Шъукъеблагъ!

Добро пожаловать!

Искренне и от всей души приветствуем вас на официальном сайте муниципального образования «Афипсипское сельское поселение».

Мы рады возможности познакомить вас с деятельностью администрации и Совета народных депутатов МО «Афипсипское сельское поселение», правовыми документами, поделиться новостями из жизни поселения и рассказать о развитии.

Считаем, что работа нашего сайта – дополнительный шаг к взаимопониманию между органами местного самоуправления и населением!

На сайте постоянно действует электронная приемная, где можно высказать свое мнение по актуальным проблемам и задать интересующие вопросы.

Мы открыты для общения.

C уважением, Глава МО «Афипсипское» сельское поселение» А.Х. Чачух
Мар
17

УСЛУГИ РОСРЕЕСТРА В МФЦ – ДОСТУПНО И УДОБНО

        Обратиться за получением услуг Росреестра в Республике Адыгея можно не только через офис Кадастровой палаты, но и через государственное бюджетное учреждение Республики Адыгея "Многофункциональный центр предоставления государственных и муниципальных услуг" (МФЦ "Мои документы"). Основная задача данных офисов - предоставить государственную или муниципальную услугу на высоком профессиональном уровне, с минимальными временными и транспортными затратами для населения. МФЦ "Мои документы" - это удобный и комфортный центр, где комплексно предоставляются различные государственные и муниципальные услуги. Для удобства граждан Росреестр ведет постоянную работу по организации взаимодействия с МФЦ "Мои документы" с целью предоставления государственных услуг по принципу "одного окна". На территории Республики Адыгея функционирует 53 офиса МФЦ и 124 места приема заявителей. Все офисы и центры МФЦ "Мои документы" предоставляют государственные услуги Росреестра в полном объеме. В любом из офисов заявитель вправе получить документы по результатам оказания госуслуг, заказать выписку из Единого государственного реестра недвижимости, предоставить документы на государственный кадастровый учет или государственную регистрацию права на любой объект недвижимости. Приводя статистику, можем отметить, что за 2016 год в офисах МФЦ было подано 12466 запросов на получение сведений из реестра прав и кадастра недвижимости, а также 50585 заявлений о регистрации прав и кадастровом учете. Плюсы открывшихся офисов МФЦ: удобное расположение в нескольких районах города и во всех муниципальных образованиях республики (с перечнем офисов и оказываемых услуг можно ознакомиться на сайте МФЦ "Мои документы" http://мфц01.рф/site/index.php); удобный график работы для населения; большое количество окон приема-выдачи документов, что сокращает время ожидания заявителя в очереди; полное исключение контактов заявителя с чиновниками.

Мар
17

Порядок предоставления отчетности и уплаты страховых взносов в 2017 году

Мар
14

О предоставлении материалов из государственных фондов пространственных данных

        Постановлением Правительства РФ от 4 марта 2017 г. № 262 «Об утверждении Правил предоставления пространственных данных и материалов, содержащихся в государственных фондах пространственных данных, в том числе правил подачи заявления о предоставлении указанных пространственных данных и материалов, включая форму такого заявления и состав прилагаемых к нему документов» определен порядок предоставления пространственных данных и материалов, содержащихся в государственных фондах пространственных данных. Получателями сведений выступают органы государственной власти, местного самоуправления, подведомственные им учреждения, физические и юридические лица. Цель предоставления данных и материалов фондов - ведение геодезической, картографической, градостроительной и кадастровой деятельности, землеустройства, недропользования, иной деятельности, указываемой в соответствующих разделах заявления и договора на срок использования, устанавливаемый по согласованию с фондодержателем. Плата за предоставление данных и материалов вносится после заключения договора (или лицензионного договора) между фондодержателем и заявителем и получения последним уникального идентификатора начисления. Также в правилах перечислены условия использования пространственных данных и материалов, не являющихся объектами авторского права, а также приведена форма заявления, определено его содержание и закреплены правила его оформления и представления. Чтобы получить более подробную информацию можете обратиться в Управление Росреестра по Республике Адыгея. Почтовый адрес Управления: 385 000, Республика Адыгея, г. Майкоп, ул. Краснооктябрьская, 44 Адрес электронной почты Управления: Этот e-mail адрес защищен от спам-ботов, для его просмотра у Вас должен быть включен Javascript Телефон: (8772) 57-45-40, (8772) 55-85-67

Отдел землеустройства, мониторинга земель и кадастровой оценки недвижимости, геодезии и картографии Управления Росреестра по Республике Адыгея

Мар
14

Какие меры необходимо принимать землепользователям, землевладельцам, арендаторам земельных участков, в целях недопущения нарушений земельного законодательства?

