Перепланировка объектов жилого назначения включает, в частности, перенос и разборку внутренних перегородок, расширение жилой площади за счёт вспомогательных помещений, устройство или ликвидацию кухонь и входов в кухни через квартиры или жилые помещения, устройство или переоборудование существующих тамбуров, изменение функциональности помещений внутри квартиры. Специалисты Управления Росреестра по Республике Адыгея обращают внимание на то, что не допускается проведение перепланировки без согласования, которая приводит к нарушению прочности или разрушению несущих конструкций здания, нарушению в работе инженерных систем и установленного на нём оборудования, ухудшению сохранности и внешнего вида фасадов. Чтобы ремонт был законным, его необходимо согласовать с органом местного самоуправления, получить специальное разрешение, а также оформить в соответствии с действующим законодательством. Это обязательный порядок, при котором происходит официальная регистрация и учёт изменений объекта недвижимости, которые с ним производились в результате строительных работ. Для соответствующего согласования рекомендуется: · подготовить проект; · обратиться в муниципалитет по месту нахождения жилого помещения с заявлением и необходимыми документами для получения разрешения на перепланировку помещения; · сделать ремонт в соответствии с проектом; · обратиться в муниципалитет для оформления акта приёмочной комиссии; · завершить перепланировку жилого помещения. Данный акт направляется органом местного самоуправления в Росреестр для внесения сведений в ЕГРН в порядке межведомственного взаимодействия. Росреестр в течение 15 рабочих дней с даты получения акта приемочной комиссии вносит в ЕГРН уточнённые сведения об объекте недвижимости. Если в указанный срок изменения не внесены, возможно обратиться в Росреестр с заявлением об их внесении. При необходимости возможно получить выписку, содержащую обновлённые данные о жилом помещении, в том числе в виде электронного документа. Материал подготовлен Управлением Росреестра по Республике Адыгея -------------------------------------- Контакты для СМИ: Пресс-служба Управления Росреестра по Республике Адыгея (8772)56-02-48 Этот e-mail адрес защищен от спам-ботов, для его просмотра у Вас должен быть включен Javascript www.rosreestr.gov.ru 385000, Майкоп, ул. Краснооктябрьская, д. 44

Управлением Росреестра по Республике Адыгея совместно с Комитетом Республики Адыгея по взаимодействию с органами местного самоуправления проведено совещание по вопросам реализации Федерального закона от 05.04.2021 № 79-ФЗ «О внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации» (закон о «гаражной амнистии»). В совещании приняли участие представители всех муниципальных образований Республики Адыгея, сотрудники Филиала ФГБУ ФКП «Росреестра по Республике Адыгея». Темой обсуждения явилось взаимодействие органов государственной власти и органов местного самоуправления с Росреестром в рамках реализации «гаражной амнистии», а также оказание гражданам содействия в оформлении прав на гаражи и земельные участки. Присутствующим разъяснили механизм предоставления гражданам земельных участков, находящихся в государственной или муниципальной собственности, на которых размещены гаражи, возведенные до введения в действие Градостроительного кодекса Российской Федерации, а также определили перечень документов, необходимых для приобретения гражданами земельных участков, расположенных под такими объектами гаражного назначения. Как отметила начальник отдела ведения ЕГРН, повышения качества данных ЕГРН Зарема Кохужева, Управление в пределах предоставленных органу регистрации прав полномочий готово в оперативном порядке к проведению рабочих встреч, совещаний по выстраиванию процесса взаимодействия с органами государственной власти и органами местного самоуправления на территории Республики Адыгея, в том числе по подаче указанными органами заявлений о государственном кадастровом учете и государственной регистрации прав на гаражи и земельные участки под ними и оказанию консультативной помощи. Материал подготовлен Управлением Росреестра по Республике Адыгея -------------------------------------- Контакты для СМИ: Пресс-служба Управления Росреестра по Республике Адыгея (8772)56-02-48 Этот e-mail адрес защищен от спам-ботов, для его просмотра у Вас должен быть включен Javascript www.rosreestr.gov.ru 385000, Майкоп, ул. Краснооктябрьская, д. 44

Росреестр разработал онлайн-сервис по аналитике рынка недвижимости. Сервис «Сведения о сделках с недвижимостью» размещен в открытом доступе на Публичной кадастровой карте и представляет собой тепловые карты оборота сделок с недвижимостью. С помощью нового инструмента можно получить информацию о сделках с недвижимостью в разрезе 85 субъектов РФ и 8 федеральных округов, в том числе в динамике за 2018 - 2020 годы. Сведения доступны поквартально, а также в целом за год. «Сервис будет полезен для профессиональных участников рынка недвижимости, а также всех заинтересованных граждан, так как предлагает спектр возможностей для проведения аналитики рынка недвижимости. Тематические карты сгруппированы по типам сделок и отображают количество зарегистрированных ипотек, договоров долевого участия, купли-продажи. Во втором разделе представлена статистика в форме индикаторов, диаграмм, графиков и списка лидирующих субъектов РФ, с помощью которых можно отследить динамику изменений количества сделок за весь период», - сообщил заместитель руководителя Росреестра Алексей Штейников. С помощью тематических карт также можно просмотреть удельное количество сделок с недвижимостью по типам на 100 тыс. жителей, а также определить, какие федеральные округа или субъекты РФ были лидерами или аутсайдерами по количеству зарегистрированных сделок за определенный период. Значения показателей будут зависеть от цвета, которым на карте помечен конкретный регион или федеральный округ. Более подробную информацию о работе сервиса можно посмотреть в справке Публичной кадастровой карты. https://rosreestr.gov.ru/site/press/news/rosreestr-razrabotal-servis-pozvolyayushchiy-sostavlyat-teplovye-karty-oborota-sdelok-s-nedvizhimost/ -------------------------------------- Контакты для СМИ: Пресс-служба Управления Росреестра по Республике Адыгея (8772)56-02-48 Этот e-mail адрес защищен от спам-ботов, для его просмотра у Вас должен быть включен Javascript www.rosreestr.gov.ru 385000, Майкоп, ул. Краснооктябрьская, д. 44

