Каждый месяц рейтинг ЦУР Адыгеи показывает качество работы министерств, администраций и их подведомственных организаций в госпабликах, с обращениями жителей в соцсетях и на платформе обратной связи «Госуслуги. Решаем вместе». Учитывается активность министров и глав районов в ведении личных страниц. Определить лучших в работе по итогам месяца помогают критерии: удовлетворенность жителей муниципальных образований деятельностью власти, своевременность и полнота ответов, наглядность проводимой руководителями работы, влияние мнения граждан на принимаемые решения, качество и количество публикуемых постов в госпабликах, позиционирование органов власти в интернет-СМИ. В рейтинге ЦУР в расчет принимается работа министерств и муниципалитетов по трем направлениям: отработка в госпабликах информационной повестки, работа с обращениями жителей в соцсетях и на платформе обратной связи портала «Госуслуги», медийная активность министров и глав муниципалитетов. Органы региональной власти В июне рейтинг по качеству работы в интернете возглавили региональные Министерство труда и социального развития, Министерство культуры и Министерство образования и науки. Качественную работу с обращениями граждан показали Минтруд, Минобрнауки, Минэкономразвития, Минкультуры Адыгеи. Чаще всего в Министерство труда и социального развития поступали обращения по поводу порядка и сроков получения выплат единого детского пособия, оказания государственной соцпомощи, детского отдыха. На платформу обратной связи портала «Госуслуги» в соцсетях Министерства образования и науки РА приходили вопросы о поступлении в образовательные организации, дополнительном образовании и детских оздоровительных лагерях. Министерству экономического развития и торговли региона жители республики адресовали вопросы по теме уплаты налогов и поддержки бизнеса. В региональное Министерство культуры люди обращались по вопросам досуга и ремонта учреждений культуры. По итогам рейтинга в июне лучшими госпабликами стали официальные страницы республиканских Минтруда, Минкульта и Минздрава. ЦУР Адыгеи учитывал отработку информационной повестки, количество и качество постов и визуального контента, работу с комментариями. Самыми медийными министрами по итогам июня признаны министр экономического развития и торговли Заур Шеуджен, и.о. министра образования и науки Евгений Лебедев и министр труда и социального развития Джанбеч Мирза. Они активно ведут личные страницы в соцсетях, отвечают жителям республики на комментарии, дают интервью СМИ о развитии региона. Органы местного самоуправления ЦУР анализировал и работу органов местного самоуправления. Высшие баллы по качеству работы в интернете у Кошехабльского, Красногвардейского и Теучежского районов. Отличную работу по обратной связи на платформе «Госуслуги. Решаем вместе» и в социальных сетях показали администрации Адыгейска, Майкопского и Кошехабльского районов. За ведение госпабликов высшую оценку в июньском рейтинге получили администрации Красногвардейского, Кошехабльского и Гиагинского районов. Также, как и у министерств, у глав муниципалитетов оценивалтсь актуальность новостей, качество и количество контента, работа с комментариями. Отметили в рейтинге и медийность глав муниципальных образований. В тройку лидеров вошли главы Теучежского, Кошехабльского районов и Адыгейска - Адам Удычак, Заур Хамирзов, Азамат Хачмамук. По итогам месяца ЦУР Адыгеи дал ряд рекомендаций по улучшению показателей министерствам, муниципалитетам и их подведам в ведении госпабликов, обратной связи с жителями республики, а также по взаимодействию со СМИ.

Одной из функций Управления Росреестра по Республике Адыгея является организация федерального статистического наблюдения за земельными ресурсами в Республике Адыгея. По итогам 2022 года Управлением подготовлен доклад о наличии земель и распределении их по формам собственности, категориям, угодьям и пользователям. Отчет о наличии земель и распределении их по формам собственности, категориям, угодьям и пользователям составляется один раз в год. Периодичность составления Отчета позволяет анализировать количественные и качественные изменения, произошедшие с земельным фондом в течение года. Можно определять эффективность принятых мер по устранению нарушений земельного законодательства при предоставлении земель и их использовании, а также осуществлять планирование мероприятий, направленных на дальнейшее увеличение производственного, инвестиционного, социального потенциала земли. По данным отчета общая площадь земель Республики Адыгея не изменилась и составляет 779180 га, значительную часть из которой занимают земли сельскохозяйственного назначения. Примерно треть земель республики занимают леса и земли, предназначенные для ведения лесного хозяйства. На 7% земель расположены населенные пункты. Оставшуюся часть земельного фонда республики составляют земли особо охраняемых территорий, земли, занятые водными объектами и водоохранными зонами, земли промышленности, энергетики, транспорта, связи и земли запаса. В структуре земельного фонда республики произошли следующие изменения: земли сельскохозяйственного назначения уменьшились на 0,9 га за счет перевода 0,8 га в черту населенных пунктов, 0,1 га в земли промышленности, транспорта, связи и иного назначения; земли лесного фонда уменьшились на 0,2 га за счет перевода 0,1 га в земли населенных пунктов, а также 0,1 га в земли промышленности, транспорта, связи и иного назначения; земли запаса уменьшились на 0,1 га за счет перевода 0,1 га в земли особо охраняемых территорий и объектов. Соответственно земли населенных пунктов, земли промышленности транспорта, связи и иного назначения, а также земли особо охраняемых территорий и объектов увеличились. На основании отчета Управление ежегодно составляет доклад о состоянии и использовании земель Республики Адыгея. «Доклад представляет собой обобщенный, систематизированный по определенному принципу свод документированных сведений о земельном фонде в границах республики и является базовым документом для выработки решений, направленных на повышение эффективности государственного управления земельными ресурсами», - сообщил заместитель руководителя Управления Эдуард Куиз. C Докладом о состоянии и использовании земель в Республике Адыгея по итогам 2022 года можно ознакомиться на сайте Росреестра в рубрике «Открытая служба», «Статистика и аналитика», регион «Республика Адыгея» - https://rosreestr.gov.ru/open-service/statistika-i-analitika/otchety-obzory-doklady/01-doklad-o-sostoyanii-i-ispolzovanii-zemel-v-respublike-adygeya-v-2022-godu/ Материал подготовлен Управлением Росреестра по Республике Адыгея