        Важнейшим элементом обеспечения рационального использования и охраны земель, защиты прав и законных интересов землепользователей, землевладельцев, арендаторов является применение правовых средств воздействия, направленных на устранение нарушения земельного законодательства и прекращение его дальнейшего развития, восстановления нарушенного права и привлечение к ответственности. Так, необходимо четко осознавать, что нельзя использовать землю, на которую не оформлено право (не подтверждено документально). Если земельный участок не принадлежит гражданину или юридическому лицу, значит он принадлежит государству, республике, муниципальному образованию. В случае же, если у землепользователя имеется документ, подтверждающий предоставление ему земельного участка ранее, необходимо просто оформить свое право в соответствии с действующим законодательством. Арендуя земельные участки, также следует быть внимательным, и прежде всего, внимательно изучать договор аренды. При этом арендатору необходимо знать, что договор аренды, заключенный более чем на 1 год подлежит обязательной государственной регистрации. Также нельзя использовать земельные участки не в соответствии с их целевым назначением. Каждый участок имеет свой разрешенный вид использования, в соответствии с категорией земель, в которую он входит. Так, на землях, предназначенных для индивидуального жилищного строительства, не предусмотрено размещение магазинов или иных торговых помещений для осуществления предпринимательской деятельности. Прежде чем организовать какое-либо предприятие, или какой-нибудь вид предпринимательской деятельности, необходимо также знать соответствует ли этому виду деятельности разрешенное использование земельного участка. Достаточно распространенными являются случаи неиспользования земельных участков. При этом, землепользователю необходимо помнить, что неиспользование земельных участков также влечет административную ответственность, вплоть до ее изъятия. При осуществлении государственного земельного надзора, на территории Республики Адыгея в 2016 году должностными лицами Управления Росреестра по Республике Адыгея было выявлено 88 случаев самовольного занятия земельных участков, административная ответственность за которые предусмотрена ст. 7.1 КоАП РФ, 64 случая использования земельных участков не по целевому назначению в соответствии с их принадлежностью к той или иной категории земель и разрешенным использованием, административная ответственность за которые предусмотрена ч. 1 ст. 8.8 КоАП РФ, а также 436 случая иных нарушений земельного законодательства, в связи с чем, было вынесено соответствующее количество предписаний об устранении данных нарушений. Сумма административных штрафов наложенных на лиц, допустивших нарушения составила 4 286 800 рублей.

Отдел государственного земельного надзора Управления Росреестра по Республике Адыгея

Мар
13

УПРАВЛЕНИЕ РОСРЕЕСТРА ПО РЕСПУБЛИКЕ АДЫГЕЯ ИНФОРМИРУЕТ

ПРОГРАММА ПОМОЩИ ИПОТЕЧНЫМ ЗАЕМЩИКАМ ПРОДЛЕНА ДО 31 МАЯ

        Постановлением Правительства РФ от 10.02.2017 №172 "О внесении изменений в некоторые акты Правительства Российской Федерации" внесены изменения в ряд федеральных документов, касающихся жилищной политики. Одно из таких изменений - продление действия программы помощи заемщикам, попавшим в сложную финансовую ситуацию.

       Так, в постановление Правительства РФ от 20 апреля 2015 г. №373 "Об основных условиях реализации программы помощи отдельным категориям заемщиков по ипотечным жилищным кредитам (займам), оказавшимся в сложной финансовой ситуации и увеличении уставного капитала АО "Агентство по ипотечному жилищному кредитованию" внесены изменения в сроки действия данной программы - она продлена до 31 мая 2017 года включительно (опубликовано 15.02.2017 года).

       Предыдущий срок окончания действия программы был обозначен датой "1 марта 2017 года". И поскольку внесенные в конце прошлого года изменения несколько расширили список имеющих право на реструктуризацию ипотечных задолженностей с помощью государства, далеко не все страждущие успевали воспользоваться этой льготой.

       Напомним, что при помощи указанного механизма можно сократить оставшийся кредит на 20%. Государство готово компенсировать ипотечникам до 600 тысяч рублей. Сумма, безусловно, серьезная для тех, кто попал в категорию "нуждающихся".

       В пакет документов, необходимых для получения льготы, входят кредитный договор, договор участия в долевом строительстве, справка о наличии недвижимости у заемщика, которая выдается Росреестром в установленные сроки. Поскольку действие программы продлено на два месяца, выписку из Единого государственного реестра недвижимости (ЕГРН), а также другие требующиеся документы, можно получить в штатном режиме.

       Реализуется программа через Агентство ипотечного жилищного кредитования - в адрес этого акционерного общества направлено 4.5 млрд рублей из госбюджета для оказания помощи заемщикам. Взаимодействие с заемщиками осуществляют крупнейшие кредитные организации.

О НОВЫХ ЛЬГОТАХ ДЛЯ ВЕТЕРАНОВ ВЕЛИКОМ ОТЕЧЕСТВЕННОЙ ВОИНЫ

       Управление Росреестра по Республике Адыгея информирует, что с 30 ноября 2016 года вступили в силу изменения в Налоговый кодекс РФ, которыми предусмотрены льготы по уплате государственной пошлины для определенной категории граждан.

