В Адыгее отметили День работников геодезии и картографии
Управление Росреестра по Республике Адыгея совместно с региональной Кадастровой палатой провели ряд мероприятий, приуроченных к профессиональному празднику всех причастных к геодезической и картографической деятельности – Дню работников геодезии и картографии. Одним из самых ярких мероприятий стало участие в организации всероссийской фотовыставки «Геодезия в объективе».
В течение двух недель на площадке Кадастровой палаты по Республике Адыгея все желающие могли ознакомиться с историческими фотографиями ХХ века, собранными со всех уголков нашей страны. На представленных уникальных кадрах 30–80-х годов изображены геодезические и картографические работы в полевых условиях, камеральная обработка данных, а также специалисты отрасли, в том числе имеющие звание «Заслуженный работник геодезии и картографии Российской Федерации».
«Организованная выставка – это дань глубокого уважения к геодезистам и картографам, к людям, которые на протяжении многих десятков лет своими руками, порой в очень непростых условиях, создавали мощную геодезическую сеть страны», – подчеркнул заместитель руководителя Управления Росреестра по Республике Адыгея Эдуард Куиз.
«Благодаря участию в проведении всероссийской фотовыставки “Геодезия в объективе” мы познакомились с уникальными фотографиями из различных регионов нашей страны, демонстрирующими нелёгкий труд геодезистов, в том числе наших земляков», – отметил заместитель директора региональной Кадастровой палаты Мурат Нехай.
Также ко Дню работников геодезии и картографии в регионе проведены консультационные мероприятия для кадастровых инженеров и студентов отраслевых вузов, награждения лучших сотрудников и отличившихся представителей профессиональных сообществ.
Фотовыставку можно посмотреть в онлайн-формате по ссылке: «Геодезия в объективе».
Дом культуры в ауле Псейтук поставлен на кадастровый учет
Управлением Росреестра по Республике Адыгея совместно с региональной Кадастровой палатой поставлен на кадастровый учет новый сельский Дом культуры, расположенный в ауле Псейтук Тахтамукайского района.
В марте текущего года в Единый государственный реестр недвижимости внесены сведения об объекте «Дом культуры в а. Псейтук по улице Шапсугской», площадью 812,10 кв.м.
«Более 10 лет Псейтукский сельский дом культуры функционировал на базе средней школы, так как в 2009 году в связи с ветхостью старое здание было снесено, - сообщил начальник управления культуры администрации Тахтамукайского района Рустам Ачмиз.
Новое здание учреждения культуры построено в рамках регионального проекта «Культурная среда» национального проекта «Культура».
В новом доме культуры расположены актовый зал на 250 мест, гримерные, костюмерная, кружковые кабинеты, кабинеты администрации учреждения и сантехнические помещения. В актовом зале установлена световая и звуковая аппаратура.
Административное расследование
В 2021 году в Управление Росреестра по Республике Адыгея поступило 40 обращений на действия (бездействие) арбитражных управляющих от граждан, юридических лиц и органов государственной власти, по которым Управлением было проведено административное расследование.
За прошедший год Управлением Росреестра по Республике Адыгея было направлено в суд 9 протоколов об административном правонарушении в отношении арбитражных управляющих за неисполнение правил, применяемых при проведении процедур банкротства, предусмотренных ч. 3 ст. 14.13 Кодекса Российской Федерации об административных правонарушениях. В 6 случаях должностными лицами Управления в результате непосредственного обнаружения были выявлены данные, указывающие на наличие события и состава административного правонарушения в действиях арбитражных управляющих при проведении процедур банкротства.
По всем заявлениям о привлечении арбитражных управляющих к административной ответственности суд указал на наличие события и состава вменяемых Управлением административных правонарушений в действиях (бездействии) арбитражных управляющих.
Также в 2021 году в Управление поступило 4 жалобы от бывших работников организаций – банкротов, связанных с невыплатой заработной платы. Факты, указанные в жалобах, не нашли своего подтверждения в ходе проведенных сотрудниками Управления административных расследований.
Как отметила заместитель руководителя Управления Мариета Емыкова, в подавляющем большинстве случаев в ходе административных расследований должностными лицами Управления в основном было выявлено несоблюдение порядка информирования кредиторов о ходе процедуры банкротства.
Материал подготовлен Управлением Росреестра по Республике Адыгея
Управление Росреестра по Республике Адыгея: за прошлую неделю 1900 заявлений подано на учётно-регистрационные действия
С 14 по 18 марта 2022 года на учетно-регистрационные действия в Управление Росреестра по Республике Адыгея было подано в общей сложности 1900 заявлений, из них 671 в электронном виде. На регистрацию ипотеки поступило 152 заявления, из них 83 в электронном виде, а на регистрацию договоров долевого участия (ДДУ) - 42, из них 29 в электронном виде.
Граждане могут получить необходимые услуги одним из удобных способов: зарегистрировать права собственности на недвижимость или поставить объект на кадастровый учёт можно в "Личном кабинете" на официальном сайте Росреестра, в многофункциональных центрах предоставления государственных и муниципальных услуг (МФЦ) "Мои документы и посредством веб-сервисов. Также получить услуги можно у нотариуса или воспользоваться выездным приёмом.
Выписки из ЕГРН доступны на официальном сайте Росреестра, портале Госуслуг, сайте ФГБУ" Федеральная кадастровая палата Росреестра" и в МФЦ.
Все учетно-регистрационные действия в территориальных органах Росреестра производятся в установленные законом сроки.
Материал подготовлен Управлением Росреестра по Республике Адыгея
Оформляете недвижимость? Получите консультацию в Кадастровой палате!
Консультации Кадастровой палаты позволяют жителям республики получить информацию, необходимую для совершения сделок с недвижимостью, подготовить пакет документов и составить договор, а также получить ответы на все возникающие вопросы.