24 июля отмечается День кадастрового инженера. В преддверии праздника специалисты Управления Росреестра по Республике Адыгея и филиала ППК «Роскадастр» по Республике Адыгея проведут консультации для кадастровых инженеров. 19 и 21 июля 2023 года специалисты Управления Росреестра по Республике Адыгея и филиала ППК «Роскадастр» по Республике Адыгея проведут консультации в формате горячей линии для кадастровых инженеров. В ходе мероприятия кадастровым инженерам окажут консультативную помощь в решении конкретных проблемных ситуаций, с которыми они сталкиваются при подготовке документов для кадастрового учета земельных участков и других объектов недвижимости. Получить консультацию по актуальным вопросам, относящимся к профессиональной деятельности кадастровых инженеров можно по телефонам: 8(8772)53-86-87 – главный специалист-эксперт отдела землеустройства, мониторинга земель и кадастровой оценки недвижимости, геодезии и картографии Аветян Диана Гариковна; 8(8772)59-30-46 (доб. 2255) – начальник отдела нормализации баз данных и инфраструктуры пространственных данных Яхутль Елена Вячеславовна.

17 июля 2023 года в Управлении Росреестра по Республике Адыгея провели рабочее совещание в режиме видеоконференцсвязи с представителями муниципальных образований республики по вопросам реализации Федерального закона о выявлении правообладателей ранее учтённых объектов недвижимости. Совещание провела специалист отдела ведения ЕГРН, повышения качества данных Управления Оксана Шевцова. В ходе встречи присутствующими обсуждались проблемные вопросы наполнения ЕГРН сведениями о правообладателях объектов недвижимости, нормативного регулирования мероприятий по выявлению правообладателей ранее учтенных объектов недвижимости и особенности применения положений Федерального закона № 518-ФЗ. Особое внимание было уделено вопросам снятия с государственного кадастрового учета на основании акта осмотра прекратившего свое существование ранее учтенного объекта недвижимости, сведения о котором внесены в ЕГРН и даны разъяснения по предоставлению информации о жилых помещениях, фактически представляющих собой «одноквартирный» жилой дом. Заместитель председателя Комитета Республики Адыгея по взаимодействию с органами местного самоуправления Довлет Долев обратил внимание участников совещания на необходимость активизации совместной работы органа регистрации прав с муниципалитетами при поддержке Комитета для достижения положительной динамики работ по выявлению правообладателей ранее учтенных объектов недвижимости, проводимых органами местного самоуправления области, в рамках реализации положений Федерального закона № 518-ФЗ. «Эта масштабная работа позволит решить проблемы гражданского оборота недвижимости и деятельности органов власти при реализации своих полномочий, а собственнику полноценно распоряжаться своим недвижимым имуществом (продать, подарить, заложить, обменять) и уменьшить риск пограничных споров с владельцами смежных земельных участков», - отметил Довлет Долев. Материал подготовлен Управлением Росреестра по Республике Адыгея