       Изменения в данном законе, в том числе коснулись ветеранов и инвалидов Великой Отечественной войны, бывших узников фашистских концлагерей, гетто и других мест принудительного содержания, созданных немецкими фашистами и их союзниками в период Второй мировой войны, бывших военнопленных во время Великой Отечественной войны. Теперь они освобождаются от уплаты государственной пошлины при обращении за совершением всех юридически значимых действий, предусмотренных главой 25.3 части второй Налогового кодекса РФ, к которым в том числе относится государственная регистрация прав на недвижимое имущество и сделок с ним.

Мар
09

На сайте росреестра доступны новые электронные сервисы

        Кадастровая палата по Республике Адыгея сообщает, что на сайте Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии (Росреестра) доступны новые сервисы, которые позволяют получить четыре вида сведений из Единого государственного реестра недвижимости (ЕГРН): о правах отдельного лица на имевшиеся (имеющиеся) у него объекты недвижимости, о содержании правоустанавливающих документов, о переходе прав на объект недвижимости, а также кадастровый план территории. Ранее на сайте Росреестра была открыта возможность получения выписок из ЕГРН об основных характеристиках и зарегистрированных правах на объект недвижимости и о кадастровой стоимости объектов недвижимости. Выписка о переходе прав на объект недвижимости содержит сведения о каждом из правообладателей объекта недвижимости в очередности согласно записям ЕГРН о регистрации перехода прав от одного лица к другому. Кадастровый план территории содержит сведения об объектах недвижимости, расположенных в определенном кадастровом квартале, в том числе план (чертеж, схему) таких объектов недвижимости, а также план (чертеж, схему) границ между субъектами Российской Федерации, границ муниципальных образований, населенных пунктов и территориальных зон, расположенных в соответствующем кадастровом квартале. Данная форма сведений из ЕГРН также содержит описание местоположения границ земельных участков в кадастровом квартале и описание местоположения границ зданий, сооружений, объектов незавершенного строительства на земельном участке. Выписка о содержании правоустанавливающих документов содержит реквизиты и содержание документа, на основании которого зарегистрировано право, ограничение права, обременение объекта недвижимости. Выписка о правах отдельного лица на имевшиеся (имеющиеся) у него объекты недвижимости содержит обобщенные сведения о недвижимости, расположенной на территории Российской Федерации (отдельных субъектов Российской Федерации), находящейся (находившейся) в собственности конкретного правообладателя. Информация, которая содержится в выписке о правах отдельного лица на имевшиеся (имеющиеся) у него объекты недвижимости, а также в выписке о содержании правоустанавливающих документов, относится к сведениям ограниченного доступа. Такие выписки могут быть предоставлены только определенному Законом кругу лиц, в том числе самим правообладателям или их представителям, государственным органам. Запросить общедоступные сведения из ЕГРН об объекте недвижимости может любое заинтересованное лицо удобным для него способом – в электронном виде и при личном обращении в офис Кадастровой палаты по Республике Адыгея или многофункциональный центр «Мои документы». В соответствии с Законом № 218-ФЗ сведения из ЕГРН предоставляются в течение 3 рабочих дней. За предоставление сведений, содержащихся в ЕГРН, в соответствии с законодательством взимается плата. Предоставление указанных сведений из ЕГРН предусмотрено вступившим в силу с 1 января 2017 года Федеральным законом № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости».

Мар
07

На сайте Росреестра открыт доступ к сведениям ЕГРН по «ключу доступа»

        На сайте Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии (Росреестра) открыт сервис получения сведений путем доступа к федеральной государственной информационной системе ведения Единого государственного реестра недвижимости (ФГИС ЕГРН). Данный сервис позволяет получить сведения из ЕГРН в максимально короткие сроки. «Ключи доступа» к информационным ресурсам Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним и государственного кадастра недвижимости, полученные до 1 января 2017 года, действуют до 1 июля 2017 года и могут быть использованы для получения сведений ЕГРН посредством доступа к ФГИС ЕГРН. Ранее на сайте Росреестра открыты сервисы, которые позволяют получить сведения из ЕГРН: об основных характеристиках и зарегистрированных правах на объект недвижимости, о кадастровой стоимости объектов недвижимости, о правах отдельного лица на имевшиеся (имеющиеся) у него объекты недвижимости, о содержании правоустанавливающих документов, о переходе прав на объект недвижимости, а также кадастровый план территории. Кроме того, на сайте ведомства доступны сервисы, с помощью которых можно в режиме онлайн получить сведения из ЕГРН – «Справочная информация по объектам недвижимости в режиме online», «Личный кабинет правообладателя» и «Личный кабинет кадастрового инженера».