Если объект недвижимости перестал существовать, не подлежит восстановлению или был снесен, его необходимо снять с кадастрового учета. В случае если на объект зарегистрировано право, следует также аннулировать запись о праве собственности на уже несуществующий объект. За 5 месяцев 2023 года жителями республики подано свыше 800 заявлений на снятие с кадастрового учета объектов недвижимости. «Существует несколько причин для того, чтобы снять квартиру или дом с кадастрового учета. Например, в случае сноса или демонтажа имущества собственником, уничтожения объекта недвижимости в результате пожара, землетрясения или иного стихийного бедствия право собственности на недвижимость подлежит исключению из Единого государственного реестра недвижимости», – прокомментировала руководитель Управления Росреестра Марина Никифорова. Снять с кадастрового учёта можно земельные участки, жилые дома, квартиры, отдельные комнаты и доли в частных домах, здания и отдельные помещения, а также нежилые помещения. Чтобы снять с учета объект недвижимости, следует подготовить следующие документы: – заявление о государственной регистрации прекращения права собственности и снятии с кадастрового учета объекта недвижимого имущества; – документ, удостоверяющий личность заявителя или его законного представителя; – правоустанавливающий документ на объект недвижимости, если права на объект недвижимости не зарегистрированы в ЕГРН; – акт обследования – документ, подтверждающий прекращение существования объекта, подготовленный кадастровым инженером по результатам осмотра места нахождения объекта с учетом имеющихся сведений ЕГРН. Подать заявление и необходимые документы можно обратившись в МФЦ, с помощью электронных сервисов на сайте Росреестра или воспользоваться выездным обслуживанием Роскадастра «В результате проведения учетно-регистрационных действий заявителю или его представителю выдается выписка из Единого государственного реестра недвижимости. В графе выписки «Статус записи об объекте недвижимости» будет указано, что объект снят с кадастрового учета и отмечена дата его снятия», – пояснил директор регионального Роскадастра Аюб Хуако.

24 июня в России отмечают День молодежи — праздник, посвященный тем, от кого зависит будущее нашей страны, мира и планеты в целом. История праздника начинается в Советском союзе. Указ «Об установлении Дня советской молодежи» был подписан Верховным Президиумом СССР 7 февраля 1958 года. Отмечать решили в последнее воскресенье июня: учебный год окончен, экзамены сданы, почему бы и не погулять. В городах по всему Союзу проходили собрания, слеты и съезды активистов, устраивались соревнования молодежных бригад на фабриках и заводах, спортивные фестивали и конкурсы. У советского Дня молодежи тоже был предшественник — Международный юношеский день, МЮД, приходившийся на конец августа-начало сентября. В нашей стране его отмечали с 1917 до 1945 года. В 2023 году президент РФ Владимир Путин подписал указ о переносе праздничной даты. Теперь День молодежи будет отмечаться в последнюю субботу июня. «День молодёжи — праздник для тех, кто ищет новые возможности для развития, а также стремится полностью реализовать свой потенциал. Сегодня как никогда востребованы компетентность, мобильность, способность оперативно принимать решения. Для нас важно постоянно двигаться вперёд и не останавливаться на достигнутом», - говорит председатель Молодежного совета Управления Росреестра по Республике Адыгея Александра Спасовская. Современное молодое поколение умеет со всей ответственностью брать инициативу в свои руки, стремится ярко проявить себя в самых разных сферах и готово в полную силу трудиться на благо Родины. В региональном Росреестре и Роскадастре трудятся 49 молодых специалистов. Они ведут учет недвижимости и регистрируют права, следят за использованием земель и сохранностью геодезических пунктов, предоставляют сведения о зарегистрированных правах на объекты невижимости и ведут реестр границ, вносят в реестр недвижимости сведения о кадастровой стоимости и ведут кадастровые карты, регулируют вопросы в сфере прохождения государственной гражданской службы, а также в сфере обеспечения информационной и сетевой безопасности. Активисты Молодежных советов участвуют в общественной жизни – проводят благотворительные акции помощи детям и военнослужащим, находящимся в госпитале на лечении, принимают участие в экологических акциях по уборке территорий, в донорских акциях, организуют мероприятия, приуроченные к различным государственным праздникам, активно участвуют в различных культурно-массовых и спортивных мероприятиях. «Молодежь наполнят этот день своей энергией и идеями. От нас зависит, каким будет окружающий мир, и мы сделаем все от нас зависящее, чтобы Россия активно развивалась. Мы живем в удивительное время, когда любая идея может быть воплощена в жизнь. Нам под силу всё, а значит, мы еще не раз получим повод гордиться своей страной!», - отметил председатель Молодежного совета Роскадастра по Республике Адыгея Каплан Схаляхо. Поздравляем молодёжь нашей страны с праздником! Желаем всем успехов в добрых делах, не бояться нового, смело преодолевать преграды, неустанно познавать мир вокруг себя, быть открытыми для знаний, и, конечно, найти своё место в жизни!

