Сервис Публичной кадастровой карты «Земля для стойки» набирает все большую популярность, как среди граждан, так и среди застройщиков, действующих на территории РФ. При этом земельный участок может находиться не только на территории Адыгеи, но в других субъектах РФ. Данный сервис позволяет с помощью цифровых технологий инвесторам, застройщикам, которые занимаются строительством многоквартирных домов и коттеджных поселков, а также обычным гражданам просто выбирать и приобретать землю. В настоящее время на Публичной кадастровой карте Росреестра размещены сведения об 11 выявленных в Адыгее земельных участках и территориях площадью 188 га потенциально пригодных для жилищного строительства (158 га для ИЖС, 30 га для МКД). Как воспользоваться сервисом «Земля для стройки»? Для поиска земельных участков и территорий, имеющих потенциал вовлечения в оборот для жилищного строительства, необходимо: 1. Зайти на сайт Публичной кадастровой карты Росреестра https://pkk.rosreestr.ru/ 2. В открывшемся слева окне поиска нужно выбрать «Земля для стройки». 3. Ввести в строку поиска без пробелов номер региона, двоеточие и звёздочку. 4. Из открывшегося перечня земельных участков выбрать любой из них и получить всю размещенную информацию. 5. Для вовлечения земельного участка в жилищное строительство необходимо нажать «Подать обращение» в открывшемся информационном окне, затем заполнить открывшуюся форму и отправить её в уполномоченный орган. Уполномоченный орган, в свою очередь, определяет статус собственности участка (федеральная, региональная, муниципальная, неразграниченная собственность) и в зависимости от этого далее распределяет заявку. После проходит электронный аукцион, по итогам которого победитель оформляет право пользования на конкретный участок. В завершение уполномоченный орган направляет в ФКП обновленные сведения, чтобы уточнить на ПКК информацию об участках, которые возможно вовлечь в жилищное строительство. «Сервис «Земля для стройки» позволяет в онлайн-режиме не только подобрать подходящий земельный участок, но и получить исчерпывающую информацию о нем, а также обратиться в орган местного самоуправления для его приобретения. Также цифровой ресурс помогает планировать свою деятельность, увеличивать объемы строительства и инвестиций, тем самым улучшая жилищные условия наших граждан», - отметил генеральный директор ООО Специализированный застройщик «Базальт» Тимур Берсиров. Материал подготовлен Управлением Росреестра по Республике Адыгея

С июня 2021 года по сентябрь 2022 года Управление Росреестра по Республике Адыгея совместно с органами местного самоуправления Адыгеи внесло в Единый государственный реестр недвижимости (ЕГРН) 2410 сведений о зарегистрированных правах на ранее учтенные объекты недвижимости. Как отметила и.о. руководителя Управления Росреестра по Республике Адыгея Мариета Емыкова, права на недвижимую собственность должны быть зарегистрированы. «Это как защита законных интересов самих правообладателей от мошеннических действий, так и защита от рисков утратить недвижимость, если земельный участок будет предоставлен муниципалитетом другому лицу», - отметила она. Напомним, 518-ФЗ устанавливает порядок выявления правообладателей ранее учтенных объектов недвижимости. Закон вступил в силу 29 июня прошлого года. Его реализацией занимаются органы государственной власти и органы местного самоуправления. Никаких действий со стороны правообладателей ранее учтенных объектов недвижимости не требуется. Всю необходимую работу муниципалитеты проводят самостоятельно. Наиболее активно ведется работа в Кошехабльском и Гиагинском районах и городе Майкопе. Кроме того, в рамках 518-ФЗ сняты с кадастрового учета 42 прекративших существование зданий и сооружений. «Качество и полнота данных ЕГРН оказывают существенное влияние на социально-экономическое развитие республики и на улучшение инвестиционного климата», - подчеркнул директор региональной Кадастровой палаты Аюб Хуако. Материал подготовлен Управлением Росреестра по Республике Адыгея