Спикеры Центра управления регионом обучили студентов Адыгейского госуниверситета и МГТУ выстраивать личный бренд в социальных сетях, интегрировать информационные поводы в региональные сообщества, продвигать инициативы и проекты. «Со студентами республиканских вузов я поделился опытом работы в социальных сетях, объяснил, почему нужно активно развивать личные страницы во «ВКонтакте», рассказал, как пользоваться новыми инструментами и возможностями соцсетей», - прокомментировал руководитель ЦУР Адыгеи Казбек Коджешау. Ребята, которые пришли на семинар в ЦУР, - активисты Союза студентов и Аспирантов АГУ и Российского союза молодежи Республики Адыгея. Они уже ведут соцсети, создают медиапроекты, поэтому им важно было перенять опыт спикеров Центра управления регионом в позиционировании себя и информационных продуктов в медиа с учетом федеральной и региональной повесток. На обучении руководитель ЦУР Адыгеи Казбек Коджешау рассказал о структуре информационного взаимодействия в медиа. Старший специалист по работе в соцсетях Ларина Берчун поделилась опытом формирования экспертности и личного бренда, создания контента. В завершение обучения студенты попрактиковались работать с инфоповодами. «Я довольна обучением в ЦУР основам SMM. Спикеры подали информацию структурно и легко. Отдельное спасибо за обратную связь и практикум. Мы разбирали на реальных примерах ошибки и лучшие практики ведения соцсетей. Это вдохновило и замотивировало. Теперь буду применять полученные знания на практике», - поделилась мнением Диана Васильева, студентка 3-го курса факультета педагогики и психологии, руководитель направления «Медиа» Союза студентов и Аспирантов АГУ и Российского союза молодежи Республики Адыгея. Проректор по молодежной политике МГТУ Мурат Брантов считает, что активной молодежи региона сегодня нужно уметь грамотно представлять себя в социальных сетях и освещать социально значимую для республики информацию. «Мы в рамках сотрудничества с ЦУР Адыгеи решили организовать обучение активистов студенческого сообщества. Благодаря этому обучению студенты смогут увереннее позиционировать себя в социальных сетях, научатся грамотно рассказывать о личных социальных инициативах, будут делиться информацией о возможностях для молодежи в регионе и станут экспертами в том направлении, которым они занимаются», - сказал Мурат Брантов. О том, что регион заинтересован в инициативных молодых людях, нацеленных на лучший результат и умеющих принимать нестандартные решения, подчеркивал на встречах со студентами глава Адыгеи Мурат Кумпилов. Глава республики готов поддержать инициативы и проекты ребят по развитию малого и среднего бизнеса, сохранению экологического благополучия, разработке и внедрению IT-технологий, улучшению инвестиционного климата. Грамотное развитие личного бренда и ведение соцсетей поможет активистам продвигать социально значимые для региона решения. Для этого в течение года в ЦУР Адыгеи пройдут тематические образовательные семинары для студентов различных профильных направлений. В них примут участие более 100 человек.

Благодаря услуге выездного обслуживания у владельца недвижимости существует возможность получать популярные государственные услуги в максимально комфортных условиях и экономить время. С января по май текущего года более 1000 жителей республики уже воспользовались выездным приемом/выдачей документов. «Услуга особенно удобна для активных, занятых граждан, которые желают сократить усилия и время, требующиеся для оформления сделок с недвижимостью. Также бывают случаи, когда из-за нехватки времени или по состоянию здоровья заявителю неудобно прийти даже в самый ближайший офис МФЦ», – пояснил директор филиала ППК «Роскадастр» по Республике Адыгея Аюб Хуако. Не выходя из дома или офиса, можно быстро и комфортно: • подать заявление о кадастровом учете и (или) регистрации прав; • подать заявление об исправлении технической ошибки; • подать запрос о предоставлении сведений из ЕГРН; • получить документы по итогам рассмотрения поданного обращения; • получить невостребованные документы. При обращении за услугами действует экстерриториальный принцип, т.е. с помощью выездного приема можно подать документы в отношении объектов недвижимости, расположенных в любом регионе Российской Федерации. Узнать подробнее об услуге и подать заявку на оформление выездного обслуживания можно любым удобным способом: • обратиться лично или по телефону в офисы Роскадастра на территории республики: -8(8772)59-30-46(2227) — г. Майкоп, ул. Юннатов, 9; -8(8772)59-30-46(4088) — г. Майкоп, ул. Майкопская, 41; -8(8772)59-30-46(4041) — п. Тульский, ул. Школьная, 24; -8(8772)59-30-46(4011) — ст. Гиагинская, ул. Почтовая, 38; -8(8772)59-30-46(4074) — а. Хакуринохабль, ул. Шовгенова, 14; -8(8772)59-30-46(4022) — а. Кошехабль, ул. Дружбы народов, 57; -8(8772)59-30-46(4062) — а. Понежукай, ул. Ленина, 71; -8(8772)59-30-46(4052) — а. Тахтамукай, ул. Совмена, 17/1; -8(8772)59-30-46(4092) — г. Адыгейск, ул. Советская, 2. • по адресу электронной почты е-mail: Этот e-mail адрес защищен от спам-ботов, для его просмотра у Вас должен быть включен Javascript ; • по телефону Ведомственного центра телефонного обслуживания Росреестра 8-800-100-34-34 (звонок бесплатный); • воспользоваться онлайн-сервисом https://svo.kadastr.ru.

