Администрации МО «Афипсипское сельское поселение»
Единый государственный реестр недвижимости пополнился сведениями о 22 территориальных зонах Адыгеи
В целях реализации госпрограммы «Национальная система пространственных данных» в республике продолжаются работы, направленные на наполнение реестра недвижимости полными и точными сведениями о земле и недвижимости. В мае текущего года в реестр границ Единого государственного реестра недвижимости внесены сведения о 22 территориальных зонах Республики Адыгея. Территориальная зона – это область, для которой в правилах землепользования и застройки определены границы и установлены градостроительные регламенты. Важность территориальных зон заключается в том, что они определяют перечень допустимых видов разрешенного использования земельных участков и строительства в них конкретных объектов капитального строительства. При этом каждый земельный участок должен располагаться только в одной территориальной зоне, за исключением участков, предназначенных для размещения линейных объектов и др. «Органы местного самоуправления определяют виды разрешенного использования для каждой территориальной зоны исходя из исторически сложившихся условий использования территории, а также исходя из результатов публичных слушаний. Документы градостроительного зонирования регламентируют, какие виды разрешенного использования могут быть выбраны правообладателями земельных участков самостоятельно, какие – после получения разрешения, а для каких видов деятельности участки не могут быть использованы. Данные разграничения устанавливаются для обеспечения защиты населения и обеспечения комфортных условий проживания», – пояснил директор Роскадастра по Республике Адыгея Аюб Хуако Внесение в ЕГРН сведений о границах территориальных зон осуществляется на основании документов и сведений, представленных уполномоченными органами. Документы предоставляются в электронном виде в формате XML и заверяются усиленной электронной подписью подготовившего и направившего их органа местного самоуправления. При этом обязательным приложением к документам является графическое описание местоположения границ территориальных зон. Представленные сведения о границах территориальных зон вносятся в ЕГРН в течение 15 рабочих дней с даты поступления документов в орган регистрации прав. После внесения актуальных сведений о границах территориальных зон данные становятся общедоступными и отображаются на Публичной кадастровой карте. Получить общедоступные сведения о границах территориальных зон можно с помощью выписки из ЕГРН. Подать запрос о предоставлении сведений из ЕГРН можно лично, обратившись в офисы МФЦ, в электронном виде с помощью сервисов на сайте Росреестра или воспользовавшись выездным обслуживанием Роскадастра. «Наполнение ЕГРН актуальными сведениями реестра границ способствует исполнению государственной программы «Национальная система пространственных данных», реализация которой повысит эффективность использования земель и будет способствовать дальнейшему экономическому развитию республики», – прокомментировала и.о. руководителя регионального Управления Росреестра Мариета Емыкова.
Более 6 тыс. решений о регистрации «бытовой недвижимости» принято по документам, поданным в электронном виде
С начала 2023 года по заявлениям в отношении объектов бытовой недвижимости, поданным в электронном виде, принято 6451 решение об осуществлении учетно-регистрационных действий. С мая 2022 года можно оформить в сокращенные сроки всю «бытовую недвижимость». Бытовая недвижимость – это жилые дома, жилые помещения (квартиры, комнаты), садовые дома, сопутствующие объекты (индивидуальные гаражи, хозяйственные постройки, объекты вспомогательного использования и т.п.), то есть те объекты недвижимости, которые непосредственно связаны с проживанием и бытом граждан. «Регистрация бытовой недвижимости является одним из приоритетных направлений Управления. Учетно-регистрационные действия в отношении таких объектов осуществляются в максимально короткие сроки», - отметила и.о. руководителя Управления Росреестра по Республике Адыгея. Подать заявление на государственную регистрацию можно в электронном виде. Для этого необходимы доступ в интернет и наличие усиленной квалифицированной электронной подписи. Электронные услуги Росреестра предоставляются с использованием сервисов интернет-портала Росреестра и единого портала государственных услуг. На данный момент портал Росреестра предлагает своим посетителям воспользоваться 30 электронными сервисами, направленными на решение различных вопросов. Например, государственная регистрация прав на недвижимое имущество и сделок с ним; постановка объектов недвижимого имущества на государственный кадастровый учет; получение сведений из ЕГРН. Преимущества электронной подачи заявления на государственный кадастровый учет и/или государственную регистрацию заключаются в следующем: • подать заявление можно в любое удобное для заявителя время, без посещения офисов МФЦ; • отсутствие очередей и экономия времени.
