Добро пожаловать!

Шъукъеблагъ!

Искренне и от всей души приветствуем Вас на официальном сайте муниципального образования «Афипсипское сельское поселение».

Мы рады возможности познакомить Вас с деятельностью администрации и Совета народных депутатов МО «Афипсипское сельское поселение», правовыми документами, поделиться новостями из жизни поселения и рассказать о развитии.

Считаем, что работа нашего сайта – дополнительный шаг к взаимопониманию между органами местного самоуправления и населением!

На сайте постоянно действует электронная приемная, где можно высказать свое мнение по актуальным проблемам и задать интересующие вопросы.

Мы открыты для общения.

C уважением, Глава МО «Афипсипское сельское поселение» Чуц Казбек Асланович
Июл
06

С 1 ИЮЛЯ МОЖНО ПОЛУЧИТЬ ЭЛЕКТРОННУЮ ЗАКЛАДНУЮ ПРИ ОФОРМЛЕНИИ ИПОТЕКИ

С 1 июля 2018 года оформить закладную можно будет в форме электронного документа. Законодатель вводит понятие "электронная закладная" - бездокументарная ценная бумага, права по которой закрепляются в форме электронного документа, подписанного усиленной квалифицированной электронной подписью (УКЭП), который хранится в депозитарии. Управление Росреестра по Республике Адыгея поясняет, что составить электронную закладную можно на Едином портале государственных и муниципальных услуг: http://www.gosuslugi.ru, а также на официальном сайте Росреестра по адресу: https://rosreestr.ru, заполнив соответствующую форму. При этом электронная закладная должна быть подписана УКЭП залогодателя и залогодержателя, а также и должника по обеспеченному ипотекой обязательству, если залогодатель является третьим лицом. Затем заполненная форма направляется в орган регистрации прав вместе с заявлением о выдаче электронной закладной. Закладная выдается первоначальному залогодержателю органом регистрации прав после государственной регистрации ипотеки. Закладная может быть составлена и выдана залогодержателю в любой момент до прекращения обеспеченного ипотекой обязательства. Если закладная составляется после государственной регистрации ипотеки, в орган регистрации прав представляется совместное заявление залогодержателя и залогодателя и закладная, которая затем выдается залогодержателю в течение одного дня с момента обращения в орган регистрации прав или в течение одного дня с момента получения таких документов органом регистрации прав от многофункционального центра "Мои документы". Совместное заявление залогодателя и залогодержателя, а также и должника по обеспеченному ипотекой обязательству, если залогодателем является третье лицо, о выдаче электронной закладной представляется в орган регистрации прав в электронном виде, подписанное УКЭП всех перечисленных лиц. При государственной регистрации ипотеки заявление о выдаче электронной закладной представляется в орган регистрации прав в форме электронного документа, подписанного УКЭП залогодержателя или залогодателя. Если у одной из сторон отсутствует электронная подпись, необходимо обратиться к нотариусу, который подпишет заявление о выдаче закладной и отправит документы в регистрирующий орган. Орган регистрации прав вносит в регистрационную запись об ипотеке сведения об электронной закладной, а также информацию о депозитарии, в который эта закладная направлена на хранение, подписывает электронную закладную УКЭП и передает ее на хранение в депозитарий. По запросу залогодателя, а также и должника по обеспеченному ипотекой обязательству, если залогодатель является третьим лицом, орган регистрации прав предоставляет информацию о депозитарии, в котором хранится электронная закладная, в форме электронного документа или на бумажном носителе. Залогодатель, а также должник по обеспеченному ипотекой обязательству, если залогодатель является третьим лицом, может подать заявление о предоставлении информации, содержащейся в закладной (о содержании электронной закладной, ее владельце или о другом лице, осуществляющем права по электронной закладной), которое направляется в депозитарий, где хранится электронная закладная. Депозитарий не позднее двух рабочих дней, следующих за днем получения заявления, направляет заявителю запрошенную информацию в форме электронного или бумажного документа. Если сведения, содержащиеся в электронной закладной, не соответствуют сведениям, содержащимся в договоре об ипотеке, договоре, обязательство по которому обеспечено ипотекой в силу закона, иных документах, государственная регистрация ипотеки будет приостановлена. В этом случае если электронная закладная составляется после государственной регистрации ипотеки, регистрирующий орган откажет в выдаче электронной закладной. О принятом решении будут уведомлены все заинтересованные лица. Электронная закладная может быть выдана взамен документарной закладной, которая должна быть представлена в орган регистрации прав до подачи заявления о выдаче электронной закладной. Выдача документарной закладной взамен электронной не допускается. Закладная - это ценная бумага, которая удостоверяет право на получение исполнения по денежным обязательствам, обеспеченным ипотекой, без представления других доказательств существования этих обязательств, а также право залога на имущество, обремененное ипотекой.