Управление Росреестра по Республике Адыгея рекомендует гражданам проверять наличие ограничений прав или обременений перед приобретением недвижимости. Обременение недвижимости – это ограничение, налагаемое на распоряжение ею. Таким ограничением может быть, например, зарегистрированный запрет. Отметка о нем остается в ЕГРН до тех пор, пока в орган регистрации прав не поступит соответствующая информация (постановление о погашении запрета) из органа, его наложившего. В таком случае запрещение на момент подачи документов на государственную регистрацию прав может быть еще актуально и будет являться причиной для приостановления государственной регистрации. «Чтобы избежать подобной ситуации рекомендуем заявителям перед совершением сделки проверить объект недвижимости на наличие/отсутствие ограничений. Сделать это очень просто, достаточно иметь доступ в Интернет», - уточнила руководитель Управления Росреестра по Республике Адыгея Марина Никифорова. Проверить наличие или отсутствие ограничений/обременений прав можно совершенно бесплатно на официальном сайте Росреестра (https://rosreestr.gov.ru/), воспользовавшись электронным сервисом «Справочная информация по объектам недвижимости в режиме online». Поиск объекта недвижимости осуществляется по одному из критериев: кадастровому номеру или адресу. После ввода необходимых данных будет выгружен результат поиска. Таким образом заявитель может узнать все сведения об интересующем его объекте недвижимости, а именно: характеристики объекта, сведения о кадастровой стоимости и, что важно в данном случае, сведения о правах и ограничениях. Получить бесплатную информацию об объектах недвижимости можно также на портале Государственных услуг Российской Федерации, заказав онлайн-выписку «Сведения из Единого государственного реестра недвижимости». Запросить информацию возможно не выходя из дома в любое удобное время. Особенности выписки: - может получить только правообладатель; - предоставляется за 1 минуту; - не содержит планов, схем и графиков; - содержит сведения об объекте недвижимости, всех его владельцах как бывших, так и нынешних, ограничениях прав, кадастровой стоимости; - содержит наименования и реквизиты документов-оснований государственной регистрации прав. Для получения бесплатной онлайн-выписки через портал Госуслуг необходимо зайти в каталог услуг, в разделе «Справки Выписки» выбрать вкладку «Выписки из ЕГРН». После нажатия клавиши «Начать» указать цель обращения «Получать онлайн-выписку (Бесплатно без планов и схем)», после нажатия клавиши «Продолжить» заполнить паспортные данные, проверить их, а также телефон и электронную почту, и, выбрав объект недвижимости, отправить запрос. Уже через 1 минуту в личном кабинете появится выписка, заверенная цифровыми подписями Росреестра и Минцифры. После получения информации об объекте недвижимости на официальном сайте Росреестра или на портале Госуслуг заявителю, в случае наличия запрета на объект недвижимости, рекомендуется отложить сделку по отчуждению такой недвижимости до погашения всех записей о запретах.

Центр управления регионом провел эфир с начальником республиканского Управления ветеринарии Анзором Кушховым. Большая часть вопросов спикеру касалась проблемы безнадзорных животных. Куда обращаться по поводу отлова бездомных собак? «Организацией отлова животных занимаются органы местного самоуправления. На эти цели им выделяются субвенции из республиканского бюджета. Поэтому при обнаружении бездомных собак, у которых нет бирок, нужно обращаться в администрацию города или района, где обнаружено животное», - ответил Анзор Кушхов. Есть в регионе приюты для бродячих собак и кошек? «Есть один. Это «ГороДог». Приют находится в хуторе Городском Теучежского района. Он рассчитан на 180 животных. В приюте содержат животных в соответствии с контрактами, заключенными с муниципалитетами. Одного приюта, конечно, недостаточно. Мы ищем инвесторов, заинтересованных в строительстве приютов», - пояснил начальник Управления ветеринарии. Нужно ли вакцинировать от бешенства домашних животных? «Да, обязательно. Согласно ветеринарным правилам по профилактике бешенства кошки и собаки во всех населенных пунктах страны подлежат обязательной иммунизации. Прививать животных необходимо раз в год. Ответственность за выполнение этого правила лежит на владельце», - отметил Анзор Кушхов. Для чего нужна электронная ветеринарная сертификация на производстве товаров животного происхождения? «В электронной сертификации есть информация обо всех этапах производства: выращивании животных, их убое, местах хранения и переработки полученной продукции - и так вплоть до розничной реализациии товара. Это позволяет обеспечить высокое качество продукции. Электронная сертификация оформляется через единую информационную систему «Меркурий» с 2018 года», - пояснил спикер ЦУР Адыгеи. Полную запись прямого эфира ЦУР Адыгеи с Анзором Кушховым смотрите в официальном паблике ведомства во «ВКонтакте» по ссылке.