Почти каждый гражданин может столкнуться с различными проблемами и тонкостями, связанными с недвижимым имуществом. Квалифицированные сотрудники государственного учреждения с многолетним опытом работы помогут уберечься от мошенничества и избежать распространенных ошибок при оформлении сделок с недвижимостью, помогут в решении сложных вопросов оформления недвижимости.
Наши специалисты оказывают консультационную помощь при подготовке проектов договоров (купля-продажа, мена, аренда, дарение и другие). Разъяснят состав пакета документов, в целях оформления прав на квартиры, гаражи, земельные участки, здания, сооружения, помещения, машино-места, объекты незавершенного строительства (приватизация, право собственности, сделки с недвижимостью). При необходимости, проведут предварительную проработку документов с подготовкой письменной резолюции.
Чтобы воспользоваться консультацией по вопросам, касающимся операций с недвижимостью, можно обратиться в любой офис Кадастровой палаты на территории республики:
8(8772)59-30-46(4082) — г. Майкоп ул. Майкопская, 41;
8(8772)59-30-46(4042) — п. Тульский, ул. Школьная, 24;
8(8772)59-30-46(4011) — ст. Гиагинская ул. Почтовая,38;
8(8772)59-30-46(4074) — а.Хакуринохабль ул. Шовгенова,14;
8(8772)59-30-46(4022) — а. Кошехабль ул. Дружбы народов,57;
8(8772)59-30-46(4062) — а. Понежукай ул. Ленина,71;
8(8772)59-30-46(4052) — а. Тахтамукай ул. Совмена, 17/1;
8(8772)59-30-46(4092) — г. Адыгейск ул. Советская, 2.
Подробную информацию об услугах Кадастровой палаты также можно получить на сайте Федеральной кадастровой палаты или по круглосуточному телефону Ведомственного центра телефонного обслуживания Росреестра 8-800-100-34-34.
О внесении изменений в план проведения Управлением Росреестра по Республике Адыгея плановых контрольных (надзорных) мероприятий на территории Республики Адыгея в 2022 году
Согласно требований постановления Правительства Российской Федерации от 10.03.2022 года № 336 «Об особенностях организации и осуществления государственного контроля (надзора), муниципального контроля» в 2022 году установлены ограничения на проведение плановых и внеплановых контрольных (надзорных) мероприятий, которые регулируются Федеральным законом от 31.07.2020 года № 248-ФЗ «О государственном контроле (надзоре) и муниципальном контроле в Российской Федерации» и Федеральным законом от 26.12.2008 года № 294-ФЗ «О защите прав юридических лиц и индивидуальных предпринимателей при осуществлении государственного контроля (надзора) и муниципального контроля».
Таким образом, в соответствии с требованиями п. 14 Правил формирования плана проведения плановых контрольных (надзорных) мероприятий на очередной календарный год, его согласования с органами прокуратуры, включения в него и исключения из него контрольных (надзорных) мероприятий в течение года, утвержденных постановлением Правительства Российской Федерации от 31.12.2020 года № 2428, а также постановления Правительства Российской Федерации от 10.03.2022 года № 336 «Об особенностях организации и осуществления государственного контроля (надзора), муниципального контроля» Управлением Росреестра по Республике Адыгея внесены изменения в план проведения Управлением Росреестра по Республике Адыгея плановых контрольных (надзорных) мероприятий на территории Республики Адыгея в 2022 году, а именно из последнего исключены плановые выездные проверки срок начала которых наступает после 10.03.2022 года.
Материал подготовлен Управлением Росреестра по Республике Адыгея
Росреестром Адыгеи зарегистрировано более 100 договоров долевого участия в строительстве ЖК «СЕРДЦЕ СТОЛИЦЫ»
Управление Росреестра по Республике Адыгея на сегодняшний день зарегистрировало более 100 договоров участия в долевом строительстве (ДДУ) жилого комплекса «СЕРДЦЕ СТОЛИЦЫ».
Строительство многоквартирного жилого дома с подземной автостоянкой, общей площадью 29451,3 квадратных метров планируется ввести в эксплуатацию в 3 квартале 2023 года.
Управлением Росреестра Адыгеи с начала реализации Федерального закона № 202-ФЗ «О внесении изменений в Градостроительный кодекс и федеральный закон № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» (вступил в силу 13 июля 2020 г., далее — федеральный закон № 202-ФЗ) на основании заявлений, поданных застройщиками, зарегистрировано право собственности участников долевого строительства в отношении 47 объектов недвижимости (всего за этот период зарегистрировано 3684 прав на основании договоров участия в долевом строительстве).
Федеральный закон № 202-ФЗ направлен на снижение административных барьеров для строительного комплекса на рынке недвижимости, а также упрощение процедуры регистрации прав для граждан. Если раньше в процессе регистрации прав на недвижимость в новостройках были задействованы застройщики, дольщики, многофункциональные центры и Росреестр, то теперь за участника долевого строительства это может сделать застройщик. Участник долевого строительства, в свою очередь, после внесения соответствующих сведений в государственный реестр, вместе с ключами получает и выписку из Единого государственного реестра недвижимости как доказательство зарегистрированного права собственности.
Руководитель Управления Росреестра по Республике Адыгея Марина Никифорова отметила, что теперь федеральным законом № 202-ФЗ установлены пределы правовой экспертизы документов, поданных застройщиками на государственный кадастровый учет и (или) регистрацию прав на объекты капитального строительства. Также для застройщиков предусмотрена возможность государственного кадастрового учёта и регистрации прав на созданные объекты недвижимости при разнице (в пределах 5%) в фактической площади построенного объекта с проектной документацией и разрешением на строительство.