С начала 2023 года по заявлениям в отношении объектов бытовой недвижимости, поданным в электронном виде, принято 6451 решение об осуществлении учетно-регистрационных действий. С мая 2022 года можно оформить в сокращенные сроки всю «бытовую недвижимость». Бытовая недвижимость – это жилые дома, жилые помещения (квартиры, комнаты), садовые дома, сопутствующие объекты (индивидуальные гаражи, хозяйственные постройки, объекты вспомогательного использования и т.п.), то есть те объекты недвижимости, которые непосредственно связаны с проживанием и бытом граждан. «Регистрация бытовой недвижимости является одним из приоритетных направлений Управления. Учетно-регистрационные действия в отношении таких объектов осуществляются в максимально короткие сроки», - отметила и.о. руководителя Управления Росреестра по Республике Адыгея. Подать заявление на государственную регистрацию можно в электронном виде. Для этого необходимы доступ в интернет и наличие усиленной квалифицированной электронной подписи. Электронные услуги Росреестра предоставляются с использованием сервисов интернет-портала Росреестра и единого портала государственных услуг. На данный момент портал Росреестра предлагает своим посетителям воспользоваться 30 электронными сервисами, направленными на решение различных вопросов. Например, государственная регистрация прав на недвижимое имущество и сделок с ним; постановка объектов недвижимого имущества на государственный кадастровый учет; получение сведений из ЕГРН. Преимущества электронной подачи заявления на государственный кадастровый учет и/или государственную регистрацию заключаются в следующем: • подать заявление можно в любое удобное для заявителя время, без посещения офисов МФЦ; • отсутствие очередей и экономия времени.

В целях реализации госпрограммы «Национальная система пространственных данных» в республике продолжаются работы, направленные на наполнение реестра недвижимости полными и точными сведениями о земле и недвижимости. В мае текущего года в реестр границ Единого государственного реестра недвижимости внесены сведения о 22 территориальных зонах Республики Адыгея. Территориальная зона – это область, для которой в правилах землепользования и застройки определены границы и установлены градостроительные регламенты. Важность территориальных зон заключается в том, что они определяют перечень допустимых видов разрешенного использования земельных участков и строительства в них конкретных объектов капитального строительства. При этом каждый земельный участок должен располагаться только в одной территориальной зоне, за исключением участков, предназначенных для размещения линейных объектов и др. «Органы местного самоуправления определяют виды разрешенного использования для каждой территориальной зоны исходя из исторически сложившихся условий использования территории, а также исходя из результатов публичных слушаний. Документы градостроительного зонирования регламентируют, какие виды разрешенного использования могут быть выбраны правообладателями земельных участков самостоятельно, какие – после получения разрешения, а для каких видов деятельности участки не могут быть использованы. Данные разграничения устанавливаются для обеспечения защиты населения и обеспечения комфортных условий проживания», – пояснил директор Роскадастра по Республике Адыгея Аюб Хуако Внесение в ЕГРН сведений о границах территориальных зон осуществляется на основании документов и сведений, представленных уполномоченными органами. Документы предоставляются в электронном виде в формате XML и заверяются усиленной электронной подписью подготовившего и направившего их органа местного самоуправления. При этом обязательным приложением к документам является графическое описание местоположения границ территориальных зон. Представленные сведения о границах территориальных зон вносятся в ЕГРН в течение 15 рабочих дней с даты поступления документов в орган регистрации прав. После внесения актуальных сведений о границах территориальных зон данные становятся общедоступными и отображаются на Публичной кадастровой карте. Получить общедоступные сведения о границах территориальных зон можно с помощью выписки из ЕГРН. Подать запрос о предоставлении сведений из ЕГРН можно лично, обратившись в офисы МФЦ, в электронном виде с помощью сервисов на сайте Росреестра или воспользовавшись выездным обслуживанием Роскадастра. «Наполнение ЕГРН актуальными сведениями реестра границ способствует исполнению государственной программы «Национальная система пространственных данных», реализация которой повысит эффективность использования земель и будет способствовать дальнейшему экономическому развитию республики», – прокомментировала и.о. руководителя регионального Управления Росреестра Мариета Емыкова.

