По итогам рассмотрения замечаний, связанных с определением кадастровой стоимости государственным бюджетным учреждением Республики Адыгея «Адыгейский республиканский центр государственной кадастровой оценки» (далее - Учреждение) сформирована обновленная версия проекта отчета об итогах государственной кадастровой оценки зданий, помещений, сооружений, объектов незавершенного строительства, машино-мест № 01-ГКО-2023-ОКС. Ознакомиться с обновленной версией проекта отчета можно: - на официальном сайте Росреестра в информационно-телекоммуникационной сети «Интернет» https://rosreestr.ru/ (раздел «Услуги и сервисы» → «Сервисы» → «Фонд данных государственной кадастровой оценки» → «Проекты отчетов об определении кадастровой стоимости/Проекты отчетов об итогах государственной кадастровой оценки» → в подразделе «Поиск» в графе «Субъект РФ» выбрать «Республика Адыгея», далее выбрать «Применить»); - на официальном сайте Учреждения в информационно-телекоммуникационной сети «Интернет» https://gko-adyg.ru (раздел «Проект отчета» → «Проект отчета»). Дата окончания ознакомления с обновленной версией проекта отчета - 15.09.2023. Дата окончания приема замечаний к обновленной версии проекта отчета - 15.09.2023. Замечания к проекту отчета могут быть представлены в Учреждение лично, регистрируемым почтовым отправлением с уведомлением о вручении или с использованием информационно-телекоммуникационных сетей общего пользования, в том числе сети "Интернет". Днем представления замечания к проекту отчета считается день его представления в бюджетное учреждение, день, указанный на оттиске календарного почтового штемпеля уведомления о вручении (в случае направления замечания регистрируемым почтовым отправлением с уведомлением о вручении), либо день его подачи с использованием информационно-телекоммуникационных сетей общего пользования, в том числе сети «Интернет». Замечание к проекту отчета наряду с изложением его сути должно содержать: 1) фамилию, имя и отчество (последнее - при наличии) физического лица, полное наименование юридического лица, номер контактного телефона, адрес электронной почты (при наличии) лица, представившего замечание к проекту отчета; 2) кадастровый номер объекта недвижимости, в отношении определения кадастровой стоимости которого представляется замечание к проекту отчета, если замечание относится к конкретному объекту недвижимости; 3) указание на номера страниц (разделов) проекта отчета, к которым представляется замечание (при необходимости). К замечанию к проекту отчета могут быть приложены документы, подтверждающие наличие ошибок, допущенных при определении кадастровой стоимости, а также иные документы, содержащие сведения о характеристиках объектов недвижимости, которые не были учтены при определении их кадастровой стоимости. Замечания к проекту отчета, не соответствующие требованиям, установленным статьей 14 Федерального закона от 03.07.2016 № 237-ФЗ «О государственной кадастровой оценке», не подлежат рассмотрению. Контакты государственного бюджетного учреждения Республики Адыгея «Адыгейский республиканский центр государственной кадастровой оценки»: • юридический адрес (фактический адрес): 385020, Республика Адыгея, город Майкоп, улица Пролетарская, дом 304; • тел.: 8 (8772) 57-97-27; • е-mail: Этот e-mail адрес защищен от спам-ботов, для его просмотра у Вас должен быть включен Javascript ; • официальный сайт в сети «Интернет»: https://gko-adyg.ru; режим работы: понедельник - четверг: с 9:00 до 18:00; пятница: с 9:00 до 17:00; перерыв: с 13:00 до 13:48; суббота - воскресенье: выходные дни. Форма замечания к проекту отчета размещена на официальном сайте Учреждения в подразделе «Замечания к проекту отчета».

12 сентября в 10:00 Евгений Лебедев ответит на вопросы жителей республики о планах нового учебного года, образовательных программах и пособиях. Жмите ссылку (https://vk.cc/cqE8t1) и задавайте вопросы Евгению Константиновичу на платформе обратной связи портала "Госуслуги". Ответы прозвучат во время трансляции. Ставьте напоминание в смартфоне на 10:00 12 сентября и подключайтесь к эфиру по ссылке https://vk.com/video-201820396_456239126.