Июл
03

«Горячие» линии в Росреестре Адыгеи

В целях повышения информированности жителей Республики Адыгея и представителей бизнеса, а также оказания практической помощи в вопросах, отнесённых к компетенции Управления Росреестра по Республике Адыгея, каждую среду одно из подразделений Управления проводит консультирование населения по телефону «горячей линии». ГРАФИК работы телефонов «горячей линии» структурных и территориальных отделов Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Республике Адыгея на III квартал 2018 года № Наименование подразделения Номер телефона Дата и время 1. Отдел государственной службы и кадров по защите государственной тайны и мобилизационной подготовки (8772) 52-49-18 (8772) 52-91-15 04.07.2018 9.00-12.00 2. Отдел по контролю (надзору) в сфере саморегулируемых организаций, правового обеспечения (8772) 56-02-52 (8772) 56-02-51 11.07.2018 9.00-12.00 3. Отдел ведения ЕГРН, повышения качества данных ЕГРН (8772) 52-14-24 (8772) 57-18-87 18.07.2018 9.00-12.00 4. Отдел государственного земельного надзора (8772) 55-85-37 25.07.2018 9.00-12.00 5. Отдел землеустройства, мониторинга земель и кадастровой оценки недвижимости, геодезии и картографии (8772) 57-45-40 (8772) 53-83-89 01.08.2018 9.00-12.00 6. Отдел государственной регистрации недвижимости (8772) 56-01-05 (8772) 56-07-06 08.08.2018 9.00-12.00 7. Майкопский районный отдел (87777) 2-12-18 15.08.2018 19.09.2018 9.00-12.00 8. Межмуниципальный отдел по г. Адыгейску и Теучежскому району (87772) 2-00-42 22.08.2018 26.09.2018 9.00-12.00 9. Межмуниципальный отдел Кошехабльскому и Шовгенговскому районам (87770) 9-27-67 29.08.2018 04.07.2018 9.00-12.00 10. Тахтамукайский отдел (87771) 41-3-89 (87771) 41-3-96 05.09.2018 11.07.2018 9.00-12.00 11. Межмуниципальный отдел по Красногвардейскому и Гиагинскому районам (87779) 9-16-33 12.09.2018 01.08.2018 9.00-12.00 Управление Росреестра по Республике Адыгея напоминает, что в круглосуточном режиме работает всероссийская «горячая линия» ведомственного центра телефонного обслуживания Росреестра (ВЦТО): 8-800-100-34-34.


Июл
03

ОФИЦИАЛЬНОЕ ОБРАЩЕНИЕ

Руководствуясь задачей повышения уровня жизни граждан и создания комфортных условий для их проживания, обозначенной в Указе Президента РФ от 7 мая 2018 года «О национальных целях и стратегических задачах развития Российской Федерации на период до 2024 года» , Главный интернет сервис регионов России и редакция журнала "Экономическая политика России" (учрежден 12.04.2007 года Минобрнауки России, Минэкономразвития России, Минпромторгом России и Росстатом, свидетельство о регистрации ПИ № ФС77-27975) формируют Сводный обзор общественно-ориентированных проектов "Социальное развитие России» https://worknet-info.ru/sotsrazvitie Целями данного бесплатного ресурса является предоставление широким кругам общественности и федеральным органам исполнительной власти информации о реализации региональной государственной политики и нормативно-правового регулирования в сфере демографии, труда, уровня жизни и доходов, оплаты труда, пенсионного обеспечения, социального страхования, занятости и безработицы, трудовой миграции, социальной защиты, социального обслуживания, предоставления качественного образования и медицинской помощи населению, а также о повышении культурного уровня развития граждан в субъектах РФ. Упрощенная форма регистрации для региональных и муниципальных органов власти, учреждений и организаций, заинтересованных в открытом диалоге с населением субъектов РФ и федеральными органами исполнительной власти находится на Главной странице https://worknet-info.ru/ Название и описание организаций социальной сферы субъектов РФ можно сохранить на странице https://worknet-iufo.ru/setting/profile-setting Зарегистрированные региональные и муниципальные органы управления социальной сферой, учреждения и организации могут бесплатно презентовать новые направления деятельности, направленные на улучшение качества жизни в субъектах РФ по таким темам как демография, здравоохранение, образование, жильё и городская среда, экология, безопасные и качественные автомобильные дороги, производительность труда, поддержка занятости, наука и культура, а также планировать и создавать вводные Межрегиональные Рабочие группы https://worknet-info.ru/create-group Данный ресурс поможет сформировать Всероссийскую информационную базу социально-ориентированных проектов Рссийской Федерации. Обзоры запланированных или проведенных мероприятий в поддержку населения регионов России размещаются тут https://worknet-info.ru/events/ Информация о новых возможностях и услугах для граждан публикуется здесь https://worknet-info.ru/my-products, а рассказать о тенденциях реализации социальной политики в субъектах РФ или анонсировать новости социального законодательства субъектов РФ можно на странице Мои статьи https://worknet-info.ru/create-blog/ Осуждение насущных вопросов граждан может осуществляться в специализированном разделе https://worknet-info.ru/forum/ Учитывая необходимость осуществления дополнительного информационного содействия Правительству РФ в разработке прогноза социально-экономического развития Российской Федерации на период до 2024 года, просим Вас: 1. Разместить для населения новостную информацию о формировании Сводного обзора общественно-ориентированных фоектов субъектов РФ «Социальное развитие России» на официальных интернет-ресурсах Вашего муниципального образования, профильных органов управления городских и сельских поселений, учреждений и организаций. (Информацию для размещения можно взять из данного официального обращения или на странице https://worknet-info.ru/sotsrazvitie) 2. Ответное письмо направить по электронной почте Этот e-mail адрес защищен от спам-ботов, для его просмотра у Вас должен быть включен Javascript


