«Как зарегистрировать дачу в упрощённом порядке?» С таким вопросом часто обращаются майкопчане в Управление Росреестра по Республике Адыгея. Заметим, что у собственников осталось совсем немного времени, чтобы зарегистрировать право собственности на жилые строения, дома на садоводческих и дачных участках в упрощенном порядке. Если строительство или реконструкция начаты до 4 августа 2018 года, то до 1 марта 2019 года, в соответствии с действующими сегодня правилами оформления собственности на такие строения, кадастровый учет и регистрация прав допускается без уведомления о строительстве, реконструкции или об окончании строительства, реконструкции указанных объектов. Управление Росреестра по Республике Адыгея поясняет: для государственной регистрации права собственности необходимо предоставить в МФЦ заявление о постановке на кадастровый учет и государственную регистрацию прав, технический план, составленный в соответствии с приказом Минэкономразвития России от 18.12.2015 № 953 «Об утверждении формы технического плана и требований к его подготовке, состава содержащихся в нем сведений, а также формы декларации об объекте недвижимости, требований к ее подготовке, состава содержащихся в ней сведений», а также правоустанавливающий документ на земельный участок, на котором построен объект. За государственную регистрацию прав взимается государственная пошлина в размере 350 рублей. Для подготовки технического плана необходимо обратиться к кадастровому инженеру. Информация о кадастровом инженере размещена на официальном сайте Росреестра в разделе «Реестр кадастровых инженеров». С 1 марта 2019 года уведомительный порядок о начале и об окончании строительства и реконструкции жилых строений, домов на садоводческих и дачных участках станет обязательным. Уведомление подается в местную администрацию, также подать его можно через МФЦ или портал госуслуг.

С 1 января 2019г. в Республике Адыгея в структуре оплаты за жилье, в соответствии с Жилищным Кодексом, изменилась составляющая коммунальных услуг. Добавилась новая коммунальная услуга- твердые коммунальные отходы, а услуга вывоз мусора-исключена. В связи с этим у некоторых категорий льготников, состоящих на учете в ГКУ РА «Центр труда и социальной защиты населения», изменится размер выплат. В Республике Адыгея отобран региональный оператор по обращению с ТКО на территории Республики Адыгея — ООО «ЭкоЦентр». Изменения коснутся таких федеральных льготников, как участники ВОВ, жители Блокадного Ленинграда с группой инвалидности, узники фашистских лагерей, ветераны боевых действий, пострадавшие от последствий аварии на ЧАЭС, проживающих в частных домовладениях с членами своей семьи. Ранее данные категории льготников получали компенсацию в размере 50% расходов за вывоз мусора на себя и на всех членов семьи. С 1 января 2019 года, кроме ветеранов боевых действий, эти льготники будут получать компенсацию за твердые коммунальные услуги в составе коммунальных услуг в размере 50% от фактически произведенных затрат на оплату, но только на себя. Что касается ветеранов боевых действий, проживающих в частном домовладении: согласно п.1, ст.16 Федерального закона «О ветеранах» №5-ФЗ, этим льготникам была положена компенсация расходов только за вывоз мусора на самого льготника и членов его семьи. Никаких других компенсаций за оплату коммунальных услуг у этой категории нет. Соответственно- с 01.01.2019г. выплат на ЖКУ у них не будет. Не коснутся данные изменения таких федеральных льготников, как инвалиды ВОВ, вдовы инвалидов ВОВ, участников ВОВ. Инвалиды общего заболевания с 1 января 2019 года будут получать компенсацию в размере 50% от расходов за произведенную оплату коммунальных услуг, в том числе и за твердые коммунальные отходы из расчета их фактических затрат, на самого инвалида, но не более норматива потребления. Для семей, имеющих детей -инвалидов компенсация составит 50% от расходов за произведенную оплату коммунальных услуг, куда войдут твердые коммунальные отходы из расчета их фактических затрат на всех членов семьи, но не более норматива потребления. Согласно ФЗ «О социальной защите инвалидов в РФ» №181-ФЗ. Что касается региональных льготников -многодетных семей, согласно закону Республике Адыгея «Об охране семьи, материнства, отцовства и детства» с 1 января 2019года в ежемесячную денежную выплату (ЕДВ) в размере 30% коммунальных услуг на всех членов семьи будет включена оплата за твердые коммунальные отходы, также в размере 30%. То есть данная выплата с 1 января 2019года для этой категории увеличивается. Льготные категории граждан, уже получающие компенсацию расходов на оплату жилого помещения и коммунальных услуг, сохраняют право на компенсацию платы за обращение с ТКО в составе коммунальной услуги, при этом обращаться в ГКУ РА «Центр труда и социальной защиты населения» не требуется. Компенсация на ТКО рассчитывается автоматически на основе данных, которые уже есть в органах социальной защиты. ГКУ РА «Центр труда и социальной защиты населения» филиал №8 по Тахтамукайскому району

Администрация муниципального образования «Афипсипское сельское поселение» в период с 19 января по 19 февраля текущего года проводит онлайн – опрос по оценке деятельности администрации в области противодействия коррупции. Просим жителей ответить на вопрос: «Как Вы оцениваете работу, проводимую администрацией муниципального образования «Афипсипское сельское поселение» по противодействию коррупции в 2018 году?».
Варианты ответов:
- «высокий уровень»;
- «средний уровень»;
- «низкий уровень»
Проголосовать можно только за один вариант.