Росреестр продолжает работу по отображению пригодных для жилищного строительства территорий на Публичной кадастровой карте (ПКК). В помощь гражданам, инвесторам и застройщикам, Росреестром на базе ППК был создан сервис «Земля для стройки» (pkk.rosreestr.ru). Данный сервис позволяет с помощью цифровых технологий инвесторам, застройщикам, которые занимаются строительством многоквартирных домов и коттеджных поселков, а также обычным гражданам просто выбирать и приобретать землю. В результате анализа эффективности использования земельных участков на территории Адыгеи выявлено порядка 11 земельных участков и территорий, площадь которых около 290 га, для дальнейшего вовлечения в оборот. Напоминаем, что проект «Земля для стройки» реализуется в Российской Федерации с 2020 года, в его рамках осуществляется поиск свободных участков, которые можно вовлечь как в индивидуальное, так и в многоквартирное строительство. «Информация об объектах отражается на публичной кадастровой карте, любой заявитель может зайти на сервис и выбрать земельный участок не только на территории Республики Адыгея, но и на всей территории Российской Федерации», - пояснила и.о. руководителя Управления Росреестра по Республике Адыгея Мариета Емыкова. Процедура подбора земельного участка для строительства достаточно проста. Для этого на сайте Публичной кадастровой карты необходимо выбрать в критериях поиска «Жилищное строительство» и ввести в поисковую строку следующую комбинацию знаков: номер региона, двоеточие и звездочку (01:*), далее начать поиск. Система отобразит имеющиеся в регионе свободные земельные участки, а также сведения о них: площадь, адрес объекта, категорию земель. Чтобы отправить в уполномоченный орган заявку на использование участка, нужно нажать на ссылку «Подать обращение» в информационном окне. «Сервис поможет инвесторам, застройщикам и обычным гражданам выбрать и оценить пригодные земельные участки под строительство жилья. Быстрый и удобный доступ к информации позволит существенно сэкономить время в поиске нужного участка», - отметил директор филиала ППК «Роскадастр» по Республике Адыгея Аюб Хуако.

В сентябре 2023 года сотрудники Управления Росреестра по Республике Адыгея проведут горячие линии по разным направлениям деятельности. Отметим, что в ходе подобных мероприятий граждане получают разъяснения от квалифицированных специалистов, тем самым решая актуальные вопросы, касающиеся сделок с недвижимостью. Получить консультацию специалиста Управления можно с 9.00 до 12.00: • 6 сентября – Тахтамукайский отдел, телефоны: (87771) 4-13-89, (87771) 4-13-96; • 13 сентября – Майкопский районный отдел, телефон: (87777) 2-12-18; • 13 сентября – Межмуниципальный отдел по Красногвардейскому и Гиагинскому районам, телефон: (87779) 9-16-33. Материал подготовлен Управлением Росреестра по Республике Адыгея

Эксперты регионального Управления Росреестра и Роскадастра напомнили о способах подачи документов для проведения кадастрового учета и государственной регистрации прав. Таких способов несколько: 1. Подать документы можно лично обратившись в офисы МФЦ. Указанный способ, хотя и является наиболее привычным для большинства заявителей, имеет свои минусы. В частности, требует затрат времени (необходимо дважды лично обратиться в офис МФЦ, при представлении документов и получении результата). 2. Подать документы через электронные сервисы Росреестра. Такой способ представления документов имеет много плюсов: можно подавать документы в любое время дня и ночи, из дома или со своего рабочего места. Не нужно тратить свое время на поездку в МФЦ, не требуется соизмерять свои планы с графиком приема документов, стоять в очереди. Неудобством при таком способе подачи документов можно признать то, что заявителю нужно получить электронную цифровую подпись (ЭЦП). Такую подпись получить достаточно легко (этим занимаются специальные организации – Удостоверяющие центры), подписать такой подписью можно неограниченное количество пакетов документов, т.е. она не одноразовая. О получении ЭЦП в Роскадастре можно узнать на сайте удостоверяющего центра или обратиться по телефону 8(8772) 59-30-46 (доб. 2232). 3. Воспользоваться выездным обслуживанием Роскадастра. Жители республики могут получить услуги Росреестра у себя дома или в офисе. Специалист Роскадастра приедет в удобное для заявителя место (в пределах территории оказания услуги), со всем необходимым оборудованием и примет документы. Услуга предоставляется бесплатно для ветеранов Великой Отечественной войны, инвалидов I и II группы, при предъявлении соответствующих документов. При этом услуга оказывается только в отношении недвижимости, правообладателями которой являются указанные лица. Узнать о порядке оказания выездного обслуживания, а также оставить заявку можно с помощью онлайн - сервиса или по телефону: 88772593046(2227).