Запросить сведения из государственного фонда данных, полученных в результате проведения землеустройства (ГФДЗ) можно с помощью портала госуслуг. Наряду с физическими лицами сведения могут понадобиться профессиональным участникам рынка недвижимости - кадастровым инженерам, представителям судебных и правоохранительных органов. «Информация, содержащаяся в фонде данных, является открытой и общедоступной, за исключением информации, отнесенной законодательством РФ к категории ограниченного доступа. Срок оказания услуги 3 рабочих дня»,– пояснил директор филиала ППК «Роскадастр» по Республике Адыгея Аюб Хуако. Для подачи заявления через портал госуслуг, в строке поиска необходимо ввести «Предоставление материалов и данных государственного фонда данных, полученных в результате проведения землеустройства» и заполнить предложенную форму запроса. Также заявление установленной формы о предоставлении информации из ГФДЗ можно направить на адрес электронной почты Этот e-mail адрес защищен от спам-ботов, для его просмотра у Вас должен быть включен Javascript или предоставить по адресу: 385009, Республика Адыгея, г. Майкоп, ул. Юннатов, 9д. Дополнительную информацию о получении документов можно узнать по телефону: 8(8772) 59-30-46 (доб.2217, 2212). «Источником формирования государственного фонда является землеустроительная документация, геодезические и картографические материалы, полученные при проведении землеустройства. Эти документы могут быть использованы, например, для определения местоположения границ земельных участков при выполнении кадастровых работ»,– прокомментировала руководитель регионального Управления Росреестра Марина Никифорова.

Банкротство - официальное признание несостоятельности должника в вопросах удовлетворения требований кредиторов. При этом цель банкротства - это удовлетворение претензий кредиторов за счет имущества должника, реструктуризация долга или заключение мирового соглашения сторонами. «Процедура признания банкротом физических лиц за последние годы становится весьма востребована и популярна. Так, в настоящее время в производстве Арбитражного суда Республики Адыгея находится 1309 дел о банкротстве физических лиц, что на 41% больше, чем на аналогичную дату прошлого года. Основной причиной банкротства являются долги перед банками и налоговой службой. Зачастую люди берут в кредит большие суммы, но по ряду причин не могут их вернуть и увязают в долгах», - говорит руководитель Управления Росреестра по Республике Адыгея Марина Никифорова. Следует отметить, что в законодательстве четко обозначены признаки, при которых может быть применима процедура банкротства физлица: • сумма задолженности должна превышать 500 000 рублей; • просрочка выплаты долга или очередного платежа по нему составляет 3 месяца и более; • невозможность выплатить долг в дальнейшем. Инициатором банкротства может выступать как сам должник, так и кредитор или налоговая служба, причем налоговики инициируют процедуру, если задолженность гражданина по налоговым платежам в совокупности превышает 500 000 рублей. Несостоятельность физического лица предполагает реализацию следующих процедур: • реструктуризация долгов; • реализация имущества должника; • мировое соглашение. При наличии сопоставимого с имеющимися обязательствами дохода, позволяющего погасить долг за три года, применяется реструктуризация. Решение о реструктуризации задолженности применяется судом исходя из финансового состояния должника. Реализация имущества должника подразумевает, что все имущество гражданина продается, и вырученные средства идут на погашение долга. Вместе с тем, не может быть реализовано при банкротстве: • единственное жилье, за исключением залоговых и ипотечных объектов; • транспорт, используемый для основной работы; • компьютерная техника, применяемая в работе; • государственные премии и награды; • бытовые предметы, необходимые для осуществления жизни деятельности. Имущество должника реализуется в процессе конкурсного производства, после чего долги погашаются, а остаток вырученных средств возвращается должнику. Если средств не хватает, то гражданин освобождается от исполнения оставшихся обязательств, за исключением требований кредиторов по текущим платежам, о возмещении вреда, причиненного жизни или здоровью, о выплате заработной платы и выходного пособия, о возмещении морального вреда, о взыскании алиментов, а также требований, не заявленных при введении реструктуризации долгов гражданина или реализации имущества гражданина, Принимая не простое решение о признании себя банкротом, необходимо учитывать следующие нюансы: • все время процедуры банкротства (реализации имущества должника) гражданин не может распоряжаться своими личными финансовыми средствами и доходами – это делает финансовый управляющий; • на время процедуры суд может наложить на гражданина-должника запрет на выезд за пределы страны; • нельзя открывать счета и депозиты в банках, совершать сделки (продавать и приобретать недвижимость, транспорт, ценные бумаги и т.д.). • банкротство – платная процедура; • банкротство – длительная процедура. Сроки установлены законом и их нельзя уменьшить. В среднем процедура банкротства должника-физического лица длится 8 – 9 месяцев. Также следует отметить, что процедура банкротства неприменима для списания задолженности в случае, если задолженность образовалась в результате нанесения ущерба или алиментных выплат. Для сведения Институт банкротства граждан впервые был введен в действие Федеральным законом № 154-ФЗ «О банкротстве физических лиц» с 1 октября 2015 года. До 2015 года в России заявить о банкротстве и пройти соответствующую процедуру могло только юридическое лицо. В настоящее время процедура банкротства гражданина регулируется главой Х Федерального закона от 26 октября 2002 г. N 127-ФЗ «О несостоятельности (банкротстве)».