Для сведения и учета в работе
Согласно пункту 20 статьи 11.10 Земельного кодекса Российской Федерации исполнительный орган государственной власти или орган местного самоуправления, принявшие решение, предусматривающее утверждение схемы расположения земельного участка, обязаны направлять его в срок не более чем 5 рабочих дней со дня принятия указанного решения в орган регистрации прав с приложением схемы расположения земельного участка или земельных участков на кадастровом плане территории (далее - СРЗУ), в том числе с использованием единой системы межведомственного электронного взаимодействия и подключаемых к ней региональных систем. Сведения, содержащиеся в приложенных решениях и СРЗУ, подлежат отображению на кадастровых картах, предназначенных для использования неограниченным кругом лиц (далее - ПКК). В соответствии с частью 2 статьи 12 Федерального закона от 13.07.2015 №218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» (далее - Закон о регистрации), ПКК ведется органом регистрации прав в электронной форме. Полномочиями по ведению кадастровых карт, в том числе ПКК, наделено ФГБУ «ФКП Росреестра» Приказом Росреестра от 18.10.2016 №П/0515 «О наделении федерального бюджетного учреждения «Федеральная кадастровая палата Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии» отдельными полномочиями органа регистрации прав». Согласно пункту 12 Требований к подготовке СРЗУ и формату СРЗУ при подготовке СРЗУ в форме электронного документа, утвержденных приказом Минэкономразвития России от 27.11.2014 №762 (далее - Требования), СРЗУ в форме электронного документа формируется в виде файлов в формате XML, созданных с использованием XML-схем, размещаемых на официальном сайте Росреестра, а также в формате HTML. Графическая информация формируется в виде файла в формате PDF в полноцветном режиме с разрешением не менее 300 dpi, качество которого должно позволять в полном объеме прочитать (распознать) графическую информацию. Приказом Росреестра от 27.03.2017 №П/0152 «Об организации работ по размещению на официальном сайте Росреестра в информационно-телекоммуникационной сети «Интернет» XML-схемы, используемой для формирования XML-документа - схемы расположения земельного участка или земельных участков на кадастровом плане территории в форме электронного документа» утверждена XML-схема, используемая для формирования XML документа - СРЗУ, в форме электронного документа в формате XML. Данная XML-схема размещена на официальном сайте Росреестра по адресу: https://rosreestr.ru/upload/Doc/V01_SchemaParcels_6.zip. В связи с вышеизложенным, в целях выполнения положений пункта 20 статьи 11.10 Земельного кодекса Российской Федерации решение, XML-документ и графическую часть (PDF-файл) СРЗУ, заверенные усиленной квалифицированной электронной подписью уполномоченного органа, необходимо направлять в ФГБУ «ФКП Росреестра» посредством отправки на адрес электронной почты Этот e-mail адрес защищен от спам-ботов, для его просмотра у Вас должен быть включен Javascript либо на электронных носителях по адресу: 107078, г. Москва, пер. Орликов, д. 10, стр. 1. Вместе с тем, в настоящее время функционирует сервис «Загрузка схем размещения земельных участков на кадастровом плане территорий» позволяющий направить в ФГБУ «ФКП Росреестра» СРЗУ, а также просмотреть статус проверки документов и результат отправки загруженных пакетов на ПКК. Сервис загрузки СРЗУ доступен по адресу http://srzu.kadastr.ru. С уважением, директор филиала А.Х. Хуако
