569 прав на жилые помещения (дома, квартиры, комнаты) на основании договоров дарения зарегистрировали жители Республики Адыгея за три месяца 2022 года. Годом раньше цифра была почти в 1,3 раза меньше – 431. Договор дарения - это договор, по которому одна сторона (даритель) безвозмездно передает или обязуется передать другой стороне (одаряемому) имущество в собственность. Заключается договор дарения обязательно в письменной форме. Начальник отдела ведения ЕГРН, повышения качества данных ЕГРН Управления Росреестра по Республике Адыгея Зарема Кохужева отмечает, что дарение - безвозмездная сделка. То есть вы не можете требовать от лица, которому собираетесь сделать подарок, исполнения в отношении вас каких-либо обязательств, например, требовать выплатить вам деньги, передать какое-либо имущество взамен, оказать какую-либо услугу и тому подобное. Очень важно понимать: как только вы поставили свою подпись под договором, в котором сказано, что вы дарите свою квартиру, данный договор считается заключенным. При этом право собственности за одаряемым возникает только с момента регистрации соответствующего права в ЕГРН. Выбор тех, кому даритель хочет сделать подарок, не ограничен, но есть нюансы. Если дело касается родственников, то внутри семьи передача имущества не считается прибылью. Но в других случаях налоговый кодекс трактует получение в дар недвижимости как получение прибыли и требует уплаты 13-процентного налога. Кроме того, если даритель состоит в браке, необходим документ, свидетельствующий о том, что отчуждаемый объект недвижимости не находится в совместной собственности супругов. Это может быть брачный договор, соглашение о разделе общего имущества супругов, решение суда о разделе имущества и определении долей супругов, либо документ, подтверждающий, что имущество было приобретено до брака. Если даримое имущество в общей совместной или общей долевой собственности, потребуется нотариально удостоверенное согласие другого супруга на заключение договора (оригинал и копия) или письменное согласие всех участников общей совместной собственности, не являющихся супругами. Материал подготовлен Управлением Росреестра по Республике Адыгея

Управление Росреестра по Республике Адыгея сообщает, что теперь соискатель подает заявление и документы на лицензирование геодезической и картографической деятельности через портал «Госуслуги». Теперь соискатель подает заявление на получение лицензии на осуществление геодезической и картографической деятельности (за исключением указанных видов деятельности, осуществляемых личным составом Вооруженных Сил Российской Федерации в целях обеспечения обороны Российской Федерации, а также при осуществлении градостроительной и кадастровой деятельности, недропользования), в результате которой осуществляются создание государственных топографических карт или государственных топографических планов, государственных геодезических сетей, государственных нивелирных сетей и государственных гравиметрических сетей, геодезических сетей специального назначения, в том числе сетей дифференциальных геодезических станций, определение параметров фигуры Земли и гравитационного поля в этих целях, установление, изменение и уточнение прохождения Государственной границы Российской Федерации, установление, изменение границ между субъектами Российской Федерации, границ муниципальных образований, а так же заявление о прекращении действия лицензии, получение заверенной копии лицензии и т.д. в электронном виде через портал «Госуслуги», что упростило и сократило сроки оказания данных услуг. Дополнительно сообщаем, что в соответствии с Постановлением Правительства Российской Федерации от 14 марта 2022 г. № 353 «Об особенностях разрешительной деятельности в Российской Федерации в 2022 году» уплата государственной пошлины за предоставление лицензии, внесение изменений в реестр лицензий по заявлениям, поданным с 14 марта 2022 г. до 31 декабря 2022 г., не требуется. При уплате соискателем лицензии, лицензиатом государственной пошлины за предоставление лицензии, внесение изменений в реестр лицензий по заявлениям, поданным с 14 марта 2022 г. до 31 декабря 2022 г., такая государственная пошлина подлежит возврату в порядке, установленном статьей 333.40 Налогового кодекса Российской Федерации. Материал подготовлен Управлением Росреестра по Республике Адыгея

В целях исполнения поручения Всероссийской политической партии «Единая Россия» представители Управления Росреестра по Республике Адыгея 13 апреля 2022 года провели тематический прием граждан по вопросам садоводческих и огороднических товариществ. Мероприятие прошло в Региональной общественной приемной председателя Всероссийской политической партии «Единая Россия» Д.А. Медведева. К начальнику отдела государственного земельного надзора Евгению Багнычеву обратилась председатель СНТ «Весна» Алехина Т.В. с просьбой оказания помощи в решении вопроса по систематическому нарушению общественного порядка посетителями незаконно расположенного и недавно горевшего кафе на территории СНТ «Весна». Председателю СНТ, в рамках предоставленных полномочий, был дан исчерпывающий ответ. Её проинформировали, что в конце прошлого года были проведены контрольно-надзорные мероприятия в отношении правообладателя земельного участка, на котором расположено кафе. По результатам проведения внепланового контрольного мероприятия на земельном участке было выявлено нарушение требований ст. 42 Земельного кодекса Российской Федерации, то есть земельный участок используется не в соответствии с разрешенным видим использования. Учитывая вышеизложенное, правообладателю земельного участка выдано предписание об устранении выявленного нарушения, а также данное лицо привлечено к административной ответственности в виде административного штрафа. - Тема приема граждан по вопросам садоводческих и огороднических товариществ для жителей нашей республики актуальна, потому что большая часть населения, так или иначе связана с дачным, садоводческим хозяйством. Естественно, что каждый день нам приходится решать проблемы личного и общественного характера. И очень хорошо, что сообща мы имеем возможность оказать содействие в решении этих вопросов. Если у граждан есть острые проблемы, которые не терпят отлагательств, то они могут не ждать приемов в специально отведенные дни,  а обратиться в Управление Росреестра по Республике Адыгея, - сказала руководитель Управления Марина Никифорова. Материал подготовлен Управлением Росреестра по Республике Адыгея

Информационное сообщение Прокуратуры Тахтамукайского района для населения

В прокуратуре Тахтамукайского района 12 и 13 апреля 2022 года состоится прием граждан руководством прокуратуры Тахтамукайского района по вопросу капитального ремонта общего имущества многоквартирных домов и переселения граждан из аварийного жилья. Для записи на прием необходимо обратиться в прокуратуру Тахтамукайского района по адресу: а.Тахтамукай, ул. Чапаева, 24, тел. 88 777 1 96-3-86 (при обращении необходимо иметь паспорт или иной документ, удостоверяющий личность).

Управление Росреестра по Республике Адыгея оказывает гражданам и юридическим лицам правовую помощь по вопросам, входящим в его компетенцию. В этих целях для жителей республики проводятся «горячие линии». В апреле телефонные консультации гражданам будут оказывать специалисты Управления с 9.00 до 12.00: 6 апреля – отдел государственной службы и кадров по защите государственной тайны и мобилизационной подготовки, телефоны: (8772) 56-01-07; (8772) 52-91-15; 13 апреля – отдел по контролю (надзору) в сфере саморегулируемых организаций, правового обеспечения, телефоны: (8772) 56-02-52; (8772) 56-02-51; 13 апреля – Межмуниципальный отдел по Кошехабльскому и Шовгеновскому районам, телефоны: (87770) 9-27-67; (87773) 9-24-46; 20 апреля – отдел ведения ЕГРН, повышения качества данных ЕГРН, телефоны: (8772) 52-14-24; (8772) 57-18-87; 27 апреля – отдел государственного земельного надзора, телефон: (8772) 55-85-37; 27 апреля – Тахтамукайский отдел, телефоны: (87771) 41-3-89; (87771) 41-3-96. Материал подготовлен Управлением Росреестра по Республике Адыгея