Роскадастр по Республике Адыгея продолжает оцифровку архивных документов. С начала 2023 года специалисты компании перевели в электронный вид свыше 27,5 тыс. дел правоустанавливающих документов. В работе задействовано 15 сотрудников Роскадастра. «Создание электронного архива обеспечит учёт и сохранность документов, а также позволит повысить качество оказания государственных услуг в сфере кадастрового учёта и регистрации прав, за счёт оперативного доступа к нужной документации», – подчеркнул директор Роскадастра по Республике Адыгея Аюб Хуако. Преимущества электронного архива очевидны. Это простой и оперативный доступ к информации, низкий уровень риска утраты или порчи документов, поскольку резервное копирование надежно защищает электронные документы от таких случаев. Перевод бумажного архива в электронный вид экономит не только бумагу, но и сокращает площади для хранения документов. На сегодняшний день архив Роскадастра Адыгеи занимает помещения общей площадью более тысячи квадратных метров. Правообладатели или их представители могут запрашивать из архива копии правоустанавливающих документов и документов, на основании которых объект поставлен на кадастровый учёт. Как и другие сведения реестра недвижимости, копии документов предоставляются на основании запросов установленной формы. Заявитель может подать запрос обратившись в МФЦ, с помощью электронных сервисов на сайте Росреестра, на портале госуслуг: в разделе «Справки/Выписки» или воспользоваться выездным обслуживанием Роскадастра Сведения предоставляются как в печатном, так и в электронном виде. Документы на бумажном носителе и в электронной форме имеют одинаковую юридическую силу, но при этом стоимость документа в электронном виде значительно меньше. Если недвижимость расположена за пределами республики, документы будут предоставлены по экстерриториальному принципу. В этом случае сотрудники Роскадастра передадут копии документов из архива другого региона в электронном виде. «Перевод бумажного архива в «цифру» проходит в рамках государственной программы «Национальная система пространственных данных. Цифровизация архива значительно упростит поиск и анализ документов в сфере оборота недвижимости, позволит сократить сроки кадастрового учета, регистрации прав на недвижимость, а также предоставления сведений из Единого государственного реестра недвижимости», – прокомментировала руководитель регионального Управления Росреестра Марина Никифорова.

Студент Адыгейского госуниверситета Сергей Рыбкин победил во Всероссийском конкурсе молодежных проектов Федерального агентства по делам молодежи (Росмолодежь) с проектом «Школа медиаиндустрии «Твой взгляд». Парень получил 777 тысяч рублей на реализацию своей идеи. «Твой взгляд» — это моя отдушина. Я хочу дать возможность студентам получить знания в медиасфере. Проект – это 5-дневный интенсив с лекциями ведущих спикеров региона в области медиа. Ребята смогут создать собственный медиапродукт, который в конце обучения оценят спикеры. А после интенсива студенты пройдут стажировку в медиацентре АГУ и смогут попробовать силы в пресс-службе Союза студентов и аспирантов вуза», - рассказал Сергей Рыбкин. Сейчас Сергей пишет образовательную программу для школы медиаиндустрии. Спикерами проекта станут специалисты ЦУР Адыгеи. Победитель грантового конкурса проходил практику в Центре управления регионом. Он считает, что опыт спикеров организации необходим «Твоему взгляду». «Когда подошло время проходить практику, я сразу выбрал ЦУР. Здесь мне удалось восполнить пробелы в знаниях в медиасфере. А после победы в конкурсе грантов я предложил экспертам Центра управления регионом читать образовательные лекции в школе медиаиндустрии», - подытожил студент. Победа в грантовом конкурсе Росмолодежи - значимое событие для Сергея Рыбкина. Он живет медиаиндустрией. Постоянно участвует в мастер-классах и лекциях ЦУР Адыгеи, дважды проходил в Центре управления регионом производственную практику. А знания применяет в вузе, создавая студенческие медиапроекты на социально значимые и образовательные темы.