Кадастровая палата Адыгеи напоминает жителям республики о том, что официальный сайт Росреестра (rosreestr.ru) предоставляет гражданам возможность проверить статус поданного заявления или запроса в режиме он-лайн. Проверить статус поданного запроса или заявления возможно посредством электронного сервиса "Проверка исполнения запроса (заявления)" на официальном сайте Росреестра. На странице электронного сервиса для заполнения доступны два поля: в первом поле необходимо ввести номер заявки, во втором - текст с картинки с целью проверки безопасности. Статус запроса (заявления) может быть следующим: "в работе", "на подписи", "документы готовы". Статус "в работе" свидетельствует о том, что заявка находится на рассмотрении. Статус "на подписи" говорит о скором завершении работы. Если запрос (заявление) обозначен пометкой "проверка не пройдена", то данный запрос (заявление) не будет рассмотрен и не перейдет на следующий этап обработки. Возможно, запрос (заявление) изложен в некорректной форме или допущена ошибка. В этом случае запрос (заявление) необходимо подать повторно. В настоящее время на портале Росреестра доступны все наиболее востребованные услуги ведомства: осуществление учетно-регистрационных действий в отношении объектов недвижимости, получение сведений из Единого государственного реестра недвижимости (ЕГРН).

Кадастровая палата по Республике Адыгея напоминает, что наличие кадастровой стоимости объектов недвижимости является обязательным условием для совершения любых сделок с недвижимостью, а также для расчета налога, данный вопрос должен интересовать каждого владельца недвижимого имущества. Кадастровая стоимость любого объекта недвижимости – это стоимость, установленная либо путем проведения массовой оценки, либо в индивидуальном порядке. Массовая оценка объектов недвижимости проводится по решению исполнительных органов государственной власти субъекта РФ, а полномочиями определения кадастровой стоимости в индивидуальном порядке наделена Кадастровая палата Росреестра. Определение кадастровой стоимости объектов недвижимости осуществляется при наличии всех необходимых характеристик: в отношении земельных участков ими являются категория земель, вид разрешенного использования, площадь; в отношении зданий и помещений – вид, назначение и площадь. Отсутствие хотя бы одной из характеристик делает процедуру определения кадастровой стоимости невозможной на законодательном уровне. Для устранения пробелов в сведениях, и внесения необходимых характеристик в Едином государственном реестре недвижимости (ЕГРН), правообладателям объектов недвижимости необходимо обратиться в орган регистрации прав с документами, необходимыми для осуществления государственного кадастрового учета. Существуют случаи, когда вид разрешенного использования земельного участка не позволяет однозначно отнести его ни к одной из функциональных групп типового перечня видов разрешенного использования. В таком случае, определить кадастровую стоимость земельного участка также не представляется возможным. Однако, Градостроительный кодекс РФ допускает, что, основные и вспомогательные виды разрешенного использования объектов недвижимости правообладателями выбираются самостоятельно без дополнительных разрешений и согласования.

Любая операция с недвижимостью в той или иной степени — это риск. Чтобы не попасть в очень неприятную ситуацию, связанную с обманом или мошенничеством при приобретении квартиры, загородного дома или нежилого помещения Кадастровая палата по Республике Адыгея предлагает жителям республики помочь качественно подготовить документы для имущественной сделки. Кадастровая палата оказывает консультационные услуги по подготовке договоров на сделки, не требующих нотариального удостоверения. К ним относятся договоры купли-продажи, дарения, договоры аренды недвижимости. Наши специалисты помогут составить договора на виды сделок, заключаемых между физическими лицами, между физическими и юридическими лицами, а также между юридическими лицами, в частности: договоры купли-продажи недвижимого имущества; договоры дарения недвижимого имущества и т. д. Консультационные услуги оказывают квалифицированные специалисты, которые дают подробные ответы на интересующие заявителя вопросы со ссылками на нормы действующего законодательства. Чтобы воспользоваться консультацией по вопросам, касающимся операций с недвижимостью, Вы можете обратиться в любой офис Кадастровой палаты на территории республики. Получить подробную информацию о порядке получения консультационных услуг, оказываемых Кадастровой палатой по Республике Адыгея, можно по телефонам: 8(8772)59-30-46(2235) г. Майкоп, ул. Юннатов 9Д 8(8772)59-30-46(4042) Майкопский р-н п. Тульский, ул.Школьная, 24 8(8772)59-30-46(4082) г. Майкоп ул. Жуковского, 54 8(8772)59-30-46(4011) Гиагинский р-н ст. Гиагинская ул.Почтовая,38 8(8772)59-30-46(4074) Шовгеновский р-н а.Хакуринохабль ул.Шовгенова,14 8(8772)59-30-46(4022) Кошехабльский р-н а.Кошехабль ул.Дружбы народов,57 8(8772)59-30-46(4062) Теучежский р-н а. Понежукай ул. Ленина,71 8(8772)59-30-46(4052) Тахтамукайский р-н а. Тахтамукай ул. Совмена, 17/1