправляйте в папку «спам»; • своевременно обновляйте свое устройство и приложения; • выбирайте сети с защищенным подключением и не используйте общественные сети Wi-Fi для передачи конфиденциальной информации; • дважды проверяйте достоверность информации онлайн.

Апр
12

Выбрать кадастрового инженера поможет рейтинг специалистов

Специалисты Управления Росреестра по Республике Адыгея подготовили рейтинг кадастровых инженеров за 1 квартал 2024 года, осуществляющих свою деятельность на территории Адыгеи. Ознакомиться с рейтингом можно на сайте Росреестра в разделе Открытая служба – Статистика и аналитика (Республика Адыгея) – Рейтинг кадастровых инженеров по результатам рассмотрения документов, представленных для осуществления государственного кадастрового учета. «Для государственного кадастрового учета недвижимого имущества в большинстве случаев гражданам необходимо воспользоваться услугами кадастрового инженера. Выбор грамотного и квалифицированного специалиста – залог качества проведения кадастровых работ и подготовки по их результатам достоверных документов. Поэтому перед заключением договора на выполнение кадастровых работ рекомендуем гражданам ознакомиться с рейтингом кадастровых инженеров. Благодаря данному рейтингу граждане заочно могут составить представление о результатах профессиональной деятельности специалиста и снизить свои риски», - советует заместитель руководителя регионального Управления Росреестра Эдуард Куиз. Обращаем внимание, что только кадастровый инженер обладает правом на осуществление кадастровой деятельности. Кадастровые инженеры – физические лица, являющиеся членами саморегулируемой организации (СРО) кадастровых инженеров, включенные в реестр членов СРО. У кадастрового инженера в обязательном порядке должны быть своя личная печать, которой он утверждает межевые и технические планы в бумажном формате (в случае, если это, например, предусмотрено договором на выполнение кадастровых работ), и сертификат усиленной квалифицированной электронной подписи – для подготовки документов и подачи в электронном виде. Результатом работы кадастрового инженера в отношении земельного участка является межевой план. В отношении объекта капитального строительства инженер подготавливает технический план или акт обследования. Перечисленные документы необходимы при постановке на кадастровый учет земельного участка, а также при постановке на учет или снятии с учета здания, сооружения, помещения или объекта незавершенного строительства. «Статистика, которая отражается в рейтинге объективно свидетельствует о способности того или иного специалиста подготовить необходимые в отношении объекта недвижимости документы таким образом, чтобы в дальнейшем избежать приостановлений или отказов при регистрации права на такой объект», - отмечает директор филиала ППК «Роскадастр» Аюб Хуако.

Апр
12

Реализация закона по выявлению правообладателей ранее учтенных объектов недвижимости в Майкопском районе

11 апреля 2024 г. в администрации Майкопского района состоялось выездное совещание по вопросам реализации Федерального закона о выявлении правообладателей ранее учтённых объектов недвижимости на территории Майкопского района. В совещании, организованном региональным Управлением Росреестра, приняли участие представители Комитета Республики Адыгея по имущественным отношениям, Комитета Республики Адыгея по взаимодействию с органами местного самоуправления, УФНС России по Республике Адыгея, глава Майкопского района Михаил Марьин, главы сельских поселений, а также специалисты, ответственные за проведение работ по выявлению правообладателей ранее учтенных объектов недвижимости. Мероприятие прошло в форме открытого диалога, где каждый присутствующий имел возможность задать интересующий его вопрос и обсудить важную тему. Участники совещания проанализировали результаты, которых удалось достигнуть Майкопскому району в процессе реализации 518-ФЗ, заслушали информацию об объектах недвижимости, муниципальной собственности, включенных в реестр муниципального имущества МО «Майкопский район» и обсудили ряд мероприятий, направленных на активизацию реализации положений Закона. Напомним, ранее учтенными объектами недвижимости считаются, в том числе те, права на которые возникли до 31 января 1998 г., т.е. до вступления в силу Федерального закона от 21 июля 1997 г. № 122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним». Особенность ранее возникших прав заключается в том, что на сегодняшний день сведения о них отсутствуют в реестре прав при том, что ранее они были внесены в кадастр недвижимости. Причиной отсутствия в ЕГРН сведений о правах - неполнота информации о правообладателях в правоустанавливающих документах, а также отсутствие волеизъявления правообладателя на регистрацию прав. На момент введения данного закона в действие в реестре недвижимости отсутствовали сведения о 9118 ранее учтенных объектов недвижимости, расположенных на территории Майкопского района. Несмотря на то, что ранее возникшие права признаются юридически действительными, региональный Росреестр рекомендует внести сведения о них в ЕГРН. Ведь наличие в реестре недвижимости зарегистрированных прав позволит собственнику полноценно распорядиться своим недвижимым имуществом (продать, подарить, заложить, обменять), защитить его от мошенников с помощью записи о запрете регдействий без личного участия, уменьшить риск пограничных споров с владельцами смежных земельных участков. «Полный и точный реестр недвижимости – залог инвестиционной привлекательности регионов, а также гарант прав собственников. Несмотря на огромную проделанную работу, в Едином государственном реестре недвижимости еще остаются белые пятна. Изменить ситуацию и ввести в правовое поле все объекты недвижимости призвана госпрограмма «Национальная система пространственных данных». В целях реализации данной программы необходимо активизировать работу с населением, осуществлять подворовой обход, проводить разъяснительные мероприятия с председателями садоводческих товариществ о возможности оформления в собственность объектов недвижимости (земля, объекты капитального строительства, помещения)», - отметила заместитель руководителя регионального Управления Росреестра Мариета Емыкова.

