Филиалом ФГБУ «ФКП Росреестра» по Республике Адыгея подведены итоги деятельности за первый квартал 2017 года. По состоянию на 01.04.2017 года количество земельных участков, поставленных на учет в едином государственном реестре недвижимости на территории Республики Адыгея, составило 248485 и 272882 объекта капитального строительства. По итогам 3 месяцев 2017 года в филиал ФГБУ «ФКП Росреестра» по Республике Адыгея поступило 3811 заявлений о постановке на государственный кадастровый учет и учет изменений объектов недвижимости, что на 12% больше аналогичного периода прошлого года, в том числе 42 – с портала Росреестра, 71612 запросов о предоставлении сведений об объектах недвижимости, а это на 68% больше аналогичного периода прошлого года. На государственную регистрацию прав, сделок, ограничений (обременений) прав в офисах приема и выдачи документов филиала ФГБУ «ФКП Росреестра» по Республике Адыгея за 1 квартал 2017 года принято 7332 заявления, в том числе 646 при одновременной подаче заявления на государственный кадастровый учет и регистрацию прав. На учет поставлено 847 земельных участков и 601 объект капитального строительства.

        В соответствии с Распоряжением Росреестра от 21.03.2017 г. №Р/0044 «О мерах по участию Росреестра в предупреждении и ликвидации последствий чрезвычайных ситуаций, вызванных пожарами, возникшими, в том числе, при сплошном выжигании растительности (пала), на территории Российской Федерации», Управление Росреестра по Республике Адыгея, совместно с рядом ведомств, выполняет необходимые мероприятия в целях пресечения фактов выжигания растительности и предупреждения возникновения чрезвычайных ситуаций, вызванных пожарами, в том числе при сплошном выжигании растительности (палами), на территории Республики Адыгея. Во исполнение вышеуказанного распоряжения, Управлением Росреестра по Республике Адыгея совместно с представители ГУ МЧС России по Республике Адыгея, Министерства сельского хозяйства Республики Адыгея, Управления Россельхознадзора по Краснодарскому краю и Республике Адыгея, Комитета Республики Адыгея по взаимодействию с органами местного самоуправления и филиала ФГБУ «ФКП Росреестра» по Республике Адыгея проведено совместное оперативное совещание по вопросам: * Определения критериев, отнесения земельных участков к потенциально пожароопасной зоне; * Организации взаимодействия при выявлении фактов неконтролируемого выжигания сухой растительности и пожнивных остатков в целях предупреждения и ликвидации последствий чрезвычайных ситуаций; * Информирование населения по вопросам предупреждения пожароопасности на землях сельскохозяйственного назначения и на землях других категорий; Управлением Росреестра по Республике Адыгея издан приказ «О создании рабочей группы для решения вопросов, связанных с предупреждением и ликвидацией последствий чрезвычайных ситуаций, вызванных пожарами, возникшими, в том числе, при сплошном выжигании растительности (пала), на территории Республики Адыгея», в котором был утвержден состав рабочей группы и куда вошли представители вышеуказанных ведомств. В настоящее время уточняется перечень земельных участков и земель, потенциально входящих в зону неконтролируемого выжигания сухой травянистой растительности, стерни, пожнивных остатков на землях сельскохозяйственного назначения и землях запаса и оперативного предоставления сведений о земельных участках, на которых возникли пожары, а также об участках, которые потенциально входят в зону неконтролируемого выжигания растительности.

        Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Республике Адыгея осуществляет контрольно-надзорные функции и в обязательном порядке в соответствии с требованиями постановления Правительства Российской Федерации от 28 апреля 2015г. № 415 «О правилах формирования и ведения единого реестра проверок» вносит сведения о проводимых в отношении юридических лиц и индивидуальных предпринимателей, а также органов государственной власти проверках в ФГИС «Единый реестр проверок», оператором, которой является Генеральная прокуратура Российской Федерации. Единый реестр проверок содержит информацию о плановых и внеплановых проверках юридических лиц и индивидуальных предпринимателей, проводимых в соответствии с Федеральным законом «О защите прав юридических лиц и индивидуальных предпринимателей при осуществлении государственного контроля (надзора) и муниципального контроля», а также информацию о плановых и внеплановых проверках органов государственной власти и должностных лиц органов государственной власти, проводимых в соответствии со статьей 29.2 Федерального закона «Об общих принципах организации законодательных (представительных) и исполнительных органов государственной власти субъектов Российской Федерации», об их результатах и о принятых мерах по пресечению и (или) устранению последствий выявленных нарушений. Так, в соответствии с вышеуказанными требованиями, Управлением Росреестра по Республике Адыгея за истекший период 2017 года осуществлено внесение информации о результатах проведения 20 плановых и внеплановых проверок в отношении юридических лиц, индивидуальных предпринимателей и органов государственной власти Республики Адыгея. Вышеуказанная информация о контрольных мероприятиях предоставляется неограниченному кругу лиц с момента внесения последней в единую базу и доступна в форме открытых данных.