ЦУР Адыгеи и Минтруд РА рассказывают о госуслуге по списанию долгов
Есть неуплаченные налоги, кредиты, ипотека и микрозаймы? Из-за потери работы, болезни или несчастного случая нет возможности оплачивать услуги ЖКХ и прочие задолженности? Жители республики в соцсетях интересуются, что делать в такой ситуации? Центр управления регионом и Минтруд РА подготовили пошаговую инструкцию, как списать долги законно и бесплатно. В Адыгее через МФЦ можно признать внесудебное банкротство. В республике этой услугой после ее появления воспользовались 270 человек. Кто же имеет право объявить себя банкротом?Граждане с суммарной задолженностью от 50 000 до 500 000 рублей. При этом не должно быть: - открытых исполнительных производств; - имущества, которое могут взыскать; - заявления о банкротстве в МФЦ или Арбитражный суд за последние 10 лет. «С этого года заработает новый законопроект, который расширит механизм внесудебного банкротства. Будет увеличен максимальный размер задолженности, которую можно списать: с 500 тысячдо 1 миллиона рублей. Также будет упрощено банкротство для граждан с небольшим долгом. Президент РФ поручил снизить предел долга с 50 тысяч до 25 тысяч рублей. В два раза снизится срок (с 10 до 5 лет), после которого можно повторно подать заявление на внесудебное банкротство», - пояснила директор сети МФЦ Республики Адыгея Елена Юрченко. Как подготовиться к внесудебному банкротству? Нужно вспомнить обо всех долгах и собрать бумаги, которые их подтверждают; проверить на сайте Федеральной службы судебных приставов наличие исполнительных производств по кредитному делу. Обнаружили производство, закрытое по п.3 ч.1 ст.46, - придется банкротиться через суд. Если производств нет, собираем документы для обращения в МФЦ. Какие документы нужны для внесудебного банкротства? ● Паспорт ● Заявление ● Список кредиторов ● СНИЛС и ИНН ● Свидетельство о регистрации по месту жительства (если прописка временная) ● Нотариально заверенная доверенность (если заявление подает представитель) В МФЦ рекомендуют заранее подготовить список кредиторов. В бланке заявления нужно указать информацию о физических и юридических лицах с адресами и контактными данными. «Получат возможность обанкротиться в упрощенном порядке через МФЦ пенсионеры, получатели социальных пособий (по беременности и родам, в связи с рождением и воспитанием ребенка), если исполнительное производство против них длится более 1 года и у них отсутствует имущество, которое подлежит взысканию. Также процедуру распространят на граждан с исполнительным производством более 7 лет», - отметила Елена Юрченко. Заявление можно заполнить в МФЦ по месту регистрации. Взамен дадут расписку о получении документов. С этого момента процедура будет проходить без участия должника. Если его признают банкротом, все долги списываются.
Быстро оформить недвижимость - легко
Благодаря услуге выездного обслуживания у владельца недвижимости существует возможность получать популярные государственные услуги в максимально комфортных условиях и экономить время. С января по май текущего года более 1000 жителей республики уже воспользовались выездным приемом/выдачей документов. «Услуга особенно удобна для активных, занятых граждан, которые желают сократить усилия и время, требующиеся для оформления сделок с недвижимостью. Также бывают случаи, когда из-за нехватки времени или по состоянию здоровья заявителю неудобно прийти даже в самый ближайший офис МФЦ», – пояснил директор филиала ППК «Роскадастр» по Республике Адыгея Аюб Хуако. Не выходя из дома или офиса, можно быстро и комфортно: • подать заявление о кадастровом учете и (или) регистрации прав; • подать заявление об исправлении технической ошибки; • подать запрос о предоставлении сведений из ЕГРН; • получить документы по итогам рассмотрения поданного обращения; • получить невостребованные документы. При обращении за услугами действует экстерриториальный принцип, т.е. с помощью выездного приема можно подать документы в отношении объектов недвижимости, расположенных в любом регионе Российской Федерации. Узнать подробнее об услуге и подать заявку на оформление выездного обслуживания можно любым удобным способом: • обратиться лично или по телефону в офисы Роскадастра на территории республики: -8(8772)59-30-46(2227) — г. Майкоп, ул. Юннатов, 9; -8(8772)59-30-46(4088) — г. Майкоп, ул. Майкопская, 41; -8(8772)59-30-46(4041) — п. Тульский, ул. Школьная, 24; -8(8772)59-30-46(4011) — ст. Гиагинская, ул. Почтовая, 38; -8(8772)59-30-46(4074) — а. Хакуринохабль, ул. Шовгенова, 14; -8(8772)59-30-46(4022) — а. Кошехабль, ул. Дружбы народов, 57; -8(8772)59-30-46(4062) — а. Понежукай, ул. Ленина, 71; -8(8772)59-30-46(4052) — а. Тахтамукай, ул. Совмена, 17/1; -8(8772)59-30-46(4092) — г. Адыгейск, ул. Советская, 2. • по адресу электронной почты е-mail: Этот e-mail адрес защищен от спам-ботов, для его просмотра у Вас должен быть включен Javascript ; • по телефону Ведомственного центра телефонного обслуживания Росреестра 8-800-100-34-34 (звонок бесплатный); • воспользоваться онлайн-сервисом https://svo.kadastr.ru.
В Адыгее продолжается работа по обследованию геодезических пунктов
В рамках федерального государственного надзора в области геодезии и картографии Управлением Росреестра по Республике Адыгея проводится обследование пунктов государственной геодезической сети, анализ их состояния, учет, а также принимаются меры для обеспечения их сохранности и установления охранных зон. Геодезическая сеть, созданная на территории Российской Федерации, в том числе в Республике Адыгея, позволяет равномерно и с необходимой точностью распространить на всю ее территорию единую систему координат и высот в рамках реализации «Национальной системы пространственных данных», а также решить множество инженерно-технических задач. В настоящее время на территории республики расположено более 270 пунктов государственной сети. На данный момент специалистами Управления проведено визуальное обследование 139 пунктов. Огромную помощь в этой работе оказывают специалисты Кавказского государственного природного биосферного заповедника имени Х.Г. Шапошникова, которые обследуют геодезические пункты, расположенные на территории заповедника. Заповедник сегодня — это самая большая по территории и старейшая особо охраняемая природная территория на Северном Кавказе. Расположена в пределах трех субъектов Российской Федерации — Краснодарского края, Республики Адыгея и Карачаево-Черкесской Республики и поэтому так важна помощь специалистов, которые хорошо ориентируются в знакомых местностях, что значительно сокращает сроки проведения обследований. «Хотелось поблагодарить коллектив Кавказского государственного природного биосферного заповедника имени Х.Г. Шапошникова,директора Шевелева Сергея Георгиевича и лично заместителя директора по научной работе Ескина Николая Борисовича за понимание и содействие в очень важной работе по обеспечению сохранности государственной геодезической сети», - отметил заместитель руководителя Управления Эдуард Куиз.