С уважением, Председатель Наблюдательного Совета Громов Виктор Романович

Июн
28

ОСОБЕННОСТИ СДЕЛОК С НЕСОВЕРШЕННОЛЕТНИМИ

Любая сделка с недвижимостью - дело хлопотное и ответственное, тем более если в ней участвуют несовершеннолетние. Управление Росреестра по Республике Адыгея предлагает рассмотреть несколько вопросов, к которым придется приготовиться взрослым, решившим, к примеру, купить или продать квартиру, одним из собственников которой является ребенок. - Как при совершении сделок с недвижимостью защищает российское законодательство наших детей? - Общие правила совершения сделок в отношении имущества несовершеннолетних подопечных установлены в п. 2 ст. 37 Гражданского кодекса Российской Федерации. Они гласят, что все сделки по отчуждению имущества несовершеннолетних проводятся с предварительного согласия органов опеки и попечительства. Органы опеки, прежде всего, интересует, не ухудшатся ли жилищные условия ребенка при совершении той или иной сделки, например, при продаже квартиры. В настоящее время нет четкого определения, в каких случаях орган опеки откажет, а в каких - даст разрешение и на каких условиях. Разумеется, решение об отказе должно быть мотивировано и оно может быть обжаловано в суде. После того как разрешение получено, родители, производящие сделку с квартирой, уже могут спокойно обращаться к нотариусу для удостоверения сделки по отчуждению, а после этого уже можно обратиться в регистрирующий орган для регистрации перехода права от несовершеннолетнего к правоприобретателю. - Кто конкретно вправе совершать сделки от имени несовершеннолетнего ребенка? - Несовершеннолетние лица подразделяются на две категории: от 14 до 18 и малолетние, то есть лица, не достигшие 14 лет. Первая категория лиц, в отличие от второй, наделена большими правами при заключении сделок. За несовершеннолетних, не достигших четырнадцати лет (малолетних), совершать сделки от их имени могут только родители, усыновители или опекуны. Несовершеннолетние же в возрасте от четырнадцати до восемнадцати лет совершают сделки самостоятельно но с письменного согласия своих законных представителей родителей, усыновителей или попечителя. То есть договор будет подписывать несовершеннолетний ребенок (начиная с 14 летнего возраста) сам, а родители ставить в договоре отметку "Согласен".


Июн
28

УПРАВЛЕНИЕ РОСРЕЕСТРА ПО РЕСПУБЛИКЕ АДЫГЕЯ: КАК ПОЛУЧИТЬ КОПИИ ДОКУМЕНТОВ

Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Республике Адыгея разъясняет порядок получения копий документов, на основании которого внесены сведения в ЕГРН. Специалисты Управления Росреестра по Республике Адыгея напоминают, что порядок предоставления сведений, содержащихся в Едином государственном реестре недвижимости (ЕГРН), утвержден приказом Минэкономразвития Российской Федерации (от 23.12.2015 № 968). В соответствии с этим нормативным актом получить копию документа, на основании которого внесены сведения в ЕГРН, можно несколькими способами. Так, заявитель может в этих целях лично обратиться в Многофункциональный центр (МФЦ), предъявив документ, удостоверяющий его личность. Если с запросом обращается представитель правообладателя, то необходимо предъявить документ, подтверждающий его полномочия. Еще один способ: направить на бумажном носителе по почте в адрес Управления Росреестра запрос, форма которого утверждена выше указанным приказом. Подлинность подписи заявителя на запросе должна быть засвидетельствована в нотариальном порядке. Перечень лиц, имеющих право на получения копий документов, на основании которых сведения внесены в ЕГРН, утвержден пунктами 13 - 15 статьи 62 Федерального закона от 13.07.2015 № 218-ФЗ "О государственной регистрации недвижимости". Размер платы за предоставление копии договора или иного документа, выражающего содержание односторонней сделки, совершенной в простой письменной форме, имеющегося в реестровом деле, составляет для физических лиц 300 рублей (в виде бумажного документа), в виде электронного документа - 150 рублей.