Отдел государственного земельного надзора Управления Росреестра по Республике Адыгея

        Федеральная служба государственной регистрации, кадастра и картографии (Росреестр) обеспечила возможность получения в «личном кабинете» на сайте ведомства «ключа доступа» для получения сведений путем доступа к федеральной государственной информационной системе ведения Единого государственного реестра недвижимости (ФГИС ЕГРН). В «личном кабинете» также можно пополнить счет по вновь полученному «ключу доступа». Получить сведения путем доступа к ФГИС ЕГРН можно с помощью специального сервиса, размещенного на сайте Росреестра. В этом случае сведения из ЕГРН предоставляются в максимально короткие сроки. «Ключи доступа» к информационным ресурсам Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним и государственного кадастра недвижимости, полученные до 1 января 2017 года, действуют до 1 июля 2017 года и могут быть использованы для получения сведений ЕГРН посредством доступа к ФГИС ЕГРН. При этом Росреестр обеспечивает пересчет количества объектов, в отношении которых могут быть предоставлены сведения путем доступа к информационной системе ведения ЕГРН: оплаченные ранее пакеты услуг по «ключам доступа» к информационным системам ЕГРП и ГКН пересчитываются в новое количество пакетов услуг, объединенных по «ключам доступа», и списываются при пользовании информационной системой ЕГРН. Пересчет производится исходя из суммы неиспользованных до 01.01.2017 денежных средств и удельной стоимости услуги по предоставлению сведений. Предоставление «ключей доступа» посредством «личного кабинета», размещенного на официальном сайте Росреестра, предусмотрена Приказом Минэкономразвития России от 22.11.2016 № 738 «О внесении изменений в некоторые приказы Минэкономразвития России по вопросам предоставления сведений, содержащихся в Едином государственном реестре недвижимости».

        В 2016 году на территории Республики Адыгея были реализованы мероприятия по проведению очередной государственной кадастровой оценки земель сельскохозяйственного назначения, земель населенных пунктов, а также объектов капитального строительства. 3 ноября 2016 года принят Закон Республики Адыгея устанавливающий, что с 01.01.2017 года для расчета налога на имущество физических лиц будет применяться не инвентаризационная стоимость, как сейчас, а кадастровая стоимость. Так для имущества физических лиц налоговые ставки установлены нормативными правовыми актами представительных органов муниципальных образований в размере, не превышающем 0,1% от кадастровой стоимости. Таким образом, начиная с 01.01.2017 года налог от кадастровой стоимости применяется для зданий, строений, сооружений, помещений, квартир, объектов незавершенного строительства. Для организаций определение налоговой базы как кадастровой стоимости, признаваемого объектом налогообложения, в отношении видов недвижимого имущества, осуществляется, если общая площадь объекта недвижимого имущества достигает 500 квадратных метров и более. При этом налоговая ставка в отношении объектов недвижимого имущества, признаваемого объектом налогообложения, установлена законом республики в размере 2,0% от кадастровой стоимости. Налоговым кодексом определено, что налог подлежит уплате налогоплательщиками в срок не позднее 1 декабря года, следующего за истекшим налоговым периодом. Соответственно налоговые извещения с новыми цифрами жители нашего региона получат в 2018 году. Согласно п.1 ст.394 Налогового кодекса налоговые ставки по земельному налогу устанавливаются нормативными правовыми актами представительных органов муниципальных образований и не могут превышать: 0,3 процента в отношении земельных участков: отнесенных к землям сельскохозяйственного назначения или к землям в составе зон сельскохозяйственного использования в населенных пунктах и используемых для сельскохозяйственного производства; занятых жилищным фондом и объектами инженерной инфраструктуры жилищно-коммунального комплекса (за исключением доли в праве на земельный участок, приходящейся на объект, не относящийся к жилищному фонду и к объектам инженерной инфраструктуры жилищно-коммунального комплекса) или приобретенных (предоставленных) для жилищного строительства; приобретенных (предоставленных) для личного подсобного хозяйства, садоводства, огородничества или животноводства, а также дачного хозяйства; 1,5 процента в отношении прочих земельных участков. Учитывая, что вопросы установления конкретных налоговых ставок по земельному налогу отнесены к компетенции представительных органов муниципальных образований, по вопросам, связанным со снижением налоговых ставок, следует обращаться в указанные органы местного самоуправления.

Отдел землеустройства, мониторинга земель и кадастровой оценки недвижимости, геодезии и картографии Управления Росреестра по Республике Адыгея

        Теперь Вы можете пользоваться услугами, для которых не требуется подтверждение личности, а также получать услуги справочно-информационного характера. Для этого Вам необходимо во вкладке Личный кабинет/Вход ввести номер мобильного телефона (или адрес электронной почты) и пароль, который Вы вводили при регистрации. Для расширенного использования портала, Вам нужно заполнить личную информацию и подтвердить личность, тем самым повысив уровень аккаунта. После успешно завершенной регистрации, система перенаправит Вас на форму заполнения личных данных, включающих в себя паспортную информацию и данные СНИЛС, поэтому эти документы необходимо подготовить заранее. Процедура подтверждения личных данных так же проста и проходит в 3 этапа, а подтвержденная учетная запись имеет огромные преимущества. Благодаря ей Вы сможете пользоваться ограниченным набором услуг, представленных на портале. Личные данные следует заполнять внимательно и аккуратно. Всего необходимо заполнить 12 полей. После этого введенные данные необходимо отправить на автоматическую проверку, нажав кнопку «Продолжить». После заполнения формы, указанные Вами личные данные отправляются на автоматическую проверку в Пенсионный Фонд РФ и ФМС. С результатами данной проверки Вы сможете ознакомиться через несколько минут. После того, как данная процедура успешно завершится, на Ваш номер мобильного телефона или на адрес электронной почты будет выслано уведомление с результатом проверки, а так же соответствующее состояние отобразится на сайте. Далее для продолжения использования портала Вам будет необходимо авторизоваться повторно. На данном этапе Вы имеете стандартную учетную запись и можете воспользоваться ограниченным набором услуг, представленных на портале. Для того, чтобы полноценно пользоваться государственными услугами через интернет, Вам необходимо иметь подтвержденную учетную запись. Эта процедура предусматривает ввод на сайте Вашего персонального кода подтверждения (активации), полученного лично одним из доступных способов. Для получения кода активации необходимо перейти на страницу редактирования персональных данных, далее по ссылке «Подтверждение вашей личности».

скачать полностью...