С начала 2023 года Управлением Росреестра по Республике Адыгея поставлено на кадастровый учет 15 многоквартирных домов. Многоэтажный дом, как правило, новостройку, точно так же как и любые другие объекты недвижимости необходимо включать в Единый государственный реестр недвижимости (ЕГРН). Если дом не поставлен на кадастровый учет, то не удастся поставить на кадастровый учет квартиры в нем, а также не получится оформить права собственности жильцам квартир или владельцам офисных помещений и магазинов. Одновременно с домом в обязательном порядке учитываются все находящиеся в нем жилые и нежилые помещения, машиноместа, кладовки вне зависимости от метража и назначения. Кадастровый учет в многоквартирном доме (МКД) сопровождается присвоением уникального кадастрового номера каждому изолированному и обособленному помещению. Постановка на кадастровый учет фиксирует факт создания нового объекта — дома. В результате этой процедуры описываются основные характеристики дома, позволяющие его идентифицировать. На такой индивидуально-определенный объект и регистрируется право собственности. Кто может поставить многоквартирную новостройку на кадастровый учет? Подать заявление в Росреестр может либо: Орган местного самоуправления, в полномочия которого входит данная задача (обычно архитектурный комитет, либо администрация города), Застройщик (в некоторых случаях для ускорения процесса, но только при условии наличия разрешения на ввод в эксплуатацию). Государственный кадастровый учет помещений и зданий сопровождается выдачей выписки ЕГРН. В выписке будут указаны следующие данные: • дата и основание постановки на учет; • основные сведения и характеристики объекта (адрес, этажность, площадь и т.д.); • кадастровый номер (присваивается по итогам учета, сохраняется на весь период существования объекта); • сведения о правах на объект. Управление Росреестра подчеркивает, пока МКД не поставлен на учет, зарегистрировать право собственности на входящие в его состав объекты недвижимости невозможно. Поэтому, прежде чем обращаться с заявлением о регистрации права собственности на объекты во вновь возведенных домах убедитесь, что МКД действительно поставлен на кадастровый учет. Для того чтобы узнать, поставили ли дом на кадастровый учет, необходимо обратиться к электронному сервису Росреестра Справочная информация по объектам недвижимости в режиме online. Этот сервис предоставляет информацию о всех объектах недвижимости, которые находятся в ЕГРН. Он позволяет проверить данные по адресу или кадастровому номеру объекта. Вы также можете проверить данные о доме через Публичную кадастровую карту. Для того, чтобы узнать, поставлен ли многоквартирный дом на кадастровый учет онлайн, откройте сайт Росреестра и в боковом меню выберите раздел «Публичная кадастровая карта». Поиск по адресу поможет проверить наличие учетной записи.

На сегодняшний день официальный сайт Росреестра - это платформа для взаимодействия ведомства с гражданами и представителями предпринимательского сообщества, которая стремительно развивается. На сайте Росреестра реализованы сервисы, которые помогают пользователям оперативно получать необходимую и актуальную информацию об объектах недвижимости. Один из таких сервисов - Публичная кадастровая карта. «Публичная кадастровая карта – справочный ресурс, отражающий сведения, содержащиеся в Едином государственном реестре недвижимости, с помощью которого можно просматривать информацию в режиме онлайн. Такую карту могут использовать любые лица, для этого не нужно регистрироваться на сайте, подавать какие-либо запросы и вносить плату», – пояснила руководитель регионального Управления Росреестра Марина Никифорова. Публичная карта содержит информацию не только в текстовой, но и в графической форме. На ней можно наглядно увидеть расположение объекта недвижимости (земельного участка, здания) в кадастровом квартале, относительно соседних объектов недвижимости. Также возможно определить, входит ли земельный участок в границы зоны с особыми условиями использования территории, территориальной зоны, особо охраняемой природной территории, территории объекта культурного наследия, и т.д. С помощью настройки слоя «цифровые ортофотопланы» можно наглядно увидеть фото местности. В разделе «Земля для стройки» можно найти информацию о свободных земельных участках для жилищного строительства, а также проинформировать региональные власти о заинтересованности в их получении. «Сервис находится в свободном доступе и ведется в соответствии с принципами открытости и доступности. Для доступа к Публичной кадастровой карте пользователям не нужно регистрироваться на сайте Росреестра или госуслугах, подавать запросы или вносить плату. Карта доступна для пользователей в режиме 24/7, функционал ее постоянно дополняется», – отметил директор Роскадастра по Республике Адыгея Аюб Хуако.