В рамках 76-й годовщины Победы в Великой Отечественной войне 1941-1945 гг. Управление Росреестра по Республике Адыгея передало в дар Совету ветеранов города Майкопа издание «Имена героев на карте России», подготовленное Росреестром совместно с ФГБУ «Центр геодезии, картографии и инфраструктуры пространственных данных». Церемония передачи состоялась сегодня, 18 мая 2021 года. Новое издание председатель Майкопского городского отделения всероссийской общественной организации ветеранов (пенсионеров) войны, труда, Вооружённых Сил и правоохранительных органов Республики Адыгея Юрий Томчак принял от членов Молодежного совета Управления Росреестра Адыгеи. В мероприятии также приняли участие заместители председателя Совета ветеранов города Майкопа и ответственный секретарь. Передавая книгу, председатель Молодежного совета Управления Александр Коршунов пояснил следующее: «Имена героев на карте России» является уникальным изданием, в котором удачным образом совмещены официальные документы (распоряжения Правительства РФ), картографический материал и биографические данные героев, чьи имена увековечены на карте нашей страны. Сборник вышел в 2020 году в количестве 3 тыс. экземпляров. В ведение Росреестра Адыгеи поступило всего три экземпляра издания, одно из которых мы с большим удовольствием передали Совету ветеранов города Майкопа в надежде на то, что книга будет полезна и интересна жителям нашей республики и будет использована в работе ветеранской организации». В ходе встречи стороны обменялись видением совместной работы по оказанию практической помощи ветеранам, в том числе консультативной помощи в сфере деятельности Росреестра. Председатель городского совета ветеранов выразил искреннюю благодарность за столь ценный подарок руководству Управления Росреестра Адыгеи. Стороны поддержали свои намерения на дальнейшее сотрудничество в деле ветеранского движения и патриотического воспитания. -------------------------------------- Контакты для СМИ: Пресс-служба Управления Росреестра по Республике Адыгея (8772)56-02-48 Этот e-mail адрес защищен от спам-ботов, для его просмотра у Вас должен быть включен Javascript www.rosreestr.gov.ru 385000, Майкоп, ул. Краснооктябрьская, д. 44

Росреестр в интересах граждан, бизнеса и органов власти обеспечит оказание государственных услуг в период с 4 по 7 мая, которые объявлены нерабочими днями согласно Указу Президента РФ от 23 апреля 2021 г. № 242 «Об установлении на территории Российской Федерации нерабочих дней в мае 2021 г.». Все электронные сервисы в личном кабинете на официальном сайте ведомства с 1 по 10 мая будут работать в штатном режиме, граждане смогут подать документы на регистрацию сделок или постановку на кадастровый учет в электронном виде. Кроме того, с помощью сервисов Росреестра можно будет заказать выписку из Единого государственного реестра недвижимости (ЕГРН) или подать заявление об исправлении технической или реестровой ошибки в ЕГРН. Режим работы офисов МФЦ определят органы исполнительной власти субъектов РФ с учётом эпидемиологической ситуации. При этом Росреестр обращает внимание заявителей, что при исчислении сроков оказания услуг по кадастровому учету и регистрации прав на недвижимость необходимо учитывать дни, исключая праздничные (период с 1 по 3 мая и с 8 по 10 мая).

Граждане смогут получить сведения об объектах недвижимости на портале госуслуг. Информация появится в личном кабинете уже в этом году. Решение о расширении функционала сервиса приняло правительство. В личном кабинете гражданин сможет увидеть вид объекта недвижимости и его назначение, дату ввода в эксплуатацию, кадастровый номер и кадастровую стоимость, площадь помещения и его основные характеристики, размер доли в праве собственности. Информация будет выгружаться из Единого государственного реестра недвижимости (ЕГРН). Доступна она будет пока только для ознакомительного просмотра. Заверенные выписки из ЕГРН по-прежнему можно получить онлайн с помощью сайта Росреестра и сервиса подведомственной организации ФГБУ «ФКП Росреестра», а также в офисах МФЦ. Кроме того, на сайте Росреестра доступны два электронных сервиса, предоставляющих открытые данные о недвижимости всем желающим. С помощью сервиса «Справочная информация по объектам недвижимости в режиме online» граждане могут получить доступ к актуальным сведениям об объекте недвижимости по кадастровому номеру или адресу, включая данные о кадастровой стоимости и площади объекта. На Публичной кадастровой карте нужный объект можно найти по кадастровому номеру, расширенному поиску или с помощью интерактивной карты. По каждому объекту недвижимости, данные о котором содержит сервис, можно узнать общую информацию, в том числе площадь, кадастровую стоимость и характеристики объекта. Сведения об объекте недвижимости могут потребоваться гражданам при совершении сделок с недвижимостью, а также при управлении многоквартирными домами. Кроме того, пользователь портала Госуслуг при желании сможет предоставлять такие данные банкам при подаче заявки на кредит. Это упростит процесс оформления займов, поскольку гражданам не потребуется тратить время на запрос и получение бумажных документов.