Июн
28

Садовый или жилой дом

В ходе проведения «горячих линий», проводимых Управлением Росреестра по Республике Адыгея часто звучит вопрос: «Слышали, что со следующего года на садовом участке можно строить капитальный жилой дом. Нужно ли разрешение на строительство для такого дома или на него распространяются требования как для садового домика?» С 2019 года начнет действовать Федеральный закон от 29.07.2017 № 217-ФЗ "О ведении гражданами садоводства и огородничества для собственных нужд и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации". На садовом земельном участке можно будет возводить садовый или жилой дом. Садовый дом предназначен для временного пребывания и отдыха. Для его строительства не требуется оформлять разрешительную документацию. Понятие "садовый дом" вводится на смену "жилого строения". В отличие от садового домика жилой дом предназначен для постоянного жительства, с возможностью прописки. Для возведения жилого дома владельцу садового участка с 1 января 2019 года потребуется разрешение на строительство. На сегодняшний день для строительства и оформления прав на жилые строения на садовом участке получение в местной администрации разрешения на строительство не требуется.


Июн
28

ОБЩЕДОСТУПНЫЕ СВЕДЕНИЯ О НЕДВИЖИМОСТИ, КОТОРЫЕ СОДЕРЖАТСЯ В ЕГРН

Общедоступные сведения, содержащиеся в Едином государственном реестре недвижимости (ЕГРН) можно получить на официальном сайте Росреестра (https://rosreestr.ru) в разделе "Электронные услуги". Запрос также можно представить лично в МФЦ или в офис Кадастровой палаты. К общедоступным сведениям относятся: • выписка из ЕГРН об объекте недвижимости; • выписка из ЕГРН о кадастровой стоимости объекта недвижимости; • выписка о зарегистрированных договорах участия в долевом строительстве; • выписка из ЕГРН об основных характеристиках и зарегистрированных правах на объект недвижимости; • выписка из ЕГРН о переходе прав на объект недвижимости; • выписка о зоне с особыми условиями использования территорий, территориальной зоне, территориального объекта культурного наследия, территории опережающего социально-экономического развития, зоне территориального развития в Российской Федерации, игорной зоне, лесничестве, лесопарке, особо охраняемой природой территории, особой экономической зоне, охотничьем угодье, береговой линии (границе водного объекта) и проекте межевания территории; • выписка о границе между субъектами Российской Федерации, границе муниципального образования и границе населенного пункта; • кадастровый план территории. Для получения более подробной информации можно обратиться в офис Управления Росреестра по Республике Адыгея по адресу: г. Майкоп, ул. Краснооктябрьская, 44 и позвонить по единому справочному телефону: 8 (800) 100-34-34.


Контакты

а. Афипсип,
ул. К. Жане, 1
тел.: 8 (87771) 46-2-74
e-mail: moasp@mail.ru
WEB-сайт: www.afipsip01.ru

Праздники России

Информер праздники России

ЭКСТРЕННЫЕ СЛУЖБЫ

ЕДИНАЯ СЛУЖБА СПАСЕНИЯ
Сотовый телефон 010,11
Стационарный телефон 01,112

ЕДИНЫЙ ТЕЛЕФОН ПОЖАРНЫХ И СПАСАТЕЛЕЙ
Сотовый телефон 010
Стационарный телефон 01

ПОЛИЦИЯ
Сотовый телефон 020
Стационарный телефон 02

СКОРАЯ ПОМОЩЬ
Сотовый телефон 030
Стационарный телефон 03

АВАРИЙНАЯ ГАЗОВАЯ СЛУЖБА
Сотовый телефон 040
Стационарный телефон 04

ТЕЛЕФОН ПОЛИЦИИ

ТЕЛЕФОН ДЕЖУРНОЙ ЧАСТИ ОТДЕЛА МВД РОССИИ ПО ТАХТАМУКАЙСКОМУ РАЙОНУ
8 (87771) 96-5-02

УЧАСТКОВЫЙ
Хизетль Адам Рашидович

Рабочий телефон
8-999-449-29-76