Апр
12

Выявление правообладателей ранее учтённых объектов недвижимости в Тахтамукайском районе

В Адыгее продолжается работа по выявлению правообладателей ранее учтённых объектов недвижимости в соответствии с положениями Федерального закона от 30 декабря 2020 года № 518-ФЗ «О внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации» (далее – Закон № 518-ФЗ). 12 апреля 2024 года в Управлении Росреестра по Республике Адыгея состоялось расширенное совещание, по вопросу выявления правообладателей ранее учтенных объектов недвижимости на территории Тахтамукайского района в формате видеоконференцсвязи. Реализация положений Закона №518-ФЗ предполагает обеспечение взаимодействия органов государственной власти различных уровней и органов местного самоуправления, поэтому для участия в совещании региональный Росреестр на своей площадке принял представителей: Комитета Республики Адыгея по взаимодействию с органами местного самоуправления, Комитета Республики Адыгея по имущественным отношениям, Управления Федеральной налоговой службы по Республике Адыгея. На совещании также присутствовали глава муниципального образования «Тахтамукайский район» Аскер Савв, главы сельских поселений и специалисты, ответственные за проведение работ по выявлению правообладателей ранее учтенных объектов недвижимости. В ходе совещания о важности наполнения Единого государственного реестра недвижимости (ЕГРН) сведениями о правообладателях объектов недвижимости в своем выступлении рассказала руководитель Управления Росреестра по Республике Адыгея Марина Никифорова. Согласно утвержденному плану-графику по выявлению правообладателей ранее учтенных объектов недвижимости на территории Республики Адыгея – 54669 объектов недвижимости в ЕГРН без прав. На территории МО «Тахтамукайский район» количество ранее учтенных объектов недвижимости, в отношении которых требуется проведение мероприятий по выявлению их правообладателей, согласно утвержденному региональному плану составило 9561 объект. «В настоящее время работа на территории района ведется по утвержденному региональному плану-графику проведения работ по выявлению правообладателей ранее учтенных объектов недвижимости. Однако необходимо отметить недостаточную активность муниципалитета в реализации Закона № 518-ФЗ. С целью улучшения ситуации, увеличения показателя результативности и активизации работ уполномоченных органов необходимо усилить контроль со стороны муниципалитетов. Выполнить задачи, поставленные руководством страны и главы региона в рамках реализации федерального закона необходимо слаженными совместными усилиями», - отметила руководитель регионального Управления Росреестра Марина Никифорова. Также были рассмотрены вопросы по осуществлению государственной регистрации прав муниципальной собственности в отношении объектов недвижимости, государственный кадастровый учет которых осуществлен, и соблюдению сроков реализации регионального плана-графика, утвержденного председателем Кабинета Министров Республики Адыгея, с учетом завершения работ до 01.01.2025.