Директор Адыгейского филиала Росстандарта Геннадий Тхайцухов ответил на вопросы жителей региона, которые они задали под постом-анонсом эфира во «ВКонтакте», на платформе обратной связи портала «Госуслуги» и во время трансляции. Один из первых вопросов был о последствиях несвоевременной поверки счетчиков: «Что грозит владельцу квартиры, в которой не было контрольного осмотра приборов учета?». «Отслеживать сроки поверки приборов учета должны собственники жилья. Срок поверки счетчиков указывается ресурсоснабжающей компанией в квитанции об оплате. Административного наказания нет. Но с момента истечения межповерочного интервала плата за поставленные услуги будет начисляться уже по нормативам. А это в разы выше, и, значит, затратнее для потребителя», - пояснил представитель Росстандарта. Что проще и дешевле: заменить старый счетчик на новый или провести поверку? Таким вопросом задаются те, кто заехал в жилье, где приборы учета устанавливали прежние хозяева, а документы на счетчики они не сохранили. «Замена счетчика предполагает приобретение нового прибора, плату за его установку. А это значительно превышает стоимость проведения контрольного осмотра. Не имеет смысла покупать новый, если ваш счетчик пригоден для работы. Поверка счетчика позволяет сэкономить деньги и время», - заверил Геннадий Тхайцухов. В эфире спикера ЦУР Адыгеи спросили о безопасности процедуры поверки: «Насколько часто сталкиваются потребители с мошенничеством, когда возникает необходимость поверки приборов учета?» «Такие случаи в Адыгее случаются часто, особенно в интернете. Потребитель ищет на сайтах объявлений тех, кто сможет провести поверку в короткие сроки. Мошенники предлагают это сделать дистанционно. Для правдоподобности спросят номер прибора, адрес, направят псевдодокумент о прохождении поверки и потребуют оплату. Важно знать, что поверку счетчика не проводят дистанционно. А результат контрольного осмотра передается нашими специалистами в Федеральный информационный фонд», - отметил представитель ведомства. Геннадий Тхайцухов рассказал еще об одной изощренной схеме мошенников. Жители многоквартирных домов находят в почтовом ящике документ, похожий на официальный. В заглавии может быть написано «Требование», «Предписание» или «Предостережение». Обычно в начале текста стоит ссылка на федеральный закон № 102-ФЗ «Об обеспечении единства измерений». В конце - рекомендация обратиться в некую организацию по телефону. Чаще всего жертвами аферистов становятся люди преклонного возраста. «Как можно сдать электросчетчик на поверку в Росстандарт?» - спросил в эфире житель Майкопа. «Как и в случае с газовым и водным счетчиками, нужно обратиться в абонентский отдел ресурсоснабжающей организации. Счетчик снимут в соответствии с техническим регламентом. Затем его нужно привезти в республиканский филиал Росстандарта. После проведения процедуры нужно снова вызвать специалистов энергоснабжающей компании для установки счетчика на место. Процесс, по сравнению с поверкой счетчиков газа и воды, конечно, сложнее. Зато проводить поверку можно реже. Как правило, межповерочный интервал электросчетчика составляет 16 лет», - подытожил руководитель центра стандартизации. Полную запись прямого эфира с Геннадием Тхайцуховым смотрите в официальном аккаунте Минстроя Адыгеи в социальной сети «ВКонтакте» по ссылке.