Апр
11

В эфире ЦУР Адыгеи представитель Минобрнауки РА ответил на вопросы жителей республики

alt

Заместитель министра образования и науки РА Артем Журавель рассказал о изменениях в проведении ЕГЭ, ОГЭ, профориентации в школах и нюансах перехода на семейное обучение. Жители республики задавали вопросы спикеру эфира ЦУР на платформе обратной связи «Госуслуг» и в соцсетях. «В этом году в школах появились внеурочные занятия по профориентации «Россия – мои горизонты». Обязательно ребенку их посещать?» - спросила мама школьника из Майкопа. «Да, в этом году такие занятия ввели во всех школах России с 6-го по 11-й класс. Они входят в учебную программу, хоть и не оцениваются. Посещать их нужно. Зачем нужна профориентация? Для того чтобы страна динамично развивалась, мы должны готовить кадры. А потому детям еще в школе нужно помочь выбрать профессию. Ребята должны понимать, какие специалисты востребованы в стране и регионе. Где ребенок может сегодня узнать о профессиях? В СМИ, соцсетях, из рассказов родственников, друзей семьи. Но это поверхностные знания, основанные на чужом опыте. А на занятиях «Россия – мои горизонты» учителя знакомят детей с профессиями с разных ракурсов. Кроме теории есть практика: дети могут попробовать себя в той или иной специальности, посетив предприятия региона. Так мы даем школьникам понять, какая профессия им по душе», - ответил Артем Журавель. «Президент в послании Федеральному Собранию объявил, что с этого года можно пересдать ЕГЭ. У кого будет такое право?» - спросила мама одиннадцатиклассника из Тахтамукайского района. «С 2024 года все выпускники 11-х классов могут пересдать ЕГЭ по одному предмету, который сдавали на выбор. Но использовать эту возможность нужно обдуманно, исходя из ситуации. Например, ребенок сдал ЕГЭ и ему не хватило 1-2 баллов для поступления в вуз. Пересдать можно, чтобы не терять год. На подготовку перед повторным экзаменом дается 2-3 недели. Но когда у ученика 79 баллов, а ему хочется 83, то нужно подумать, есть ли смысл пересдавать. Сможет ли ребенок набрать балл выше предыдущего результата? Это важно понимать, потому что результаты первого экзамена при пересдаче аннулируются», - ответил замминистра науки и образования Адыгеи. Артем Журавель напомнил, что ЕГЭ по обязательным предметам - русскому языку и математике – всегда можно было пересдать, но только тогда, когда ребенок получил «двойку» по одному из них. «Какие еще изменения в сдаче ЕГЭ и ОГЭ ожидают детей в этом году?» - спросили родители из Красногвардейского района. «Участники ЕГЭ подавали заявления с выбором предметов до 1 февраля. Они могут изменить список, включив в него математику профильного уровня и физику. Сейчас в стране в приоритете подготовка инженерных кадров по реализации Стратегии научно-технологического развития, поэтому эти предметы на особом счету. Школьники, которые не набрали на ОГЭ проходной балл, могут пересдать экзамен в следующем году и получить аттестат», - пояснил Артем Журавель. Житель Гиагинского района поинтересовался, может ли ребенок использовать на ОГЭ калькулятор. «Этот вопрос длительно обсуждался, выносился на общественное голосование. В итоге педагоги решили, что калькулятор использовать нельзя. Азам сложения, вычитания, деления и умножения без вычислительной техники учат в начальной школе. Этот навык нужно использовать на экзаменах. Калькулятор, по мнению учителей математики, мешает ребенку выстраивать ход решения примера и оценивать его ответы объективно», - прокомментировал спикер эфира ЦУР. «Артем Алексеевич, дочь - профессиональная спортсменка. Из-за соревнований ей приходится часто пропускать школу. Хотим с 1 сентября перейти на семейное образование. Как это сделать?» - поинтересовалась жительница Гиагинского района. «Семейное образование удобно потому, что можно подстроить обучение под график школьника. Но в то же время ответственность за качество образования ребенка полностью ложится на плечи родителей. Обучать его могут родственники, репетиторы - онлайн и офлайн. Чтобы ребенок мог перейти в следующий класс, он сдает промежуточную итоговую аттестацию, и на это время зачисляется в школу. Если ученик не сдает экзамен, то его возвращают на очное обучение в общеобразовательное учреждение. Поэтому нужно взвесить все «за» и «против» на семейном совете и решить, могут ли родители взять на себя такую ответственность», - подытожил Артем Журавель. Ответы на другие вопросы можете узнать, посмотрев запись эфира по ссылке.

Апр
09

Глава Тахтамукайского района рассказал о благоустройстве муниципалитета в прямом эфире ЦУР Адыгеи

alt

alt

Аскер Савв ответил на вопросы жителей района, которые они задавали до эфира в соцсетях, на платформе обратной связи «Госуслуги» и в комментариях во время трансляции. Жительница аула Новая Адыгея написала в соцсетях: «В этом году было обещано отремонтировать улицу Бжегокайскую. Когда начнется ремонт?» «Тахтамукайскому району выделены бюджетные лимиты на проведение капитального ремонта ул. Бжегокайской. Но в связи с огромным количеством инженерных коммуникаций и необходимостью организации более качественной системы водоотведения, проектные работы затянулись. К реализации проекта приступим в этом году», - ответил Аскер Савв. Еще несколько вопросов из аула Новая Адыгея поступили от родителей школьников: «В этом году открывается школа на улице Бжедугской. Сделают ли пешеходный переход возле школы, освещение, тротуар от улицы Бжегокайской до Бжедугской к новой школе? Будет ли ходить школьный автобус?» «Глава Республики Адыгея Мурат Кумпилов поставил перед нами задачу обеспечить безопасную логистику к новой школе, которая строится на ул. Бжедугской в ауле Новая Адыгея. В связи с этим мы запланировали строительство тротуаров - по двум сторонам - от ул. Бжегокайской до федеральной трассы. Сейчас разрабатывается проектно-сметная документация. Работы будут завершены к открытию - школа на 1100 мест начнет работу с 1 сентября. Для подвоза детей Министерством образования и науки Республики Адыгея выделен новый школьный автобус. Он будет забирать школьников с Тургеневского шоссе 33/1, 33/2, 33/3, 33/5; с улиц Бжегокайской, Шапсугской, от СНТ «Прогресс», СТ «Дорожник», СТ «Закубанские сады-2», СТ «Приозерное», а также с улиц Садовой, Архитектурной, Хутыза, Совмена, Западной, Дачной, с Западной Дамбы и Краснодарской», - рассказал глава Тахтамукайского района. Жители поселка Отрадный сообщили о проблеме с общественным транспортом для поездок в поселок Энем и аул Тахтамукай. «На сегодняшний день разработан маршрут регулярных пассажирских перевозок: а. Тахтамукай – а. Натухай – пос. Отрадный – х. Суповский – пос. Энем. В связи с наличием двух железнодорожных переездов маршрут проходит процедуру согласования в Управлении ГИБДД по Республике Адыгея. После завершения процедуры согласования маршрутный автобус начнет работу, – отметил глава Тахтамукайского района. Аскер Савв рассказал в эфире о решении проблемы с водоснабжением, ответил на вопросы о строительстве поликлиник, больниц и школ в Тахтамукайском районе. Полную запись эфира смотрите по ссылке.

Апр
08

Управление Росреестра по Республике Адыгея напоминает о требованиях к правилам противопожарного режима

Благодаря реализации государственной программы «Национальная система пространственных данных», сокращается срок предоставления материалов государственного фонда данных, полученных в результате проведения землеустройства. Теперь жители республики могут получить такую информацию в течение двух рабочих дней вместо трех, а с 1 октября – в течение одного дня. Государственный фонд данных землеустройства сформирован на основе землеустроительной документации, геодезических и картографических материалов, полученных при проведении землеустройства. К документам ГФДЗ относятся землеустроительные дела, проекты землепользования, перераспределения земель, материалы инвентаризации земель, ортофотопланы и др. Всего на хранении в архиве Роскадастра по Республике Адыгея находятся 87,5 тыс. документов, которые граждане и юридические лица, органы государственной власти и местного самоуправления могут получить бесплатно. Запросить сведения из государственного фонда данных, полученных в результате проведения землеустройства, можно с помощью портала госуслуг. «За 1 квартал 2024 года жители республики подали около полутысячи запросов о предоставлении материалов ГФДЗ, почти 99% из которых подано в электронном виде. Подача заявления в электронном виде через портал госуслуг – наиболее удобный способ получения сведений из госфонда данных», – прокомментировал директор филиала ППК «Роскадастр» по Республике Адыгея Аюб Хуако. Для направления заявления на портале госуслуг необходимо войти на главную страницу госуслуг, выбрать вкладку «Стройка. Недвижимость», затем «Предоставление материалов и данных государственного фонда данных, полученных в результате проведения землеустройства» либо через поиск набрать «ГФДЗ» и заполнить пошагово заявление. По результатам рассмотрения заявления, при наличии в фонде данных запрашиваемого материала, в личный кабинет поступит ссылка для просмотра (скачивания) направленного документа, а при отсутствии запрашиваемого материала поступит уведомление об отказе в предоставлении сведений. Также заявление установленной формы о предоставлении информации из ГФДЗ можно направить на адрес электронной почты Этот e-mail адрес защищен от спам-ботов, для его просмотра у Вас должен быть включен Javascript или предоставить по адресу: 385009, Республика Адыгея, г. Майкоп, ул. Юннатов, 9. Дополнительную информацию о получении документов можно узнать по телефону: 8(8772) 59-30-46 (доб.2217, 2212). «Документы государственного фонда данных используются в работе органов государственной власти, органов местного самоуправления, а также организаций, занимающихся геодезической и картографической деятельностью. Физическим лицам такие документы могут понадобиться при оформлении наследственных прав, уточнения местоположения границ земельного участка, в решении споров с соседями», – прокомментировала руководитель регионального Управления Росреестра Марина Никифорова.

Главное меню

Главная
История
Глава администрации
Интернет-приемная
Отчет главы МО
Структура администрации
График приема граждан
Нормативные документы
Порядок проведения конкурса на должность главы МО
Административные регламенты
Муниципальный контроль
Муниципальное имущество
Финансовая отчетность
Сведения о доходах
Сведения о численности муниципальных служащих
Реестр описания процедур в сфере жилищного строительства
Общественные палаты Афипсипского сельского поселения
Госуслуги в электронной форме
Информационное сообщение
Информация прокуратуры
Информация для субъектов МСП
Имущественная поддержка субъектов МСП
Вопросы ПФР
ДОГАЗИФИКАЦИЯ
Сведения для распространителей информационной продукции, содержащей запрещенную для распространения среди детей информацию
Охрана труда
Льготы
Памятки
Увековечение памяти погибших при защите Отечества
Военная служба по контракту
Памятки по безопасности
Градостроительное зонирование
Антикоррупционная деятельность
Теплоснабжение
Водоснабжение
Подключение к сетям теплоснабжения, водоснабжения и водоотведения
Всероссийская перепись населения
Контакты

Контакты

а. Афипсип,
ул. К. Жане, 1
тел.: 8 (87771) 46-2-74
e-mail: moasp@mail.ru
WEB-сайт: www.afipsip01.ru

Праздники России

Информер праздники России

ЭКСТРЕННЫЕ СЛУЖБЫ

ЕДИНАЯ СЛУЖБА СПАСЕНИЯ
Сотовый телефон 010,11
Стационарный телефон 01,112

ЕДИНЫЙ ТЕЛЕФОН ПОЖАРНЫХ И СПАСАТЕЛЕЙ
Сотовый телефон 010
Стационарный телефон 01

ПОЛИЦИЯ
Сотовый телефон 020
Стационарный телефон 02

СКОРАЯ ПОМОЩЬ
Сотовый телефон 030
Стационарный телефон 03

АВАРИЙНАЯ ГАЗОВАЯ СЛУЖБА
Сотовый телефон 040
Стационарный телефон 04

ТЕЛЕФОН ПОЛИЦИИ

ТЕЛЕФОН ДЕЖУРНОЙ ЧАСТИ ОТДЕЛА МВД РОССИИ ПО ТАХТАМУКАЙСКОМУ РАЙОНУ
8 (87771) 96-5-02

УЧАСТКОВЫЙ
Мамий Заур Юрьевич

Рабочий телефон
8-999-449-30-64